REE kế hoạch tăng lãi 10%, đẩy mạnh mảng cơ điện lạnh và bất động sản

CTCP Cơ Điện Lạnh (HOSE: REE) đặt mục tiêu năm 2024 tăng trưởng về cả doanh thu và lợi nhuận. Đáng chú ý, 2 mảng cơ điện lạnh và bất động sản dự kiến được đẩy mạnh để mang lại mức tăng lợi nhuận ấn tượng.

Cụ thể, báo cáo thường niên 2023 của REE tiết lộ kế hoạch doanh thu 2024 gần 10.6 ngàn tỷ đồng, tăng 23.5% so với thực hiện 2023. Lãi sau thuế mục tiêu hơn 2.4 ngàn tỷ đồng, tăng hơn 10%.

Trong đó, mảng cốt lõi cơ điện lạnh được kỳ vọng doanh thu hơn 3.2 ngàn tỷ đồng, tăng 22.3%, đồng thời có thể chuyển lỗ thành lãi 166 tỷ đồng (năm 2023, mảng này lỗ 9 tỷ đồng). Bất động sản cũng được kỳ vọng chuyển biến mạnh mẽ với hơn 2.1 ngàn tỷ đồng doanh thu (gấp 2 lần năm trước), cùng 852 tỷ đồng lợi nhuận (tăng gần 52%).

Trong khi đó, REE tỏ ra thận trọng hơn với 2 mảng năng lượng và nước, đều đặt mục tiêu giảm lãi. Cụ thể, mảng năng lượng dự kiến đạt hơn 5 ngàn tỷ đồng doanh thu (tăng 5.4%) và hơn 1.2 ngàn tỷ đồng lãi sau thuế (giảm 7.1%); mảng nước sạch & môi trường kế hoạch 145 tỷ đồng doanh thu, gấp hơn 2 lần năm trước, nhưng lãi sau thuế mục tiêu giảm gần 26% còn 240 tỷ đồng.

Kế hoạch kinh doanh của REE trong năm 2024

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, REE dự kiến trình ĐHĐCĐ 2024 thông qua mức cổ tức 25% cho năm 2023 (gồm 10% bằng tiền mặt và 15% bằng cổ phiếu - tương đương phát hành thêm 61.3 triệu cp mới). Năm 2024, mức cổ tức tạm ứng là 10% bằng tiền.

Ngoài ra, REE dự kiến trình đại hội thông qua mức thù lao năm 2024 gần 11.3 tỷ đồng cho các Thành viên HĐQT và BKS.

Năng lượng (REE Energy): Kinh doanh đi xuống vì El Nino, tập trung gia tăng danh mục điện tái tạo

Về kế hoạch chi tiết, REE cho rằng tình hình El Nino thể hiện rõ rệt trong 3 tháng đầu năm 2024 và có khả năng duy trì đến tháng 6/2024 sẽ ảnh hưởng đáng kể đến các hồ thủy điện. Đồng thời, hệ số alpha được điều chỉnh cho các nhà máy thủy điện từ 90% (2023) lên 98% (2024), cùng việc giá trần thị trường điện toàn phần giảm 231.1 đồng/kWh so với năm trước cũng khến khả năng sản xuất của các nhà máy điện đi xuống. Do vậy, Doanh nghiệp đặt kế hoạch thận trọng cho mảng năng lượng của REE Energy.

Các nhà máy nhiệt điện được dự báo sẽ huy động hết công suất, kỳ vọng gia tăng sản lượng điện phát. Tuy nhiên, trong danh mục của REE, nhiều nhà máy đã vận hành trong thời gian dài, dẫn đến tỷ suất hao nhiệt cao, đồng nghĩa chi phí cao và ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh.

REE đánh giá năm 2024 có một số yếu tố tiêu cực khách quan, như kế hoạch thực hiện Quy hoạch điện 8 (QHĐ8) vẫn đang được rà soát và hoàn thiện, cơ chế giá mua bán điện chưa hoàn thiện và pháp lý chưa rõ ràng. Do vậy, Doanh nghiệp sẽ tập trung gia tăng danh mục tài sản thêm 100 MW, chủ yếu từ các dự án điện tái tạo. Ngoài ra, sẽ tiếp cận các cơ hội M&A, phát triển dự án mới, mở rộng công suất khi QHĐ8 được hoàn thiện và triển khai.

