#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Hai lần rời ghế Chủ tịch Novaland của ông Bùi Thành Nhơn và hành trình đưa doanh nghiệp vượt khủng hoảng

Sau hơn ba thập kỷ xây dựng và dẫn dắt Novaland, ông Bùi Thành Nhơn vừa lần thứ hai rời vị trí Chủ tịch HĐQT, đánh dấu bước chuyển giao thế hệ lãnh đạo mới tại tập đoàn bất động sản này.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 diễn ra ngày 23/4, ông Bùi Cao Nhật Quân – con trai ông Bùi Thành Nhơn – đã được bầu vào HĐQT Novaland và ngay sau đó được bổ nhiệm giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026 – 2031.

Trong khi đó, ông Bùi Thành Nhơn chuyển sang vai trò Chủ tịch Ủy ban Chiến lược – ESG mới thành lập, tập trung định hướng dài hạn cho tập đoàn.

Theo chia sẻ của nhà sáng lập Novaland, quá trình chuyển giao đã được HĐQT chuẩn bị kỹ lưỡng với mục tiêu kết hợp kinh nghiệm của thế hệ đi trước cùng tư duy đổi mới của lớp lãnh đạo kế cận để tạo nền tảng phát triển bền vững cho doanh nghiệp.

Không chỉ tại Novaland, ông Bùi Thành Nhơn trước đó cũng đã chuyển giao vai trò Chủ tịch tại NovaGroup cho ông Bùi Cao Nhật Quân. Hiện ông vẫn giữ vị trí Chủ tịch Nova Holding – đơn vị nắm cổ phần chi phối tại NovaGroup.

Theo đăng ký thay đổi doanh nghiệp ngày 11/5, ông Nhơn đồng thời không còn là người đại diện pháp luật của Novaland.

Lần đầu rời ghế Chủ tịch giữa giai đoạn tăng trưởng nóng

Đây không phải lần đầu tiên ông Bùi Thành Nhơn rút khỏi vị trí cao nhất tại Novaland.

Đầu năm 2022, trong bối cảnh thị trường bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp còn tăng trưởng mạnh, ông từng chuyển giao vị trí Chủ tịch HĐQT cho ông Bùi Xuân Huy để tập trung điều hành và định hướng toàn bộ hệ sinh thái NovaGroup.

Cùng thời điểm, Novaland cũng kiện toàn bộ máy quản trị với nhiều nhân sự cấp cao mới, bao gồm Tổng giám đốc và các phó tổng giám đốc.

Tuy nhiên, chỉ chưa đầy một năm sau, Novaland rơi vào giai đoạn khủng hoảng nghiêm trọng khi thị trường bất động sản đóng băng và thị trường trái phiếu doanh nghiệp lao dốc.

Nguyên nhân chính đến từ việc Novaland đã đẩy mạnh huy động vốn qua trái phiếu trong giai đoạn 2020 – 2021 với quy mô lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng. Khi các khoản trái phiếu đồng loạt đáo hạn, thị trường bất động sản lại rơi vào trạng thái trầm lắng khiến dòng tiền doanh nghiệp gặp áp lực lớn.

Nhiều dự án trọng điểm của Novaland cũng vướng pháp lý hoặc chậm tiến độ, trong đó có các dự án quy mô hàng tỷ USD như Aqua City tại Đồng Nai, NovaWorld Phan Thiết hay NovaWorld Hồ Tràm.

Ông Bùi Thành Nhơn trở lại “ghế nóng” giữa tâm bão

Trong bối cảnh khó khăn nhất của Novaland, ngày 2/3/2023, ông Bùi Thành Nhơn chính thức quay trở lại giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của công ty.

Khi đó, ông Nhơn cho biết quyết định trở lại xuất phát từ quan điểm “đã là doanh nhân thì phải đối mặt với khó khăn và thử thách”.

Để tái cấu trúc tài chính, nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn đã phải bán bớt cổ phiếu hoặc bị giải chấp nhằm hỗ trợ xử lý nợ vay cho tập đoàn.

Tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan đến ông Nhơn tại Novaland từ mức gần 60% vốn đã giảm xuống còn khoảng 40%.

Song song với đó, Novaland triển khai nhiều giải pháp giảm áp lực tài chính như tăng vốn, phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, đàm phán giãn thời gian thanh toán trái phiếu và kêu gọi chủ nợ nhận bất động sản thay cho nghĩa vụ tiền mặt.

Novaland dần phục hồi sau khủng hoảng

Sau hơn hai năm tái cơ cấu, nhiều dự án của Novaland đã bắt đầu được tháo gỡ pháp lý và tái khởi động.

Dự án Aqua City dự kiến bắt đầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng từ tháng 6/2026 theo lộ trình từng phần.

Trong năm 2025, Novaland cũng hoàn tất cấp hơn 3.100 sổ hồng cho cư dân tại nhiều dự án ở TP.HCM như Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston hay Palm A1.

Một số dự án lớn khác như Victoria Village, The Grand Manhattan và The Park Avenue cũng đã hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý quan trọng để tiếp tục triển khai và bàn giao trong giai đoạn tới.

Tại đại hội cổ đông năm nay, Novaland cho biết doanh nghiệp đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang chuyển sang chu kỳ phục hồi bền vững.

Năm 2026, công ty đặt kế hoạch doanh thu thuần kỷ lục 22.715 tỷ đồng, cao gấp hơn 3 lần năm trước. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 cho thấy tín hiệu hồi phục rõ nét khi Novaland ghi nhận doanh thu 3.587 tỷ đồng, tăng gấp đôi cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 860 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ gần 476 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Báo Markettimes

Hai lần rời ghế Chủ tịch HĐQT Novaland của ông Bùi Thành Nhơn