Mua căn hộ là bảo toàn vốn và chờ tăng giá, không ai mua vì lợi suất cao hơn gửi tiết kiệm!

Trước năm 2020, lúc căn hộ còn giá mềm, thì người mua căn hộ cũng biết lợi suất trên vốn đầu tư vẫn thấp hơn tiền gửi. Chứ nếu lợi suất cao hơn tiền gửi thì mọi người đã đổ tiền vào lúc đó rồi.

FPT rớt giá và bong bóng AI

Trong năm 2024 , các công ty công nghệ AI đều tăng giá mạnh (FPT cũng tăng theo), điều này đặt ra một câu hỏi "liệu cổ phiếu AI có bị vỡ bong bóng"?

Xuất hiện bộ ba bất khả thi mới: Tỷ giá - Tăng trưởng - Lãi suất !

1. Chính phủ đang chuẩn bị cung tiền lớn, chấp nhận tăng lạm phát (có kiểm soát) để kích thích kinh tế đạt GDP từ 8% - 10%.

Thu thuế tiền gửi tiết kiệm, nên hay không?

Thực tế có một số người gửi vào NH vài chục tỷ, trăm tỷ để lấy lãi thay vì đầu tư vào BĐS hay chứng khoán. Tuy nhiên đa số người gửi tiền vào NH là để dành, dù biết lãi thấp nhưng họ muốn an toàn...

Vì sao chỉ 3 tuần, Musk đã tìm ra các chi tiêu lãng phí của USAID và nhiều tổ chức khác?

Với một bộ máy khổng lồ của USAID, có trên 10.000 nhân viên và hàng trăm văn phòng khắp thế giới, cộng thêm sự cộng tác của nhiều ngàn chuyên gia và tổ chức lớn nhỏ của các nước thì việc kiểm toán các chi phí theo dự án, hợp đồng là rất phức tạp. Các công ty kiểm toán hàng đầu thế giới phải mấy cả năm, hoặc vài năm cũng chưa chắc tìm ra các khoảng chi lãng phí, hoặc không có thật mà Musk đã lôi ra chỉ trong vòng vài tuần...

Kinh tế học cơ bản: Các chi tiêu và đầu tư lớn không dựa trên nền tảng gia tăng SX hàng hóa sẽ gây lạm phát cao!

Lạm phát có thể từ nhiều nguyên do. Nguyên nhân dễ thấy nhất là chi phí nguyên liệu tăng dẫn đến tăng giá cả hàng hóa theo phản ứng dây chuyền. Các chi phí này tăng có thể do nguyên nhân nguồn cung bị gián đoạn do chiến tranh, sự cố, thiên tai... Tuy nhiên, lạm phát từ nguyên nhân này từng bước sẽ được kiểm soát nhờ nguyên liệu, hàng hóa thay thế, nhờ năng lực SX tăng lên, và nhờ thương mại toàn cầu...

Đầu tư thắng thị trường

Đầu tư thắng thị trường là mức sinh lợi cao hơn mức tăng của chỉ số chứng khoán. Tại Mỹ, chỉ có khoảng 20% quỹ đầu tư có mức sinh lợi cao hơn chỉ số Dow Jones hoặc S&P 500.

Đầu tư và AI

AI đang tỏ ra vượt qua con người trong nhiều lĩnh vực, liệu các nhà đầu tư hoặc quản trị công ty sẽ dùng AI để chiến thắng như nhiều bài báo và chuyên gia đã ca ngợi về khả năng siêu việt của AI?

Lãi suất và phát triển kinh tế

Trong 40 năm gần đây, Chích sách Mỹ thông qua FED đã sử dụng hiệu quả học thuyết tiền tệ của Milton Friedman can thiệp vào nền kinh tế chủ yếu qua điều hành lãi suất , thay cho các phương thức nhà nước can thiệp sâu của J..Keynes ; và người vận hành xuất sắt là Alan Greenspan, chủ tịch Fed giai đoạn 1987 - 2006, cũng là giai đoạn điều hành của Tổng thống R.Regan; qua đó đã giúp kinh tế Mỹ hoạt động rất tốt.

Nhà ở xã hội không còn là "bùa" linh nghiệm với HOREA và một số công ty BĐS

Vài tháng nay, nhiều phóng viên gọi điện hỏi về Nhà ở xã hội và tôi chỉ nói một câu của Albert Einstein: "Đừng mong chờ kết quả mới nếu bạn vẫn lặp đi lặp lại cách làm cũ"...

Cách lập dự án để đầu tư thành công

Người đàn em hỏi “làm sao học được cách lập dự án ngon lành?”. Ý của bạn là học kiến thức gì để lập dự án sao cho đầu tư thành công….. Uhm, muốn vậy cũng dễ. Khi lập dự án thì thẩm định luôn đó, tinh thần cần có là cố gắng tìm ra những vấn đề để kết luận không đầu tư. Khi không tìm ra lý do để từ chối đầu tư thì dự án đó là khả thi!

Định bệnh và vực dậy doanh nghiệp

Theo báo cáo VCCI năm 2023, tình trạng doanh nghiệp rút khỏi thị trường hiện nay là rất đáng báo động. Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, 51.400 doanh nghiệp "biến mất" trong 2 tháng đầu năm 2023, ..... Tình hình lâm bệnh của các công ty trong năm 2024 có thể giảm về số lượng doanh nghiệp nhỏ, nhưng tăng về doanh nghiệp vừa và lớn, bởi vì họ cón lực để không phá sản trong năm 2023, nhưng đã tích bệnh ngày càng tăng, và không được định bệnh đầy đủ để có phác đồ chửa bệnh đúng cách.

Lãi suất tín chấp yêu thương

Tôi được một bạn ngân hàng gọi điện giới thiệu chương trình cho vay ưu đãi tín chấp (có điều kiện) với lãi suất rất tốt 7.45%/năm, mà được vay tới 5 năm. Nghe thấy thích quá, vì đang vay trả góp nhà tới 10%.

Dòng tiền BĐS vướng rặng núi trái phiếu, khi nào phục hồi?

Trong báo cáo chuyên đề "nhận diện dòng tiền 2024", tôi có nhận định dòng tiền kinh doanh tiêu dùng có thể từ từ cải thiện, nhưng dòng tiền vào BĐS thì còn nặng lắm.