Vietourist Holdings hủy kế hoạch mua Đoàn Gia Resort ở Quảng Bình

Ngày 12/07, Vietourist Holdings thông báo thay đổi phương án sử dụng số tiền 60 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán ra công chúng năm 2022.

Cụ thể, CTCP Vietourist Holdings (UPCoM: VTD) sẽ dùng khoảng 10 tỷ đồng để bổ sung nguồn vốn lưu động; trong đó chi gần 3.9 tỷ đồng để thanh toán tiền vé máy bay, 4.1 tỷ đồng dành cho tiền dịch vụ khách sạn và gần 2 tỷ đồng chi vào dịch vụ ăn uống.

Trước đó, Công ty định dùng 10 tỷ đồng này để đặt cọc mua phần vốn góp của ông Đoàn Xuân Tiến tại Công ty TNHH Đầu tư Đoàn Gia QB. Lý do thay đổi, VTD cho biết đã đánh giá lại kế hoạch sử dụng vốn và kế hoạch sản xuất kinh doanh, đồng thời xét thấy thời điểm hiện tại chưa phù hợp để Công ty tiếp tục phương án mở rộng hoạt động kinh doanh thông qua việc mua lại Đầu tư Đoàn Gia QB nên đã hủy kế hoạch này. Toàn bộ số tiền sẽ được thu hồi và dùng cho vốn lưu động như đã nêu.

Đầu tháng 7, VTD đã thực hiện thanh lý hợp đồng với ông Đoàn Xuân Tiến và đã hoàn thành thu hồi toàn bộ số tiền đặt cọc 10 tỷ đồng.

Đầu tư Đoàn Gia QB thành lập vào năm 2016, vốn điều lệ ban đầu 10 tỷ đồng, trong đó ông Đoàn Xuân Tiến góp 80%, còn lại ông Phạm Minh Hòa 20%. Đến nay, Doanh nghiệp đã tăng vốn lên 150 tỷ đồng. Doanh nghiệp là đơn vị sở hữu dự án Đoàn Gia Resort 3 sao ở Quảng Bình, diện tích hơn 13 ngàn m2; bao gồm 25 nhà gỗ smart bungalow, 22 căn biệt thự phố cổ Hội An, 2 nhà hàng Á, 2 nhà hàng Âu, 1 tòa nhà hội nghị, hồ bơi,…

Ngoài ra, Công ty này còn có quyền khai thác và quản lý 2 hang động Ô Rô và Hoàn Mỹ nằm trong lâm phận do ban quản lý Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng quản lý. Tổng giá trị mua dự kiến 145 tỷ đồng. Giá trị phần vốn góp của ông Đoàn Xuân Tiến tại thời điểm tháng 09/2022 là 80 tỷ đồng, chiếm 100% vốn điều lệ của Đầu tư Đoàn Gia QB.

Một góc Đoàn Gia Resort. Nguồn: FB Doan Gia Resort Phong Nha

Phần tiền còn lại không thay đổi theo kế hoạch đã điều chỉnh vào tháng 03/2023. Cụ thể là chi hơn 39 tỷ đồng đầu tư đội xe Vietrip; gần 11 tỷ đồng dành cho đặt cọc mua căn boutique hotel tại dự án khu đô thị - du lịch quốc tế Regal Legend Quảng Bình (hay còn gọi là khu đô thị Bảo Ninh 1) thuộc thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

VTD ban đầu tính mua 5 căn boutique hotel với tổng số tiền gần 61 tỷ đồng, diện tích sử dụng 2,400m2 nhằm đầu tư tài sản phục vụ hệ sinh thái du lịch nhưng sau giảm còn 3 căn và chỉ dành tối đa 45 tỷ đồng để mua.

Chủ đầu tư dự án Regal Legend Quảng Bình là CTCP Đất Xanh Miền Trung (nay là CTCP Regal Group, công ty con do CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXS) sở hữu 55%).

Liên quan đến việc huy động thêm vốn, VTD cũng đang trong quá trình triển khai chào bán thêm gấp đôi lượng cổ phiếu đang lưu hành cho cổ đông hiện hữu, dự kiến thu về 120 tỷ đồng. Vốn điều lệ sau đó sẽ lên 240 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện từ quý 3/2024 đến quý 2/2025, nếu phát hành thành công, lãnh đạo VTD dự định dùng toàn bộ số tiền này để mua 32 xe ô tô Huyndai 47 chỗ ngồi; trong đó dành hơn 116 tỷ đồng (đã bao gồm thuế VAT) thanh toán tiền mua xe và 3.6 tỷ đồng dành cho lệ phí trước bạ 2%, chi phí đăng ký, đăng kiểm, bảo trì đường bộ, camera hành trình, bảo hiểm,…

Công ty TNHH Ô tô Việt Nhân sẽ là đơn vị cung cấp xe cho VTD. Đơn giá mỗi xe khoảng 3.65 tỷ đồng. Trong quý 3 này, Công ty lên kế hoạch mua 1 xe; đến quý 4 sẽ về thêm 5 chiếc; quý 1 và quý 2 năm sau về tiếp lần lượt 10 xe và 16 xe. Thời gian về số lượng các đợt mua có thể thay đổi tùy thuộc vào nhu cầu kinh doanh thực tế và nguồn vốn.

Đội xe du lịch của VTD. Nguồn: VTD

Trường hợp không phân phối hết số cổ phiếu và số tiền thu được không đạt như dự tính, HĐQT sẽ xin gia hạn đợt chào bán để tiếp tục bán nốt số cổ phần còn lại; và huy động vốn vay từ ngân hàng, các tổ chức tài chính, phát hành trái phiếu, nguồn vốn nhàn rỗi từ khách hàng hoặc các nguồn tài trợ khác để bù đắp.

Doanh nghiệp du lịch nhận định giai đoạn 2024-2026 sẽ phục hồi kinh doanh nên quyết định chi mạnh tay vào đội xe Vietrip nhằm tăng năng lực đưa đón khách du lịch, phù hợp với kế hoạch mở rộng phân khúc thị trường du lịch nội địa cũng như nước ngoài.

Hồi tháng 4, HĐQT VTD quyết định bán tài sản có địa chỉ tại 154 Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM với lý do đầu tư tài sản. Bất động sản nằm trên diện tích đất khoảng 46m2, gồm 4 tầng và 1 lửng. Giá bán dự kiến 25 tỷ đồng.