4 cổ phiếu vừa được gọi tên, có mã được kỳ vọng tăng gần 45%

Các công ty chứng khoán đưa ra khuyến nghị đáng chú ý cho phiên giao dịch ngày 10/7, tập trung vào nhóm cổ phiếu này nhờ triển vọng kinh doanh và hưởng lợi từ xu hướng đầu tư công, hạ tầng.

Thị trường bất động sản quý I/2026 cho thấy tín hiệu hạ nhiệt rõ nét với thanh khoản suy giảm, hàng tồn kho gia tăng và sức hấp thụ chững lại. Thị trường phía Bắc, đặc biệt Hà Nội, xuất hiện dấu hiệu bước vào giai đoạn điều chỉnh. Phía Nam phục hồi chậm lại do lãi suất duy trì ở mức cao, gia tăng chi phí vốn và hạn chế nhu cầu đầu tư. Sự phân hóa rõ rệt giữa hai khu vực tạo nên những cơ hội chọn lọc cho nhà đầu tư.

CSV ghi nhận doanh thu quý 4/2025 đạt 644 tỷ đồng (tăng 24,8% so với cùng kỳ năm trước) và quý I/2026 đạt 628,3 tỷ đồng (tăng 30,2% so với cùng kỳ năm trước). Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế tiếp tục chịu áp lực do giá vốn hàng bán tăng mạnh, dẫn đến suy giảm liên tiếp trong những quý gần đây. Sự mismatch giữa tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận giảm phản ánh thách thức về chi phí và margin trong ngành.

VIX khuyến nghị mua cổ phiếu CSV ở vùng hỗ trợ 21.500-22.500 đồng với vị thế tỷ trọng nhỏ (khoảng 10% tổng vốn). Mục tiêu giá đặt ở 27.000 đồng (ngắn hạn) hoặc 31.000 đồng (trung hạn), với dừng lỗ nếu giá giảm dưới 21.000 đồng. Khuyến nghị này dựa trên việc giữ được vùng hỗ trợ mạnh hiện tại, mặc dù thị trường chung có thanh khoản thấp và tiềm ẩn rủi ro điều chỉnh thêm.

Nhóm bất động sản (VRE, CII, DXG): Theo MBS, thị trường bất động sản năm 2026 tiếp tục phân hóa khi thanh khoản suy giảm và lãi suất còn ở mức cao. Dù vậy, ba doanh nghiệp này vẫn được đánh giá có triển vọng nhờ:

Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng và mô hình PPP.
Tập trung vào phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực, giúp duy trì sức tiêu thụ.
Có khả năng ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận nhờ bàn giao các dự án lớn.
Được hưởng lợi từ xu hướng mở rộng đại đô thị và phát triển hạ tầng trong giai đoạn 2026–2027.

Nhìn chung, các công ty chứng khoán đánh giá CSV phù hợp với chiến lược đầu tư ngắn và trung hạn, trong khi VRE, CII và DXG là những lựa chọn đáng chú ý cho nhà đầu tư kỳ vọng vào chu kỳ phục hồi của nhóm bất động sản trong vài năm tới.