Sóng BĐS midcap trở lại, nhà đầu tư đang nhìn thấy điều gì?

Gần cuối phiên sáng 22/1/2026, dòng tiền bất ngờ đổ mạnh vào nhóm cổ phiếu bất động sản, đặc biệt là các mã midcap, giúp nhiều cổ phiếu từ dưới tham chiếu đảo chiều tăng mạnh, thậm chí tăng trần như HDC, TCH, NTL, NHA, CEO, CII, trong khi DIG, DXG, PDR, NVL, NLG, KDH… tăng trên 4%.

Dù các cổ phiếu họ Vingroup vẫn giảm và gây áp lực lên chỉ số, thanh khoản toàn ngành vẫn đạt khoảng 3.300 tỷ đồng.

Động lực chính đến từ kỳ vọng kết quả kinh doanh khởi sắc năm 2025 của nhiều doanh nghiệp địa ốc, cùng triển vọng năm 2026 tích cực hơn cho nhóm bất động sản vừa và nhỏ nhờ doanh số bán hàng phục hồi và lợi nhuận lõi cải thiện.

Bên cạnh đó, mặt bằng định giá của phần lớn cổ phiếu midcap vẫn ở vùng hợp lý hoặc chiết khấu so với lịch sử, tiếp tục thu hút sự quan tâm của dòng tiền.