Cổ phiếu nào sáng cửa phiên 10/7?

Các công ty chứng khoán VIX và MBS khuyến nghị mua nhóm cổ phiếu hóa chất và bất động sản, trong bối cảnh doanh thu tăng mạnh nhưng lợi nhuận suy giảm và thị trường bất động sản cho thấy dấu hiệu điều chỉnh.

Khuyến nghị mua CSV từ VIX

Công ty Chứng khoán VIX khuyến nghị cổ phiếu CSV của CTCP Hóa chất Cơ bản Miền Nam. CSV ghi nhận doanh thu Quý 4/2025 đạt 644 tỷ đồng (tăng 24,8% so với cùng kỳ năm trước) và Quý 1/2026 đạt 628,3 tỷ đồng (tăng 30,2%). Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế Quý 1/2026 tăng trưởng âm do giá vốn hàng bán tăng mạnh. VIX đặt mục tiêu giá CSV ở mức 27.000 đồng hoặc 31.000 đồng, với vùng hỗ trợ quan trọng từ 21,5 đến 22,5 đồng. Khuyến nghị này dựa trên kỳ vọng giá CSV sẽ phục hồi nếu giữ được vùng hỗ trợ, mặc dù thanh khoản thị trường chung thấp vẫn tiềm ẩn rủi ro điều chỉnh thêm.

Cơ hội bất động sản: VRE, CII, DXG

Công ty Chứng khoán MB (MBS) lựa chọn VRE, CII và DXG cho cơ hội đầu tư ngành bất động sản giai đoạn 2026-2027. Thị trường bất động sản Quý 1/2026 cho thấy tín hiệu hạ nhiệt với thanh khoản suy giảm, hàng tồn kho gia tăng và sức hấp thụ chững lại. Phía Bắc bước vào chu kỳ suy giảm trong khi phía Nam khó khăn hơn do lãi suất duy trì ở mức cao. Các doanh nghiệp này đang triển khai dự án hạ tầng theo phương thức PPP và tập trung vào phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực, nhằm duy trì tỷ lệ hấp thụ cao.

Động lực tăng trưởng dự kiến

MBS nhấn mạnh ba yếu tố chính hỗ trợ triển vọng của VRE, CII và DXG. Thứ nhất, các dự án hạ tầng PPP mở ra nguồn doanh thu mới. Thứ hai, kết quả kinh doanh có thể tăng trưởng từ bàn giao dự án. Thứ ba, các công ty hưởng lợi từ xu hướng mở rộng đại đô thị và phát triển hạ tầng dài hạn. Các dự án trung tâm thương mại như Global Gate, Green Paradise và Prive được xem là điểm sáng cho sự phục hồi ngành.

Những điểm cần theo dõi

Nhà đầu tư nên chú ý đến mâu thuẫn giữa tín hiệu thị trường hạ nhiệt và khuyến nghị mua. Đối với CSV, cần theo dõi khả năng cải thiện lợi nhuận trong các quý tới sau khi doanh thu tăng. Đối với VRE, CII, DXG, cần theo dõi tiến độ triển khai dự án PPP, thời gian bàn giao dự kiến và giả định về thanh toán bằng đất. Thêm vào đó, tác động của mặt bằng lãi suất cao vẫn là yếu tố không chắc chắn ảnh hưởng đến sức hấp thụ thị trường.