Thị giá hơn 11,000 đồng/cp, Nhà nước muốn thoái vốn DTB với định giá cao hơn 65%?

Theo người đại diện vốn Nhà nước tại CTCP Công trình Đô thị Bảo Lộc (UPCoM: DTB), tổng giá trị thực tế phần vốn chủ sở hữu của DTB tại thời điểm 31/12/2023 là gần 30 tỷ đồng; với hơn 1.5 triệu cp đang lưu hành, tương ứng giá trị mỗi cổ phần 19,157 đồng/cp.

Ngày 17/05, ông Nguyễn Duy Tiên - người đại diện vốn Nhà nước tại CTCP Công trình Đô thị Bảo Lộc (UPCoM: DTB) có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc phê duyệt giá trị xác định doanh nghiệp tại thời điểm 31/12/2023.

Ông Tiên cho biết công tác xác định giá trị doanh nghiệp đã hoàn tất, bằng nhiều cách tiếp cận để thực hiện thẩm định giá xác định giá trị doanh nghiệp như cách tiếp cận chi phí – phương pháp tài sản, tiếp cận từ thị trường – phương pháp giá giao dịch, tiếp cận từ thu nhập – phương pháp chiết khấu dòng cổ tức.

Theo đó, ông Tiên cho rằng tổng giá trị thực tế phần vốn chủ sở hữu của DTB tại thời điểm ngày 31/12/2023 là gần 30 tỷ đồng. Với 1,558,248 triệu cp đang lưu hành, giá trị của mỗi cổ phần tương ứng là 19,157 đồng/cp. Hiện số cổ phần Nhà nước đang nắm giữ tại DTB hơn 957 ngàn cp, chiếm tỷ lệ 61.42%, tương đương giá trị hơn 18 tỷ đồng.

Người đại diện vốn Nhà nước cho hay, mục tiêu chuyển nhượng vốn Nhà nước nhằm thực hiện chủ trương của Chính phủ về tái cơ cấu doanh nghiệp có vốn Nhà nước; đồng thời, huy động nguồn lực từ các nhà đầu tư để nâng cao năng lực tài chính, đổi mới công nghệ, phương thức quản lý và sức cạnh tranh của doanh nghiệp.

Việc chuyển nhượng phần vốn Nhà nước đảm bảo tỷ lệ vốn Nhà nước còn lại sau thoái vốn là 51%, đảm bảo nguyên tắc thị trường, công khai và minh bạch, bảo toàn được vốn Nhà nước ở mức cao nhất…

Theo tiến độ thực hiện thoái vốn Nhà nước, đến tháng 07/2024, Công trình Đô thị Bảo Lộc ký kết hợp đồng tổ chức đấu giá với Sở Giao dịch Chứng khoán (sau khi UBND tỉnh phê duyệt phương án thoái vốn) và công bố thông tin, tổ chức bán đấu giá cổ phần.

Dự kiến tới tháng 8/2024, DTB sẽ báo cáo kết quả đấu giá và lập hồ sơ quyết toán chi phí thực hiện chuyển nhượng phần vốn Nhà nước đầu tư tại doanh nghiệp, nộp tiền về Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp.

Nguồn: Người đại diện vốn nhà nước tại DTB

Ngày 22/05, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành, cơ quan có liên quan nghiên cứu thẩm định giá trị xác định DTB tại thời điểm ngày 31/12/2023.

Trước đó, ngày 18/09/2023, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đề xuất UBND tỉnh giao người đại diện phần vốn Nhà nước tại DTB phối hợp với HĐQT, lãnh đạo Công ty tập trung chỉ đạo, đẩy nhanh tiến độ thực hiện thoái vốn Nhà nước tại doanh nghiệp theo tiến độ và đảm bảo tỷ lệ vốn Nhà nước còn lại sau khi thoái vốn là 51%; đảm bảo thời gian hoàn thành thoái vốn Nhà nước trong giai đoạn 2024 - 2025 theo Quyết định số 1479/QĐ-TTg ngày 29/11/2022 của Thủ tướng Chính phủ.

Kế hoạch 2024 tăng nhẹ

DTB giao dịch trên UPCoM vào tháng 07/2019; ngành nghề kinh doanh chính trong lĩnh vực hoạt động công ích, cụ thể là dịch vụ vệ sinh môi trường, lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, cây xanh. Trong những năm qua, DTB giữ thị phần cung cấp sản phẩm, dịch vụ công trên địa bàn TP. Bảo Lộc, thực hiện triển khai đấu thầu các công trình sản phẩm, dịch vụ công sử dụng ngân sách trên địa bàn nhằm gia tăng lợi nhuận cho Công ty.

Trong gần thập kỷ qua doanh thu DTB dao động từ 40-55 tỷ đồng, lợi nhuận từ 1.5-3 tỷ đồng. Ngoài ra, Công ty cũng duy trì việc trả cổ tức đều đặn với tỷ lệ khoảng từ 8-13% bằng tiền từ 2019 đến nay.

Lịch sử trả cổ tức của DTB

Nguồn: VietstockFinance

Năm 2024, DTB đặt chỉ tiêu tổng doanh thu gần 46 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 3 tỷ đồng, tăng nhẹ lần lượt 2% và 1% so với thực hiện năm 2023.

DTB cho biết, các năm gần đây doanh thu Công ty có sự sụt giảm do khó khăn trong công tác đấu thầu, không được làm chủ đầu tư theo quy định. Đồng thời, các hạng mục dịch vụ công ích đô thị không được điều chỉnh nguồn vốn ngân sách giữa các hạng mục dịch vụ công ích (thay đổi cơ chế từ giao nhiệm vụ sang đặt hàng). Tuy vậy, Công ty sẽ xây dựng phương hướng để đảm bảo doanh thu, lợi nhuận và chi trả cổ tức cho cổ đông trong những năm tiếp theo.

Nguồn: VietstockFinance

Trong năm nay, DTB tiếp tục triển khai thi công hoàn thiện công trình xây dựng bãi đỗ xe đường Huỳnh Thúc Kháng còn dở dang trong năm 2023; công trình cải tạo, nâng cấp cảnh quan đô thị tại bệnh viện y học cổ truyền (vòng xoay Nguyễn Văn Cừ - Hà Giang). Ngoài ra, Công ty tham gia đấu thầu thi công các công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc nguồn vốn ngân sách do Ban quản lý dự án TP. Bảo Lộc, các UBND phường xã làm chủ đầu tư.

Tại thời điểm cuối năm 2023, DTB có tổng tài sản hơn 36 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm; trong đó, tiền và tương đương tiền gần 15 tỷ đồng, chiếm 40% nguồn vốn. Hàng tồn kho khoảng 800 triệu đồng.

DTB còn hơn 16 tỷ đồng nợ phải trả, phần lớn là khoản phải trả người bán ngắn hạn hơn 6 tỷ đồng và phải trả người lao động hơn 5 tỷ đồng. Doanh nghiệp không vay nợ tài chính.

Hiện cổ phiếu DTB giao dịch quanh 11,500 đồng/cp, giảm 27% so với đầu năm, mức giá này đang thấp hơn 65% so với định giá 19,157 đồng/cp tại ngày 31/12/2023. Trên thị trường, DTB là cổ phiếu gần như bất động về thanh khoản với phần lớn thời gian không có giao dịch, chỉ một vài phiên đột biến lên khoảng hơn 10 ngàn cp, tính bình quân nửa năm qua chỉ 270 cp/phiên.