ĐHĐCĐ KDH: Dự kiến phát hành tối đa 102 triệu cp để chia cổ tức và ESOP

Chiều ngày 23/04/2024, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) đã tổ chức ĐHĐCĐ nhằm thông qua phương án phát hành tối đa gần 102 triệu cp cho các hoạt động chia cổ tức 2023 và phát hành ESOP.

ĐHĐCĐ thường niên 2024 của KDH tổ chức chiều ngày 23/04/2024. Ảnh: Thượng Ngọc

Khai mạc Đại hội, Chủ tịch HĐQT bà Mai Trần Thanh Trang chia sẻ: “Năm 2023 là một năm nhiều khó khăn và thách thức, KDH đã nỗ lực vượt qua các thách thức của thị trường, kiên định với mục tiêu phát triển bền vững, duy trì cơ cấu tài chính an toàn, tiếp tục duy trì là thương hiệu bất động sản có uy tín và chuyên nghiệp trên thị trường. Cuối năm 2023, dự án Privia của KDH tại quận Bình Tân với hơn 1,000 căn hộ đã được ra mắt và đã bán hết trong thời gian ngắn, trở thành điếm sáng của thị trường.

Đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 10% trong năm 2024

Năm 2024, KDH đặt mục tiêu doanh thu đạt 3,900 tỷ đồng và lãi sau thuế 790 tỷ đồng, lần lượt tăng gần 87% và hơn 10% so với mức thực hiện của năm trước.

Nhằm thực hiện được kế hoạch trên, KDH dự kiến hoàn tất xây dựng, bàn giao nhà và cấp sổ hồng cho cư dân tại dự án chung cư Privia tại quận Bình Tân, TPHCM. Bên cạnh đó là xây dựng 2 dự án với quy mô lần lượt 6h và 5.8ha cùng với Tập đoàn Keppel (Singapore) tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, dự kiến đưa vào kinh doanh cuối năm 2024 khi đủ điều kiện theo quy định.

Cuối cùng là tiếp tục hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục pháp lý của các dự án hiện có tại TPHCM nhằm chuẩn bị cho kế hoạch các năm tiếp theo.

Dự kiến phát hành gần 91 triệu cp cho để chia cổ tức 2023 và gần 11 triệu cp ESOP

Về việc chia cổ tức, đối với phần lợi nhuận 2023, KDH trình ĐHĐCĐ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10% (cổ đông sở hữu 100 cp sẽ nhận được 10 cp mới), dự kiến tỷ lệ này sẽ giữ nguyên trong năm 2024. Tuy nhiên, giá trị cũng như số cổ phiếu chi trả cổ tức 2023 sẽ thay đổi tùy thuộc vào thời điểm Công ty kết thúc đợt phát hành riêng lẻ hơn 110 triệu cp.

Được biết, cuối tháng 2 – đầu tháng 3/2024, KDH đã thực hiện lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản và được thông qua phương án chào bán riêng lẻ hơn 110 triệu cp cho 20 nhà đầu tư chuyên nghiệp, qua đó có thể huy động được 3 ngàn tỷ đồng. Theo kế hoạch, KDH dự kiến dùng 300 tỷ đồng để trả nợ vay tại ngân hàng OCB, còn lại 2,700 tỷ đồng đầu tư cho Khang Phúc.

Theo đó, nếu đợt phát hành 110 triệu cp kết thúc đợt trước ngày đăng ký cuối cùng của đợt chi trả cổ tức 2023 thì số lượng lượng cổ phiếu phát hành là gần 91 triệu cp. Còn ngược lại, số cổ phiếu phát hành chỉ gần 80 triệu cp.

Bên cạnh chi cổ phiếu để chia cổ tức cho cổ đông, KDH còn đệ trình ĐHĐCĐ phương án phát hành 10.8 triệu cp ESOP cho người lao động với giá 17,000 đồng/cp, thấp hơn 49% so với giá mở cửa phiên 23/04. Cổ phiếu sau khi phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm.

Với gần 184 tỷ đồng có thể thu về nếu phát hành thành công, KDH sẽ dùng toàn bộ số tiền từ phát hành ESOP để bổ sung nguồn vốn kinh doanh.

Ban lãnh đạo của KDH năm nay ghi nhận sự thay đổi khi miễn nhiệm chức danh Thành viên Ban Kiểm soát đối với bà Lưu Thị Xuân Lai. Người được đề cử thay thế vị trí của bà Lai là bà Lê Thị Thùy Trang, sinh năm 1991. Theo sơ yếu lý lịch, bà Trang hiện đang là Trưởng bộ phận phụ trách pháp chế tại Công ty TNHH Đô thị Mê Ga và đang sở hữu cá nhân 10,000 cp KDH, tương đương 0.0013% vốn điều lệ.