Novaland báo lãi 6 tháng gần 1.800 tỷ đồng

Nhờ doanh thu tài chính tăng đột biến, Novaland báo lãi sau thuế 1.772 tỷ đồng trong 6 tháng, hoàn thành 96% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Báo cáo tài chính quý II vừa công bố cho thấy Tập đoàn Novaland (NVL) có doanh thu hợp nhất hơn 1.509 tỷ đồng, giảm gần 22% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu thuần từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt 1.341 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án Sunrise Riverside, Victoria Village, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 912 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với mức lỗ gần 190 tỷ đồng trong quý II/2025. Tuy nhiên, động lực chính không đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Theo ban lãnh đạo, lợi nhuận tăng chủ yếu nhờ doanh thu tài chính đạt hơn 1.741 tỷ đồng, gấp 3,4 lần cùng kỳ. Các khoản chủ yếu đến từ lãi từ cho vay, hợp đồng hợp tác đầu tư và lãi từ thoái vốn công ty con, thu hồi các khoản đầu tư vốn.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, NVL ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 5.096 tỷ đồng, tăng gần 38% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 1.772 tỷ, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 666 tỷ đồng.

So với kế hoạch đề ra cho năm nay, công ty mới hoàn thành 22% chỉ tiêu doanh thu nhưng đã đạt 96% mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản của Novaland đạt 258.658 tỷ đồng, cải thiện 3,5% so với đầu năm. Trong đó, giá trị hàng tồn kho ghi nhận khoảng 157.712 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản để bán.

Gần đây, doanh nghiệp này tiếp tục đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính. Trong tháng 6, NVL đã phát hành hơn 167 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, nâng vốn điều lệ lên gần 24.021 tỷ đồng. Họ cũng đạt được thỏa thuận với các trái chủ về việc tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế và gia hạn đến tháng 7/2028, qua đó giảm áp lực thanh toán trong ngắn hạn.

CEO Dương Văn Bắc cho biết gần như các khoản nợ đã được cơ cấu ổn định. Bên cạnh đó, các định chế tài chính cam kết hạn mức tín dụng cho Novaland hơn 33.000 tỷ đồng và đang giải ngân hơn 25.500 tỷ.

Tuy nhiên, ông vẫn thừa nhận rằng áp lực dòng tiền và các khoản nợ đến hạn là những thách thức trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn. Để có nguồn lực, NVL phát hành thêm cổ phiếu, bán bớt một số tài sản hoặc hợp tác nhằm xử lý hết các nghĩa vụ tài chính, gồm trái phiếu và các khoản nợ quá hạn.