Bài học về quy hoạch giúp bạn tránh mất tiền tỷ khi đầu tư

Khi đi đầu tư chúng ta nên phải check cả quy hoạch xây dựng và quy hoạch sử dụng đất, nhiều người chỉ check quy hoạch sử dụng đất mà không check quy hoạch xây dựng rất dễ bị ăn đòn.

Thời điểm này có nên xuống tiền đầu tư BĐS

Mấy hôm nay tôi cũng nhận được vài câu hỏi của nhà đầu tư có liên quan tới chủ đề có nên đầu tư BĐS vào giao đoạn này không ?

Tư duy đầu tư BĐS của những sói già triệu đô

Rất may mắn đợt này mình cũng được ngồi và học với với rất nhiều những anh chị đầu tư BĐS kinh nghiệm cả 10-20 năm với số tài sản hiện tại đã lên tới 5-10tr USD ngồi được nghe và được họ chia sẻ rất nhiều điều hay về kinh nghiệm xương máu trong đầu tư BĐS và hôm nay mình cũng muốn chia sẻ lại cho mọi người những gì mình đã được lĩnh hội về những tư duy đầu tư BĐS triệu đô của những gã sói già .

Cách tiếp cận và phân tích đầu tư một thị trường BĐS

Trong đầu tư BĐS có nhiều trường phái đầu tư khác nhau và có nhiều cách để mỗi NĐT tiếp cận về một thị trường nào đó. Có người thì đầu tư theo thông tin, có người đầu tư theo những mối quan hệ, có người đầu tư theo sự tìm hiểu cá nhân… rất nhiều kiểu khác nhau. Hôm nay Cường sẽ chia sẻ về cách mà C tiếp cận và phân tích về 1 thị trường đầu tư trước khi xuống tiền tại thị trường đó.

Kinh nghiệm xương máu khi ăn theo đầu tư BĐS khu công nghiệp

Cường hay nghe nhiều người nói đầu tư BĐS ăn theo KCN nhưng khi hỏi sâu về KCN đó thì họ lại không trả lời được, điều này thật nguy hiểm khi chúng ta đầu tư theo key tăng trường mà bản thân không hề hiểu về nó tí nào . Hôm nay Cường sẽ chia sẻ những sự hiểu biết của Cường để giúp anh chị có nhiều cái nhìn hơn về BĐS KCN. Và có mấy key quan trọng mà bắt buộc anh chi phải hiểu nhé .

Cẩn thận với cái bẫy “ Lời mồm - Lỗ thật - Giá hơi"

Đây là 1 cái bẫy mà rất nhiều người gặp phải mà ko biết cách để khắc phục. Nhiều người cứ nghĩ là mình đang lãi và vui vẻ thấy quyết định đầu tư của mình là đúng nhưng không biết là nếu rao bán thì lại chả có người nào mua cả. Câu chuyện có thật nhé mọi người. Nhất là vào các thời kỳ sốt đi qua để lại rất nhiều câu chuyện như vậy .

Năm 2022 nên mua lọai hình BĐS nào sẽ an toàn?

Sau một giai đoạn 2020-2021 giá bất động sản tăng mạnh mẽ gần như bđs tất cả khu vực trên cả nước đều tăng cả, có rất nhiều khu vực tăng nóng đẩy giá lên rất cao mà gần như độ thanh khoản không có ,đặc biệt giai đoạn vừa rồi loại đất đấu giá đang lên rất cao và có nhiều khu vực có thể nói là ngáo giá.

Nhận định về thị trường BĐS Thanh Hóa 2022

Thanh Hóa hiện tại đang được rất nhiều NĐT quan tâm và theo dõi sát sao với vai trò một NĐT cũng đang đầu tư và tìm hiểu thì Cường xin chia sẻ lại một số điểm mà cá nhân mình tìm hiểu được và đánh giá nó khá cao. Đây là quan điểm mang tính chất cá nhân mong được sự góp ý của anh chị.

Chiến thuật gom hàng đánh sóng và thoát của đội lái

Hôm nay mình sẽ chia sẻ cho mọi người một trong những cách đánh mà mình thấy rất nhiều đội cá mập hay đánh và chính mình cũng đang làm như thế này ,nghe thì dễ nhưng ít người có thể làm được như vậy .

Liệu có xảy ra bong bóng BĐS năm 2022?

Hiện nay đang có dấu hiện các bank đang có dấu hiện tăng lãi xuất và các ngân hàng nhà nước đang có dấu hiệu xiết chặt tín dụng các gói cho vay bđs điều này làm cho nhiều anh chị lo ngại về tình trạng vỡ bong bóng bđs điều này cũng là rất đúng nhưng anh chị cũng cần hiểu rõ thế nào là tăng lãi suất .

Lại cái thời sốt đất... Những bài học nhớ đời

Khi cuộc sống khó khăn dịch bệnh kéo dài việc kinh doanh trở lên khó khăn hơn và nhà nước thì liên tục bơm tiền để phục hồi kinh tế thì phần lớn dòng tiền trong xã hội nhàn dỗi rất nhiều thì mọi người tìm đến những kênh đầu cơ để thay vì đầu tư để tìm kiếm một cơ hội thay đổi tài chính như chứng khoán, Bitcoin,vàng , hay những sàn Forex tự phát vv... Rồi từ tới nay tới lượt bất động sản.

Kinh nghiệm mua đất dân cư dành cho NĐT F0

Trong một thị trường đất sốt sẽ có rất nhiều loại hình được rao bán tại một địa phương, có 3 loại hình chính là đất phân lô, đất dự án và đất dân cho NĐT lựa chọn. Mỗi người một quan điểm khác nhau, mình hay chọn đất dân để mua với nhiều lí do nhưng lí do chính vẫn là giá rẻ hơn hai loại hình kia nhưng để mua được giá tốt cũng cần nhiều kỹ năng quan trọng. Mình sẽ chia các bước làm cơ bản sau:

Đầu tư theo cao tốc và những kinh nghiệm cần biết

Việt Nam đang trong giai đoạn đầu tư công mạnh mẽ với nhiều dự án mang tính chất trọng điểm quốc gia như cao tốc bắc nam, đường vành đai 3-4. Điều đó cũng đồng thời mở ra nhiều cơ hội tốt cho những NĐT BĐS đặc biệt mua theo các nút giao cao tốc. Sẽ có những lưu ý sau đây trước khi đầu tư theo cao tốc mà anh chị cần quan tâm.

Hành trình từ một FO trở thành NĐT Chuyên Nghiệp

Dạo này thấy rất nhiều người chia sẻ về các thị trường các thành quả đầu tư nhưng lại ít thấy ai chia sẻ về hành trình và những bước đi đầu tiên cho những NĐT F0 mới bước vào nghề , mình nghĩ thay vì chia sẻ thành quả thì chúng ta hãy chia sẻ hành trình và phương pháp học tập để trở thành NĐT thì sẽ có ích hơn rất nhiều . Bài viết này không dành cho số đông anh chị nhé .