Cơ điện lạnh (REE M&E): Mục tiêu giữ thị phần

Là một trong những mảng cốt lõi, REE đặt mục tiêu giữ thị phần năm 2024, xác định là năm bản lề để định hình phương hướng kinh doanh, mở rộng lĩnh vực hoạt động, nâng cao cạnh tranh để đón sóng phục hồi của nền kinh tế.

REE đánh giá việc giảm lãi suất vào cuối năm 2023 cùng nỗ lực khai thông tắc nghẽn mảng bất động sản cho thấy khả năng phục hồi phân khúc dự án doanh nghiệp tư nhân và nước ngoài. Do vậy, REE sẽ chọn lọc các dự án thuộc lĩnh vực có ưu thế, ưu tiên tập trung đầu tư công, liên quan các dự án hạ tầng trọng điểm, có vốn ngân sách.

Để củng cố nội lực và gia tăng sức khỏe tài chính, từ năm 2024, REE M&E sẽ thực hiện quy trình đánh giá rủi ro trong triển khai dự án, thận trọng đánh giá việc tham gia các dự án có nguồn vốn, pháp lý khả thi và năng lực cảu chủ đầu tư. Các chủ đầu tư vi phạm thanh toán có thể áp dụng biện pháp ngưng thi công.

Về hoạt động kinh doanh máy điều hòa không khí, REE dự báo việc cạnh tranh sẽ tiếp tục gay gắt về công nghệ, giá bán và chính sách. Ưu tiên hàng đầu là duy trì thị phần doanh số thông qua đẩy mạnh phát triển mạng lưới đại lý.

Bất động sản (REE Land): Khai thác e.town 6 trong quý 2, tiếp tục tăng quỹ đất

Với mảng cho thuê văn phòng, REE nhận định tòa nhà e.town 6 đang đối mặt áp lực cạnh tranh lớn, do nguồn cung văn phòng cao cấp lên tới 120,000m2 diện tích sắp ra mắt tại TPHCM trong giai đoạn 2024-2025, cùng hơn 81,000m2 diện tích nguồn cung văn phòng hạng A hoàn thành trong 2 năm tới.

Tòa nhà e.town 6 dự kiến hoàn thành xây dựng và hoàn thiện cơ bản vào cuối tháng 3/2024, chậm hơn 6 tháng so với tính toán. Tòa nhà sẽ được đưa vào khai thác từ quý 2/2024, tổng diện tích cho thuê gần 37 ngàn m2, tỷ lệ lấp đầy dự kiến 30%.

Theo REE đánh giá, từ năm 2024, xu hướng chủ đạo sẽ là văn phòng xanh, và e.town 6 đáp ứng tiêu chí này sẽ là lựa chọn lý tưởng với nhiều doanh nghiệp ưu tiên tích hợp yếu tố phát triển bền vững vào thương hiệu.

Đối với mảng phát triển bất động sản, REE dự định ưu tiên phát triển các dự án hiện tại trong năm 2024. Trong đó, Dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư tại Bồ Xuyên (Thái Bình) cam kết bàn giao vào cuối tháng 3/2024, ghi nhận toàn bộ doanh thu, lợi nhuận trong năm 2024; hoàn thành giải phóng mặt bằng, thủ tục xây dựng với dự án khu dân cư xã Phú Hội (Nhơn trạch, Đồng Nai); triển khai thiết kế, hoàn thành thủ tục xin phép với dự án Công trình thương mại - Cao ốc văn phòng tại Phú Hữu (Thủ Đức).

Bên cạnh đó, REE đặt mục tiêu tiếp tục phát triển quỹ đất để có thêm dự án mới thông qua đấu thầu, đấu giá, hoặc M&A.

Nước & Môi trường (REE Water): Hướng đến tăng trưởng bền vững

REE đặt mục tiêu đưa mảng nước sạch tăng trưởng bền vững, sản lượng nước tăng nhẹ trong năm 2024.

Với mảng xử lý nước thải, Doanh nghiệp tiếp tục tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào nhà máy trên địa bàn TPHCM, đồng thời nghiên cứu thêm công nghệ.

Tương tự, mảng xử lý rác thải (đốt rác phát điện) cũng sẽ tiếp tục tìm kiếm các cơ hội đầu tư, hướng đến các nhà máy có quy mô công suất từ 2,000 tấn/ngày.