Bất động sản khu công nghiệp và triển vọng FDI trước sức ép thuế quan

Cổ phiếu bất động sản đã phục hồi mạnh mẽ trong hai tháng qua, tuy nhiên có sự phân hóa giữa nhóm bất động sản thương mại và bất động sản khu công nghiệp...

Các công ty bất động sản đang trải qua quá trình phục hồi tích cực trong thị trường giao dịch đầu tư. Cổ phiếu của các công ty bất động sản như Khang Điền (KDH), No Va Land (NVL), C.E.O Group (CEO), Phát Đạt (PDR) và Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) đã tăng mạnh trong tuần này. Có dấu hiệu rõ rệt về sự hút vốn của nhóm bất động sản trong thời gian gần đây, với VHM của Vinhomes tăng hơn 100%, NVL tăng hơn 80% và DXG của Đất Xanh tăng hơn 40% trong vài tháng qua. Còn KDH, CEO, PDR cũng đạt được mức tăng đáng kể.

Trái ngược với nhóm bất động sản thương mại, nhóm bất động sản khu công nghiệp cũng đang phục hồi nhưng tốc độ chậm hơn. Cổ phiếu BCM của Tổng CTCP Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp tăng khoảng 15%, cổ phiếu PHR của Cao su Phước Hòa và SIP của Đầu Tư Sài Gòn VRG tăng hơn 25%, còn KBC của Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc tăng hơn 30%.

Việt Nam vẫn là quốc gia có chi phí nhân công thấp, thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Tuy nhiên, việc chấm dứt hiệu quả của các biện pháp kích thích tài chính và khoản vay của chính phủ có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng trung bình ngân sách lớn và lợi nhuận trong tương lai.