Một tổ chức chi hơn 4.250 tỷ đồng mua 36% cổ phần Sudico với giá 102.000 đồng/cp

Giá đấu thành công là 102.000 đồng/cp, cao hơn 100 đồng so với giá khởi điểm. 

Theo công bố của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Tổng công ty Sông Đà (UPCoM: SJG) đã đấu giá thành công 41,7 triệu cổ phiếu, tương đương 36,3% vốn Sudico (HoSE: SJS).

Một nhà đầu tư tổ chức trong nước đã chi khoảng 4.258 tỷ đồng để mua toàn bộ lô cổ phiếu SJS, giá trúng 102.000 đồng/cp, cao hơn 100 đồng so với giá khởi điểm. Thời gian nộp tiền mua cổ phần từ 6/4 đến 15/4 và thời gian hoàn trả tiền cọc từ 7/4 đến 12/4.

Cổ phiếu SJS hiện giao dịch vùng giá 91.500 đồng/cp, gấp 2,2 lần trong vòng 1 năm.

Sudico được Bộ Xây dựng thành lập vào năm 2003 sau đó chuyển về Tổng công ty Sông Đà. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với địa bàn kinh doanh tại Hà Nội, Hòa Bình, Quảng Ninh và Đà Nẵng.

Tại thời điểm cuối năm 2021, hơn nửa tài sản Sudico là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang khu đô thị Nam An Khánh với 3.538 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm của Sudico có diện tích sử dụng đất 288,8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị mới là 189,7 ha. Dự án nhận được quyết định đầu tư từ năm 2004 và kỳ vọng đến 2008 hoàn tất. Tuy nhiên, phải đến 2013, sau khi đợt kiểm tra các dự án bất động sản, khu đô thị trên địa bàn TP Hà Nội kết thúc thì dự án mới được thúc đẩy.

Đến cuối năm 2020, báo cáo của Sudico cho thấy khu Vista Lago tại dự án đã hoàn thành thi công và bàn giao toàn bộ cho khách hàng; tiếp tục thi công phần thân khu nhà ở giai đoạn 1 để bàn giao; thi công móng, thân cho khu Casa Mila để có thể mở bán trong năm nay.

Bên cạnh đó, công ty bị chôn vốn tại dự án Hòa Hải – Đà Nẵng lên đến hơn 1.164 tỷ đồng, từng muốn chuyển nhượng nhưng bất thành. Ngoài ra, doanh nghiệp đang thúc đẩy đầu tư và kinh doanh các dự án như khu nhà ở Văn La, khu du lịch sinh thái Sông Đà – Ngọc Vừng, khu dân cư Trần Hưng Đạo thành phố Hòa Bình mở rộng, khu dân cư Thịnh Lang – Hòa Bình.

Về kết quả kinh doanh, công ty ghi nhận 747 tỷ doanh thu năm qua, giảm 34%. Lợi nhuận trước thuế là 116 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Phần lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 65 tỷ đồng, gần gấp đôi.

Sudico có khoản nợ cổ tức nhiều năm chưa chia. Vào cuối năm trước, doanh nghiệp thông báo điều chỉnh thời gian trả cổ tức 2016 lần thứ 7, tỷ lệ 10% và cổ tức 2017 lần thứ 3 tỷ lệ 10%. Thời gian chi trả mới là cuối năm 2022. Nguyên nhân vẫn là tình hình tài chính khó khăn, công ty chưa có đủ nguồn tiền để thanh toán.