#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Đất Xanh (DXG): Dragon Capital gia tăng sở hữu và lộ trình bứt phá trong chu kỳ 2026

Thị trường bất động sản đầu năm 2026 đang chứng kiến những chuyển động tích cực từ khối ngoại, đặc biệt là tại Tập đoàn Đất Xanh.

Trong phiên giao dịch ngày 11/2/2026, nhóm quỹ Dragon Capital thông qua thành viên Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust [Equity] đã mua vào thêm gần 1,3 triệu cổ phiếu DXG. Giao dịch này đã chính thức nâng tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm quỹ ngoại lên mức 8,0852% vốn điều lệ (tương đương gần 90 triệu cổ phiếu). Việc "cá mập" Dragon Capital liên tục điều chỉnh tỷ trọng cho thấy sự quan tâm sâu sắc của các định chế tài chính lớn đối với triển vọng phục hồi của Đất Xanh trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới.

Song song với những biến động về cơ cấu cổ đông, Đất Xanh cũng đã chính thức công bố kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026. Ngày 6/3/2026 được ấn định là thời điểm cuối cùng để chốt danh sách cổ đông có quyền tham dự. Cuộc họp dự kiến tổ chức trước ngày 30/6/2026 sẽ là nơi ban lãnh đạo trình bày các mục tiêu chiến lược cho năm 2026 – năm được nhiều chuyên gia kỳ vọng là "điểm rơi" lợi nhuận của doanh nghiệp. Ngoài các nội dung thường lệ về báo cáo tài chính và thù lao, kế hoạch kinh doanh năm 2026 sẽ là tâm điểm thu hút sự chú ý, khi DXG bắt đầu bước vào giai đoạn bàn giao và ghi nhận doanh thu từ các dự án trọng điểm sau quá trình tái cơ cấu quyết liệt.

Nhìn lại kết quả kinh doanh năm 2025, Đất Xanh cho thấy sự cải thiện đáng kể về hiệu quả sinh lời dù doanh thu thuần có sự sụt giảm nhẹ (đạt 4.164,3 tỷ đồng, giảm 13,2% so với năm 2024). Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại tăng trưởng ấn tượng 26,7%, đạt hơn 574,4 tỷ đồng. Một điểm sáng khác là quy mô tổng tài sản đã mở rộng lên hơn 38.102 tỷ đồng, tăng 30,6% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản của DXG vẫn tập trung lớn vào hàng tồn kho (chiếm 41,1%) và các khoản phải thu (37,5%), phản ánh khối lượng dự án đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý và triển khai là rất lớn, tạo tiền đề vững chắc cho dòng tiền trong tương lai.

Về sức khỏe tài chính, nợ phải trả của Đất Xanh ghi nhận mức 17.240,3 tỷ đồng, tăng 23,3% so với đầu năm 2025. Tuy nhiên, cơ cấu nợ đang có sự chuyển dịch tích cực khi khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt hơn 6.219 tỷ đồng (chiếm 36,1% tổng nợ). Đây được xem là "của để dành" quý giá, minh chứng cho năng lực bán hàng và sự tin tưởng của khách hàng đối với các sản phẩm của tập đoàn. Với bộ đệm tài chính ổn định và sự hỗ trợ từ các dòng vốn ngoại lớn, Đất Xanh đang đứng trước cơ hội thực hiện hóa mục tiêu tăng trưởng đột phá, hướng tới việc hiện thực hóa các dự án quy mô như Gem Riverside hay Gem Sky World trong giai đoạn 2026-2027.