Soi kết quả kinh doanh dòng cổ phiếu APEC

Cổ phiếu họ APEC đã có một năm thăng hoa khi APS, IDJ, API đồng loạt tăng giá, có mã tăng tới gần 13 lần. Nhìn vào kết quả kinh doanh, có thể lý giải được động lực tăng trưởng của nhóm này.

Tổng lợi nhuận của 3 công ty trong Tập đoàn đạt gần 1.300 tỷ, APEC chính thức bước vào câu lạc bộ 1.000 tỷ

Năm 2021 được xem là năm thành công nhất trong lịch sử 15 năm phát triển của Tập đoàn APEC khi các công ty trụ cột đồng loạt tăng trưởng ấn tượng.

Mới đây, CTCP Chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương (HNX: APS) đã công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2021. Trong đó, LNTT đạt 702,7 tỷ đồng, tăng gấp 11 lần cùng kỳ năm 2020. Kết quả tăng trưởng thần tốc này có đóng góp lớn của mảng tự doanh với doanh thu 669 tỷ đồng, tăng mạnh 12,5 lần so với năm 2020. Với kết quả này, APS là một trong 6 công ty chứng khoán có lợi nhuận cao nhất trong năm 2021, đồng thời là công ty chứng khoán có chỉ số EPS cao nhất ngành đạt 10.921 đồng/cp.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021, CTCP đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (HNX: API) cũng đánh dấu một năm bứt phá với các chỉ số vượt đỉnh lịch sử khi ghi nhận doanh thu năm 2021 đạt 1.168 tỷ đồng, LNTT đạt 271 tỷ đồng, gấp 4 lần lợi nhuận năm 2020. Đóng góp phần lớn cho doanh thu của API là dự án APEC Royal Park Huế, APEC Aqua Park Bắc Giang và APEC Wyndham Phú Yên. Tổng tài sản đến hết năm 2021 của API đạt 2.850 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ) - “ông trùm” bất động sản nghỉ dưỡng, thành viên còn lại của APEC Group cũng có một năm thành công rực rỡ khi ghi nhận doanh thu tăng gấp đôi đạt 893,4 tỷ đồng, LNTT đạt 253,7 tỷ đồng, tăng 2,55 lần so với cùng kỳ năm trước nhờ hạch toán dự án APEC Diamond Park Lạng Sơn và APEC Mandala Wyndham Hải Dương. Tổng tài sản IDJ đến hết năm 2021 cũng tăng 1,41 lần, đạt 3.455,5 tỷ đồng.

Cổ phiếu tiềm năng nhưng dưới giá trị thực?

Sự tương đồng về lợi thế như quỹ đất, chiến lược kinh doanh, kết quả kinh doanh, đội ngũ ban lãnh đạo và sự thăng hoa của thị trường là những nguyên nhân chính thúc đẩy họ cổ phiếu APEC đồng loạt tăng trưởng. Cả IDJ và API đều là các đại gia địa ốc đích thực với bộ sưu tập quỹ đất khủng lên tới 6.000 ha, vị trí đắc địa và giá vốn cực kỳ thấp.

Đơn cử như API với dự án APEC Royal Park Huế - Top các khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam năm 2020 với quy mô 34,7 ha, APEC Mandala Wyndham Phú Yên đang thực hiện bàn giao với quy mô 1,3 ha, APEC Aqua Park Bắc Giang hiện đã đón cư dân vào sinh sống, KĐT sinh thái APEC Yên Bái quy mô 67,6 ha, khu đô thị du lịch văn hóa nghỉ dưỡng sinh thái tại Mù Là, Bắc Kạn với diện tích 4.000 ha, Khu công nghiệp Đa Hội với quy mô 34,5 ha… cùng nhiều quỹ đất đắt giá tại Ninh Thuận, Lạng Sơn, Thái Nguyên…

IDJ Việt Nam cũng đã sớm sở hữu cho mình nhiều dự án lớn như APEC Mandala Wyndham Mũi Né với gần 3.000 căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao, APEC Eco City tại Lạng Sơn với diện tích 64,03ha, APEC Diamond Park Lạng Sơn với diện tích 5,5 ha,… cùng hàng loạt quỹ đất vàng tại các tỉnh như Lạng Sơn hay Hải Dương… Các dự án đang triển khai đều đảm bảo tiến độ, dự kiến dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né và APEC Mandala Wyndham Hải Dương sẽ chính thức vận hành trong năm 2022.

Nhờ tập trung đầu tư vào sản phẩm với đội ngũ kiến trúc sư xuất sắc, sản phẩm của APEC luôn đẳng cấp và mang bản sắc văn hóa riêng, phù hợp thị hiếu khách hàng. Đồng thời, APEC cũng chú trọng phát triển đội ngũ bán hàng với giá bán hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt giúp công tác bán hàng của APEC luôn hiệu quả. Tính đến hết năm 2021, dòng tiền người mua trả trước của IDJ đạt 1.617 tỷ đồng, API đạt 621 tỷ đồng, đây là khoản đảm bảo chắc chắn cho doanh thu và lợi nhuận năm 2022.

Với kết quả kinh doanh tích cực, cổ phiếu họ APEC ghi nhận mức tăng trưởng đáng kinh ngạc. Tuy nhiên, dòng cổ phiếu này vẫn còn dư địa tăng trưởng rất lớn so với các công ty cùng ngành trên thị trường chứng khoán. Đơn cử với P/E bằng 3 hiện tại, APS là công ty chứng khoán có chỉ số P/E thấp nhất ngành. Không ngạc nhiên, APS sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2022.

P/E Forward của API và IDJ hiện lần lượt đạt 10.6 và 15.2, thấp hơn trung bình ngành bất động sản hiện tại là 24 rất nhiều. Cùng với tình hình bàn giao các dự án trọng điểm cũng như chiến lược M&A năm 2022, API và IDJ hứa hẹn sẽ còn tăng trưởng mạnh trong năm 2022.

Hiện tại, tổng tài sản hiện tại của 3 mã nhà APEC đạt hơn 8.006 tỷ, vốn hóa thị trường đạt 9093 tỷ đồng, tương đương top 100 doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Theo ông Nguyễn Đoàn Tùng, Giám đốc phân tích CTCP Chứng khoán APEC nhận định, “Cổ phiếu về cơ bản sẽ có xu hướng phản ánh kết quả kinh doanh của doanh nghiệp. Năm 2021 là năm thành công của dòng cổ phiếu APEC khi các doanh nghiệp trong hệ sinh thái đều đạt kết quả kinh doanh tăng trưởng vượt bậc. Năm 2022 cũng sẽ là năm đáng chú ý với dòng cổ phiếu APEC khi nhiều dự án trọng điểm của các công ty bất động sản trong hệ sinh thái APEC đến thời kỳ bàn giao như dự án APEC Royal Park Huế của API hay APEC Mandala Wyndham Mũi Né của IDJ đi kèm với đó là kết quả kinh doanh dự kiến tiếp tục có những bước đột phá mới”.

Chia sẻ từ Ban lãnh đạo APEC, cả API và IDJ sẽ tiếp tục phát triển thêm các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đô thị mới có quy mô lớn thông qua M&A trong năm 2022.