Vinhomes và tham vọng xác lập kỷ lục lợi nhuận 60.000 tỷ đồng

60.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế là một con số biết nói, khẳng định bản lĩnh của Vinhomes trong việc biến áp lực vĩ mô thành đà tăng trưởng lịch sử. Khi thị trường đóng băng, VHM vẫn đang rầm rộ bàn giao những 'siêu đô thị' tỷ USD.

Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) chính thức thông qua kế hoạch kinh doanh mới cho năm 2026 với quy mô tham vọng hơn. Theo phương án điều chỉnh, doanh thu mục tiêu đạt 285.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế lên tới 60.000 tỷ đồng — cao hơn 10.000 tỷ so với kế hoạch trước.

Động thái nâng chỉ tiêu đến từ nền tảng kết quả quý I khả quan và việc nhiều dự án được tháo gỡ pháp lý. Khi các điểm nghẽn được khơi thông, tiến độ bán hàng và bàn giao được đẩy nhanh, tạo dư địa tăng trưởng rõ rệt ngay trong năm.

Năm 2025 đã đặt nền cho cú tăng tốc này khi doanh thu VHM tăng gần 50%, lợi nhuận đạt hơn 43.300 tỷ đồng — mức cao kỷ lục. Trụ cột vẫn là chuyển nhượng bất động sản, với nguồn thu lớn từ các đại đô thị như Ocean Park, Grand Park hay Golden Avenue.

Không chỉ “ăn theo” chu kỳ hồi phục, Vinhomes đang chủ động đẩy nhanh triển khai các dự án mới ngay từ đầu năm, tạo lực kéo cho kế hoạch nâng mục tiêu.

Đại dự án mở đường tăng trưởng

Trong năm 2026, VHM tiếp tục mở rộng danh mục với loạt đại đô thị quy mô hàng nghìn ha. Các dự án như Green Paradise, Green City, Cam Ranh hay Cam Lâm được kỳ vọng trở thành động lực doanh thu giai đoạn 2026–2027.

Song song, các khu đô thị hiện hữu tại Hưng Yên, TP.HCM, Hải Phòng bước vào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao, giúp tạo dòng tiền thực và cải thiện thanh khoản.

Một điểm đáng chú ý là chiến lược hợp tác tại các dự án lớn. Với mô hình liên doanh như khu đô thị Olympic, VHM tận dụng nguồn lực từ đối tác để tăng tốc triển khai và tối ưu hiệu quả đầu tư.

Ở góc độ dài hạn, doanh nghiệp chuyển hướng phát triển theo chuẩn ESG, ưu tiên không gian xanh, công nghệ quản lý và vận hành thông minh — yếu tố ngày càng quan trọng trong định giá tài sản.

Áp lực tín dụng và bài toán dòng tiền

Bối cảnh chung của thị trường vẫn không dễ chịu khi tín dụng bất động sản tiếp tục bị kiểm soát. Thanh khoản toàn ngành suy giảm, nhiều doanh nghiệp đối mặt áp lực vốn và nguy cơ chậm tiến độ.

Tuy nhiên, Vinhomes có lợi thế rõ rệt về quy mô và cấu trúc tài chính. Khoảng 85% dư nợ của doanh nghiệp được cố định lãi suất, với chi phí vay trung bình khoảng 10,1%/năm — giúp giảm đáng kể rủi ro biến động.

Nhờ đó, VHM vẫn duy trì chính sách bán hàng linh hoạt, cải thiện tỷ lệ hấp thụ dự án ngay cả trong điều kiện thị trường khó khăn.

Các tổ chức phân tích cho rằng, với nền tảng quỹ đất lớn và khả năng triển khai đã được kiểm chứng, Vinhomes vẫn có thể duy trì tăng trưởng hai chữ số trong năm 2026 — bất chấp chu kỳ siết tín dụng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VHM phản ánh rõ kỳ vọng này khi tăng mạnh từ dưới 90.000 đồng lên hơn 150.000 đồng/cp, thiết lập vùng giá cao nhất kể từ khi niêm yết.

Diễn biến này cho thấy dòng tiền đang đặt cược vào khả năng duy trì tăng trưởng của doanh nghiệp trong chu kỳ mới — nơi chỉ những chủ đầu tư có nội lực mạnh mới giữ được nhịp.