VPI huy động thành công 650 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng

Báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, CTCP Đầu tư Văn Phú - INVEST (HOSE: VPI) cho biết đã huy động thành công 650 tỷ đồng từ trái phiếu ra công chúng, trong bối cảnh hiện nay rất ít doanh nghiệp bất động sản thực hiện được việc phát hành ra công chúng.

Lô trái phiếu hiện chưa có mã cụ thể và sẽ được Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC) cấp theo quy định sau khi Công ty hoàn thành đợt chào bán và thực hiện các thủ tục đăng ký, lưu ký tập trung tại VSDC.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản. Số lượng gồm 6.5 triệu trái phiếu, mệnh giá 100,000 đồng/trái phiếu. Kỳ hạn 36 tháng, trả lãi mỗi 6 tháng/lần.

Lãi suất cố định 11%/năm trong 2 kỳ tính lãi đầu tiên. Sau đó, lãi suất sẽ được thả nổi bằng tổng lãi suất tham chiếu và 4%/năm nhưng sẽ không thấp hơn 9.5%/năm. Trong đó, lãi suất tham chiếu là bình quân lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân kỳ hạn 12 tháng của 4 ngân hàng Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank.

Đợt chào bán kết thúc ngay trong ngày phát hành (31/01/2024), theo đó ngày dự kiến chuyển giao trái phiếu là trong tháng 2. Toàn bộ 6.5 triệu trái phiếu được phân phối cho 46 nhà đầu tư cá nhân (chiếm tỷ lệ 32.8%), 1 tổ chức trong nước (29.87%) và 1 tổ chức nước ngoài (37.34%). Các nhà đầu tư này đều đã nộp tiền mua trái phiếu.

Tổng dư nợ trái phiếu của VPI tại thời điểm kết thúc đợt chào bán lên gần 2 ngàn tỷ đồng, chiếm gần 22% tổng nợ phải trả.

Kết quả chào bán trái phiếu ra công chúng của VPI

Năm 2023 vừa qua, VPI đạt doanh thu 1,877 tỷ đồng, giảm 13% so với năm 2022, giảm nhẹ trong bối cảnh nền kinh tế không thuận lợi và tâm lý người mua nhà chờ đợi dẫn tới doanh số bán bất động sản của các chủ đầu tư giảm mạnh. Doanh thu từ kinh doanh bất động sản là 1,619 tỷ trong đó chiếm tới 98% từ các dự án Vlasta - Sầm Sơn, còn lại của dự án The Terra - An Hưng, Grandeur Palace - Giảng Võ.

Lợi nhuận trước và sau thuế năm 2023 lần lượt 634.8 tỷ đồng và 463.2 tỷ đồng, tương đương và giảm nhẹ so với năm 2022.

Với kết quả trên, doanh nghiệp đã hoàn thành 85% chỉ tiêu doanh thu và 84% lợi nhuận sau thuế năm.