MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Xanh tím lan sàn, địa ốc mở màn chu kỳ bứt phá?

Dòng tiền thông minh đã đổ bộ quyết đoán, kích hoạt sóng tăng "nóng" cho nhóm cổ phiếu bất động sản. Sự bứt phá mạnh mẽ này là sự đặt cược rõ ràng vào kịch bản lợi nhuận quý III sẽ khởi sắc, chấm dứt chuỗi ngày ảm đạm của ngành địa ốc.

Phiên giao dịch ngày 16/10, nhóm cổ phiếu bất động sản trở thành tâm điểm tuyệt đối của thị trường, khi hàng loạt mã bật tăng kịch trần, nhiều mã "trắng bên bán", báo hiệu dòng tiền quyết đoán đã trở lại.

Sự sôi động được dẫn dắt bởi các cổ phiếu vốn hóa lớn và trung bình: DIG (DIC Corp) và DXG (Đất Xanh) kịch trần với thanh khoản kỷ lục, lọt top giao dịch nhiều nhất HoSE. Các mã chủ lực khác như NVL (Novaland) và PDR (Phát Đạt) cũng duy trì đà phục hồi mạnh mẽ. Thanh khoản tăng vọt trên toàn nhóm đã phản ánh sự thay đổi tâm lý, chấm dứt giai đoạn thận trọng.

Lợi nhuận Quý III: "Đòn bẩy" giải cứu ngành Địa ốc

Đà tăng mạnh mẽ này được giới phân tích xác định là sự đặt cược chiến lược vào kết quả kinh doanh quý III/2025 khả quan. Nhiều doanh nghiệp đã ghi nhận sự đảo chiều rõ nét so với nền thấp của năm ngoái:

DIG ước lãi trước thuế 171 tỷ đồng (so với lỗ cùng kỳ).

HDC (Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu) gây choáng với lợi nhuận trước thuế quý III đạt 666 tỷ đồng, tăng gấp 35 lần cùng kỳ.

Theo dự báo của MBS, lợi nhuận quý III/2025 của toàn nhóm niêm yết dự kiến tăng $68,7\%$, nhờ các khoản lợi nhuận tài chính đột biến và việc bàn giao dự án. Các ông lớn như VHM (Vinhomes) được kỳ vọng đạt lợi nhuận $12.948 ext{ tỷ đồng}$ (tăng $65\%$), trong khi NLG (Nam Long) và PDR cũng dự báo tăng trưởng lợi nhuận hàng trăm phần trăm nhờ các thương vụ chuyển nhượng và bàn giao dự án mới.

Chứng khoán Agriseco nhận định, thị trường bất động sản đang được củng cố bởi nhiều lực đỡ vĩ mô: lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp, chính sách tháo gỡ pháp lý được đẩy mạnh, cùng với đòn bẩy từ đầu tư công và chủ trương sáp nhập tỉnh – thành. Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì niềm tin và giúp nhóm bất động sản giữ vai trò dẫn dắt dòng tiền trong các phiên tới.