2,500 tỷ đồng trái phiếu chảy về Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng thông báo kết quả chào bán hai lô trái phiếu tổng trị giá 2,500 tỷ đồng.

Hai lô trái phiếu đều phát hành ngày 12/03/2024 cho cá nhân và tổ chức chuyên nghiệp, thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm và tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).

Lô HDRCB2425001 trị giá 1,300 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng đến 12/09/2025, lãi suất 9.8%/năm; còn lô HDRCB2427002 trị giá 1,200 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng đến 12/03/2027, lãi suất 10%/năm. Tất cả đều trả lãi định kỳ 6 tháng/lần vào mỗi cuối kỳ, gốc thanh toán một lần khi đến hạn. Theo dữ liệu trên HNX, Công ty không có lô trái phiếu nào đang lưu hành trước đó.

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng thành lập ngày 30/08/2022, kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản, hoạt động quản lý nhà, chung cư và có trụ sở chính tại khu đô thị sinh thái Dream City, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Công ty có vốn điều lệ gần 5,260 tỷ đồng duy trì từ lúc thành lập cho đến hiện tại, nhưng cơ cấu sở hữu lại nhiều lần thay đổi. Ban đầu, CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) nắm 99.9% và bà Nguyễn Thủy Hà nắm 0.1%, vị trí Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật do bà Vũ Thái Ninh đảm nhiệm. Tháng 9 cùng năm, Công ty TNHH Đầu tư Dream City Villas Hưng Yên nắm 49%, bà Phùng Thị Ninh nắm 49% và bà Nguyễn Linh Phương 2%.

Tháng 03/2023, bà Ninh thoái vốn, Dream City Villas Hưng Yên nâng sở hữu lên 98%. Đến tháng 4, VHM xuất hiện trở lại với tỷ lệ 0.5% và bà Phương giảm sở hữu xuống 1.5%, Dream City Villas Hưng Yên giữ nguyên tỷ lệ sở hữu.

Trong lần công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp mới nhất vào 28/02/2024, ông Đinh Hào Hiệp được ủy quyền toàn bộ phần vốn của Dream City Villas Hưng Yên và bà Vũ Thái Ninh được ủy quyền toàn bộ phần vốn của VHM. Chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật do ông Nguyễn Xuân Phước đảm nhiệm.

Về phần cổ đông lớn Dream City Villas Hưng Yên, thành lập ngày 13/06/2022, trước thời điểm BĐS Hải Đăng thành lập hơn 2 tháng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty có vốn điều lệ ban ban đầu 400 tỷ đồng, do bà Nguyễn Thu Trang góp 99.999% vốn và bà Nguyễn Thị Thu Hương (giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) góp 0.001%. Tháng 05/2023, ông Đinh Hào Hiệp – người đại diện phần vốn của Dream City Villas Hưng Yên tại BĐS Hải Đăng giữ chức Giám đốc. Giữa năm 2023, Dream City Villas Hưng Yên chuyển đổi sang loại hình công ty cổ phần.