Thấp hơn P/E trung bình 5 năm. Định giá thị trường có đang là rẻ???

P/E toàn Thị trường về mức dưới trung bình giai đoạn 2015 đến nay thì được gọi là rẻ. Nhưng mổ xẻ sâu bên trong Thị trường thì nhóm ngành Ngân hàng đang nằm dưới mức rẻ - hấp dẫn đầu tư, nhưng vẫn có thể rẻ hơn khi kỳ vọng dự báo KQKD kém triển vọng vào giai đoạn quý 4/2023

P/E nhóm BĐS tương đối đắt. Nhưng khi định giá nhóm BĐS, các phương pháp định giá về P/E thường không hợp lý vì họ thường xuyên ghi nhận lợi nhuận đột biến lúc bàn giao dự án => P/E rẻ => Múc = đu đỉnh

RNAV và P/B sẽ là những chỉ số định giá hợp lý hơn đối với nhóm ngành này. RNAV ghi nhận việc đánh giá lại tài sản ví dụ như quỹ đất, tương tự như việc bạn có 100 000 cổ phiếu HPG giá vốn 43 nhưng hiện tại Thị trường sẽ đánh giá lại giá trị tài sản của bạn chỉ có giá vốn là 26.4. Sử dụng RNAV là phương pháp vô cùng khó khăn đối với NĐT cá nhân

Vậy P/B thì sao, sẽ rất đơn giản hơn. Nhưng xét về P/B rẻ, Thị trường đang có NVL 0.94 (rẻ), tuy nhiên đi kèm đó là 1 đống vấn đề 'nợ như chúa chổm' (Nợ/VCSH = 5). Còn ở chiều ngược lại, 'người anh em kết nghĩa' của NVL là PDR, đang có mức P/B 2.42 nhưng tài chính vô cùng sạch, trả được nợ trái phiếu đến hạn. Hiện tại thì P/B rẻ cũng khó đầu tư mà P/B đắt cũng khó đầu tư.