Bài của Nguyễn Xuân Tài

Đến cuối tháng 7/2024 tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn đạt trên 1 triệu tỷ đồng, chiếm 27.6% trong tổng dư nợ tín dụng và tăng 5.5% so với cuối năm 2023 (cao hơn mức tăng chung của tín dụng trên địa bàn; 7 tháng đầu năm tín dụng chung trên địa bàn tăng 3.9%).

Tín dụng nhà ở (gồm nhà ở xã hội; nhà ở thương mại; nhà ở khác) chiếm tỷ trọng cao nhất, chiếm khoảng 57% trong tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn.

Dư nợ cho vay nhà ở xã hội đạt 2,543 tỷ đồng, tăng 78% so với cuối năm. Dư nợ cho vay nhà ở xã hội tăng cao, do trong 7 tháng đầu năm các tổ chức tín dụng đã tăng cường giải ngân cho vay các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Trong đó, giải ngân cho vay từ gói 120 nghìn tỷ đồng đạt 170 tỷ đồng, cho dự án nhà ở cho công nhân thuê tại TP. Thủ Đức.

Tín dụng bất động sản phục vụ sản xuất kinh doanh: Cho vay phát triển hạ tầng khu công nghiệp - khu chế xuất (KCN-KCX); cho vay xây dựng văn phòng, cao ốc; xây dựng nhà hàng, khách sạn khu du lịch... đều đạt tốc độ tăng trưởng khá.

Về phía các tổ chức tín dụng, cần đặc biệt quan tâm, khai thác và sử dụng vốn hợp lý, hiệu quả, gắn với những chuyển biến tích cực từ thị trường: về phát triển bất động sản phục vụ sản xuất kinh doanh, KCX-KCN; du lịch dịch vụ; về tạo lập nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, với những thay đổi từ cơ chế chính sách và giải pháp phát triển bền vững cho thị trường.

Khuyến nghị: BDS