Giao dịch quỹ đầu tư: Lực bán dẫn dắt

Tuần qua (21-25/10/2024), hạ tỷ trọng cổ phiếu là động thái chủ đạo của quỹ đầu tư trong bối cảnh VN-Index tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh về vùng giá quanh 1,255 điểm.

Trong đó, Dragon Capital đã bán ra tổng cộng 800 ngàn cp của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) trong phiên 22/10, giảm tỷ lệ sở hữu tại đây từ 11.02% (79.4 triệu cp) xuống còn 10.91% (78.6 triệu cp).

Chiếu theo giá cổ phiếu DXG đóng cửa phiên 22/10 tại mức 16,200 đồng/cp, giảm 16% so với đầu năm nay, ước tính lệnh bán trên của Dragon Capital thu về hơn 14 tỷ đồng.

Từ tháng 9 đến nay Dragon Capital liên tục “lướt sóng” cổ phiếu DXG khiến tỷ lệ sở hữu vốn tại Doanh nghiệp bất động sản này không ngừng “trồi sụt” quanh ngưỡng 11% trong bối cảnh thị giá DXG hồi phục từ vùng đáy 12,200 đồng/cp (phiên 05/08).

Động thái bán cổ phiếu lần này của Dragon Capital diễn ra trước khi có thông tin DXG hủy toàn bộ hợp đồng đặt mua dự án của khách hàng sau khi giá tăng gấp đôi.

Cụ thể, báo cáo của bộ phận phân tích Chứng khoán Yuanta Việt Nam (YSVN) ngày 24/10 hé lộ về thông tin DXG hủy toàn bộ các hợp đồng đặt mua đã ký trước đây tại dự án DXH Riverside (cũng được biết đến với tên gọi Gem Riverside).

Vào thời điểm ký kết ban đầu, các căn hộ tại dự án nêu trên được định giá khoảng 30 triệu đồng/m2, nhưng hiện giá thị trường đã tăng lên hơn 70 triệu đồng/m2.

Công ty dự kiến tái khởi động dự án vào quý 1/2025, sau khi đã hủy các hợp đồng đặt mua trước đây.

Theo YSVN, DXG không đưa ra câu trả lời rõ ràng về tác động dài hạn của việc đơn phương hủy hợp đồng đặt mua đối với uy tín thương hiệu của công ty và giá bán mới sau khi hủy các hợp đồng đặt mua.

Cùng chiều, Dragon Capital cũng bán 32 ngàn cp của CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) trong phiên 22/10, giảm tỷ lệ sở hữu tại đây xuống dưới ngưỡng 6%, tương đương còn hơn 20 triệu cp.

Đóng cửa phiên giao dịch, giá cổ phiếu PNJ dừng tại mức 93,000 đồng/cp, tăng 10% so với đầu năm. Chiếu theo mức giá này, ước tính Dragon Capital có thể thu về gần 3 tỷ đồng.

Quỹ đầu tư giảm tỷ trọng sở hữu trong ngày PNJ công bố kết quả kinh doanh quý 3/2023 với doanh thu thuần tăng 3% so với cùng kỳ năm trước, đạt gần 7,130 tỷ đồng. Tuy nhiên lãi ròng giảm 15%, còn 216 tỷ đồng do PNJ đang trong quá trình tiếp tục đầu tư, triển khai kế hoạch phát triển mở rộng mạng lưới kinh doanh và thị trường theo chiến lược phát triển. Ngoài ra, Công ty còn thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, PNJ đạt 29,242 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng hơn 25% so với cùng kỳ. Lãi sau thuế 1,382 tỷ đồng, tăng hơn 3%.

So với kế hoạch năm 2024 đạt 37,148 tỷ đồng doanh thu thuần và 2,089 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, PNJ thực hiện được gần 79% chỉ tiêu doanh thu và hơn 66% mục tiêu lợi nhuận sau 9 tháng.