Phát Đạt bán thêm tài sản để "xử lý" dòng tiền

(NLĐO)- Việc bán 89% vốn điều lệ tại công ty sở hữu dự án cao ốc 197 Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh, TP HCM) dự kiến thu về khoảng 285 tỉ đồng nhằm giúp công ty Phát Đạt bảo đảm dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.

HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (công ty Phát Đạt - mã chứng khoán PDR) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng 28,4 triệu cổ phiếu, với giá trị tương ứng gần 285 tỉ đồng (chiếm 89% vốn điều lệ Công ty CP Địa ốc Hòa Bình, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng tại số 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP HCM)

HĐQT Công ty Phát Đạt giao ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT công ty, tìm kiếm đối tác, đàm phán và quyết định giá trị chuyển nhượng, phương thức thanh toán ưu tiên chọn đối tác có khả năng tài chính mạnh và thanh toán nhanh.

Việc chuyển nhượng này nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư, tối ưu nguồn lực đầu tư, bảo đảm dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn của công ty.

GIá cổ phiếu PDR giảm sàn liên tục trong thời gian gần đây

Trước đó, tháng 6-2022, HĐQT Công ty Phát Đạt đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng cổ phần của các cổ đông tại Công ty CP Địa ốc Hòa Bình.

Qua đó, Công ty Phát Đạt sở hữu 89% cổ phần tại doanh nghiệp này và toàn quyền quyết định việc đầu tư, phát triển và kinh doanh dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng (tại số 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh). Dự án còn có tên gọi là Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến, được cấp phép xây dựng từ năm 2017 với diện tích 4.200 m2, quy mô 28 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Ngoài bán tài sản nói trên, công ty Phát Đạt cũng công bố thông tin mua lại thành công trước hạn lô trái phiếu 150 tỉ đồng.

Vài ngày trước, công ty này cũng thông báo đã thực hiện tất toán trước hạn khoản vay vốn lưu động có giá trị tổng cộng 220 tỉ đồng cho Tập đoàn tài chính Mirae Asset. Đồng thời, thông báo sử dụng tài sản là quyền sở hữu và quyền khai thác tài sản thuộc Dự án chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám (quận 3, TP HCM) để bổ sung tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ được bảo đảm của công ty liên quan các đợt phát hành trái phiếu lần 1, lần 3, lần 6, lần 7 năm 2021 và lần 1 năm 2022, với bên thứ 3.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR đã trải qua 16 phiên giảm sàn liên tiếp (từ 4-11 đến 25-11), hiện chỉ còn 12.900 đồng/cổ phiếu. Doanh nghiệp này đã có ba lần giải trình về việc giá cổ phiếu giảm liên tục.

Trong lần giải trình mới nhất, Phát Đạt cho biết giá cổ phiếu giảm trong thời gian gần đây do yếu tố tâm lý thận trọng của nhà đầu tư. Đồng thời, nhà đầu tư cổ phiếu PDR có vay ký quỹ bị ép bán giải chấp từ công ty chứng khoán và hiện tượng này vẫn đang tiếp tục xảy ra.

Trước việc giá cổ phiếu giảm sâu, Tổng Giám đốc Phát Đạt ông Bùi Quang Anh Vũ đã đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu để đầu tư nhưng tình hình vẫn không thay đổi.