Bất động sản Thế Kỷ gia hạn trái phiếu thêm hơn 1 năm

Kinh doanh không thuận lợi trong năm 2023, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (HOSE: CRE) vừa thông báo quyết định gia hạn lô trái phiếu mã CRE202001 (sắp đến ngày đáo hạn) thêm 13 tháng.

Cụ thể, ngày 11/12/2023, CRE thông báo sẽ thanh toán đầy đủ lãi phải trả của lô trái phiếu CRE202001 tại ngày đáo hạn cho người sở hữu trái phiếu. Đồng thời, thanh toán 20% tiền gốc trái phiếu cho người sở hữu trái phiếu tại ngày đáo hạn.

Lô trái phiếu trên sẽ được kéo dài kỳ hạn đến ngày 31/01/2025, thay vì đáo hạn ngày 31/12/2023 (tức gia hạn thêm 13 tháng), với lãi suất 12%/năm.

CRE cho biết sẽ thu xếp nguồn tiền từ việc bán hàng dự án Louis City (giai đoạn 3) cũng như các kênh huy động vốn khác nhằm đảm bảo thanh toán đầy đủ gốc, lãi trái phiếu cho trái chủ vào ngày đáo hạn mới.

Lô trái phiếu CRE202001 được CRE phát hành vào cuối năm 2020, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn ngày 31/12/2023. Lô trái phiếu có tổng giá trị theo mệnh giá là 450 tỷ đồng, lãi suất phát hành 10.5%/năm. CTCP Chứng khoán VNDIRECT (HOSE: VND) là đơn vị tổ chức lưu ký.

Về tình hình tài chính, kết thúc quý 3/2023, CRE ghi nhận doanh thu thuần gần 147 tỷ đồng, giảm 81% so với cùng kỳ; lãi ròng chỉ vỏn vẹn 81 triệu đồng, cùng kỳ lãi gần 28 tỷ đồng.

Lý giải cho sự suy giảm lợi nhuận, CRE cho biết các yếu tố không thuận lợi của thị trường bất động sản xuất hiện từ năm 2022 vẫn tồn tại và chưa có dấu hiệu được khắc phục. Mặc dù thị trường bất động sản đã có sự cải thiện về lượng giao dịch so với đầu năm 2023 nhưng vẫn chưa có sự thay đổi đáng kể, giao dịch vẫn chưa sôi động, khiến doanh thu giảm mạnh.

Cộng với kết quả kinh doanh không khả quan trong nửa đầu năm, lũy kế 9 tháng, lãi ròng CRE đạt 1.5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ gần 254 tỷ đồng, giảm 99%.

Mặc dù kinh doanh không mấy thuận lợi trong năm nay, tuy nhiên, vào gần cuối tháng 10/2023, Doanh nghiệp này thông qua nhận chuyển nhượng 255 ngàn cp, chiếm 51% vốn điều lệ tại CTCP Dịch vụ và Đầu tư bất động sản Phố Xanh Group, với giá 10,000 đồng/cp. Qua đó, CRE trở thành công ty mẹ của đơn vị này.

Kết phiên 13/12, giá cổ phiếu CRE dừng ở mức 8,190 đồng/cp, giảm 20% so với đầu năm 2023, thanh khoản bình quân hơn 1 triệu cp/phiên.