Capitaland Tower lỗ gần 2,700 tỷ đồng năm 2023, âm vốn chủ

Năm 2023, Capitaland Tower tiếp tục báo lỗ sau thuế gần 2,700 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu âm gần 762 tỷ đồng, phát sinh khoản nợ trái phiếu hơn 12,200 tỷ đồng.

Công ty TNHH Capitaland Tower công bố tình hình kinh doanh năm 2023 với kết quả tiếp tục lỗ gần 2,683 tỷ đồng, năm 2022 lỗ gần 756 triệu đồng.

Với việc thua lỗ khủng trong năm qua khiến doanh nghiệp âm vốn chủ gần 762 tỷ đồng, con số đầu kỳ là 1,921 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 6.9 xuống âm 22 lần, tương ứng còn hơn 16,754 tỷ đồng nợ phải trả; trong đó, dư nợ trái phiếu hơn 12,200 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ HNX, Capitaland Tower còn lưu hành 4 lô trái phiếu có tổng giá trị gần 12,240 tỷ đồng, toàn bộ trái phiếu phát hành ngày 25/07/2023, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn ngày 25/07/2028. Lãi suất phát hành rất thấp chỉ 1%/năm, do CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) là tổ chức lưu ký.

Lãi suất thấp trên có thể được lý giải bởi ngoài lãi suất được hưởng, trái chủ có quyền sử dụng một phần hoặc toàn bộ số tiền tương ứng với gốc và lãi chưa thanh toán để góp vốn vào doanh nghiệp và trở thành thành viên góp vốn của Công ty. Capitaland Tower cho biết, đây là đặc tính thương mại của trái phiếu, không phải là trái phiếu chuyển đổi, trái phiếu kèm chứng quyền theo quy định về chào bán trái phiếu riêng lẻ.

Trước đó ngày 21/07/2023, HĐQT TCBS đã phê duyệt việc đầu tư kinh doanh trái phiếu kèm quyền góp vốn vào Capitaland Tower với hạn mức kinh doanh thường xuyên tối đa là 7,300 tỷ đồng, trong đó hạn mức đầu tư đối với mỗi mã trái phiếu không vượt quá 2,500 tỷ đồng.

Capitaland Tower là ai?

Capitaland Tower thành lập vào ngày 04/04/2016, trụ sở chính tại Regus Mê Linh Point Tower, tầng 6 và 7, tòa nhà Mê Linh Point Tower, số 2 Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM.

Tính tới thời điểm tháng 11/2023, doanh nghiệp có vốn điều lệ 2,070 tỷ đồng gồm 2 cổ đông góp vốn ông Lương Phan Sơn nắm 95% và CLV Investment 6 Limited (Cayman Islands) 5%.

Đến ngày 27/03/2024, cơ cấu cổ đông Capitaland Tower có sự thay đổi khi cổ đông ngoại CLV Investment 6 Limited thoái sạch vốn, thay vào đó là ông Nguyễn Mạnh Kiên nắm 2.5%, ông Nguyễn Tân Hưng 2.5%, còn ông Sơn vẫn giữ nguyên 95%. Công ty do ông Sơn làm Chủ tịch HĐTV và ông Ngô Như Vương giữ chức Tổng Giám đốc.

Ông Sơn gần đây xuất hiện trong vai trò cổ đông của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc vừa mua lại 16% cổ phần Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI - doanh nghiệp sở hữu hơn 41% cổ phần CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE).