Đừng hiểu sai về một cổ phiếu có tính chu kỳ!

Thời gian vừa qua, chúng ta đang chứng kiến một sự lệch pha khá rõ rệt giữa 2 nhóm ngành có tính đầu cơ cao nhất, chính là chứng khoán và bất động sản. Với bối cảnh thị trường tăng mạnh từ đầu tháng 5 đến nay, nhóm cổ phiếu bất động sản có diễn biến tương tự, với mức tăng giá trung bình từ 20-30% cho mỗi cổ phiếu.

Tuy nhiên, ngược lại với sự hấp dẫn đó, nhóm chứng khoán lại có trạng thái khá trầm lắng, khi mức phục hồi của đa phần các cổ phiếu chỉ quanh 5-7%, thậm chí còn quay đầu giảm trong lúc thị trường rung lắc.

Nhiều nhà đầu tư sẽ cho rằng, rủi ro lớn đang xuất ở những nhóm tăng giá nhiều như ngành bất động sản, và cơ hội sẽ đến ở các nhóm chưa tăng giá nhiều như chứng khoán. Hãy chậm lại một nhịp, quan sát một khoảng thời gian lớn hơn để có đánh giá chính xác. Rõ ràng, nhóm bất động sản đã giảm giá liên tục, và diễn biến cực kỳ chán nản 3 năm trở lại đây, khiến cho định giá của ngành này ở mức gần như rẻ nhất toàn thị trường. Trong khi đó, nhóm chứng khoán lại có một giai đoạn quá tích cực, với sóng tăng kéo dài từ tận đầu năm 2023 đến đầu năm 2025, mà chưa có một cú điều chỉnh nào quá lớn. Đó là lí do vì sao chúng ta thấy cổ phiếu ngành bất động sản đang mạnh hơn.

Và với tính chu kỳ rất cao, một khi đã bước vào xu hướng lớn về tăng trưởng kết quả kinh doanh, giá cổ phiếu rõ ràng không chỉ dừng lại ở con số tăng 20-30%. Để hiểu đúng và chi tiết hơn, hãy cùng xem ngay bài phân tích của Hoàng về tính chất chu kỳ này của nhóm bất động sản.