MỚI

Lãi suất Bank nào cao nhất?

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

[KQKD Bất động sản Q2-2025]: DXG - The Privé được cấp phép bán hàng mở ra triển vọng tích cực

DXG công bố kết quả kinh doanh Q2/2025 với doanh thu đạt 1.046 tỷ đồng, giảm -7,1% so với cùng kỳ năm trước (YoY) nhưng tăng 13,1% so với quý trước (QoQ). Trừ đi tất cả chi phí, lợi nhuận ròng tăng mạnh đạt 85 tỷ đồng, gấp +2,6 lần YoY và tăng +74,7% QoQ. KQKD Q2/2025 nhìn chung tích cực, giúp DXG hoàn thành 28% kế hoạch doanh thu và 36% kế hoạch lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm 2025.

- Dự án Gem Sky World tiếp tục được ghi nhận doanh thu, là dự án chính của DXG trong giai đoạn hiện tại.

- Theo ghi nhận thông tin từ phía Ban lãnh đạo doanh nghiệp, dự án The Privé (TP.HCM), cấu trúc bao gồm 12 tòa chung cư với tổng cộng khoảng 3.175 căn hộ, sẽ là dự án gối đầu tiếp theo của DXG. Giai đoạn 1 của dự án bao gồm khoảng 1.200 căn hộ, giá bán dự kiến ~99 triệu đồng/m2, DXG đã được cấp phép bán hàng và sẽ mở bán vào ngày 21/08 - 23/08/2025 tới đây. Trong bối cảnh nguồn cung tại TP.HCM vẫn còn khan hiếm và tâm lý thị trường đang cải thiện, kỳ vọng The Privé sẽ đạt tỷ lệ hấp thụ tốt.

- Opal Parkview, Opal Park City, Opal City View và Opal Luxury tại Bình Dương là các dự án tiếp theo nằm trong danh mục sản phẩm của DXG, vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý. Đáng chú ý, dự án Opal Park City nằm trong danh mục các lô đất thí điểm được đề xuất tại Bình Dương theo Nghị quyết số 171/2024/QH15, đây là động lực tích cực để DXG đẩy nhanh tiến độ phê duyệt pháp lý cho dự án.

DXS là một phần rất quan trọng của DXG, chiếm tỷ trọng lớn trong doanh thu và lợi nhuận của DXG, với chi tiết KQKD trong Q2/2025 như sau:

- Doanh thu đạt 1.229 tỷ đồng, tăng +75% YoY, lợi nhuận ròng đạt 218 tỷ đồng, gấp +5,7 lần YoY, cực kỳ ấn tượng.

- Doanh thu dịch vụ môi giới của DXS đạt 588 tỷ đồng, tăng gấp +2 lần YoY. Chiến lược của DXS đang tập trung vào việc phân phối sản phẩm cho các chủ đầu tư uy tín, tuy có biên lợi nhuận thấp hơn nhưng giúp giảm thiểu rủi ro liên quan đến các khoản phải thu khó đòi.

- Doanh thu bán bất động sản đạt 575 tỷ đồng, tăng 67,1% YoY nhờ tiếp tục bàn giao tại các dự án Regal Legend và Regal Maison.

- Phía DXS cũng nhận định rằng các nhà môi giới BĐS dự kiến sẽ được tiếp tục hưởng lợi khi cả nguồn cung và tâm lý thị trường dần được cải thiện, tất cả các mảng kinh doanh dự kiến sẽ tốt đẹp trong năm 2025.

Happy Investing !!!