VRE: lãi tăng, nhưng câu chuyện đáng chú ý lại nằm ở… những trung tâm thương mại

VRE dự báo lợi nhuận tăng nhờ mảng cho thuê trung tâm thương mại, với doanh thu 2026 mục tiêu đạt 10.132 tỷ đồng. Tuy nhiên, năm 2025 sẽ có lợi nhuận từ các khoản thu bất thường. Nhà đầu tư nên chú ý vào khả năng tăng trưởng cốt lõi và tỷ lệ lấp đầy.

PDR: Lợi nhuận tăng gần 50%, nhưng có thật sự “khỏe”?

PDR ghi nhận lợi nhuận tăng gần 50% trong 6 tháng nhưng chủ yếu nhờ thoái vốn, không từ bán bất động sản. Tình hình tài chính khả quan hơn, tuy nhiên, khả năng tạo ra lợi nhuận bền vững từ dòng tiền thoái vốn vẫn cần được theo dõi.

NLG: Lợi nhuận chưa đẹp, nhưng doanh số bán hàng đang có tín hiệu rất đáng chú ý 6 tháng đầu năm, nhìn vào lợi nhuận của NLG thì chưa có gì quá ấn tượng. Doanh thu đạt khoảng 2.064 tỷ đồng, giảm 17,9% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận thuần đạt 123 tỷ đồng, giảm 40,6%. Nhưng mình lại chú ý đến một con số khác: doanh số bán hàng. 6 tháng đầu năm, NLG đạt khoảng 5.079 tỷ đồng doanh số, tăng tới 52% so với cùng kỳ. Đặc biệt, riêng quý 2 doanh số đạt hơn 3.000 tỷ đồng, với 784 căn được bán. Động lực lớn đến từ Sol Garden tại VSIP Hải Phòng, dự án mới mở bán nhưng đã mang về hơn 1.200 tỷ đồng doa

KDH lãi 750 tỷ quý 2: Cơ hội hay “bẫy” lợi nhuận? KDH vừa ghi nhận gần 750 tỷ đồng lợi nhuận trong quý 2/2026, tăng gần 3 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, phần lớn lợi nhuận đến từ một khoản bất thường. Vậy kết quả này có thực sự tích cực? Quý 2/2026, Khang Điền (KDH) ghi nhận doanh thu 161 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 750 tỷ đồng, lần lượt giảm 85% và tăng 2,8 lần so với cùng kỳ. Nhìn riêng con số lợi nhuận, kết quả khá ấn tượng. Nhưng nếu bóc tách sâu hơn, chất lượng lợi nhuận mới là điều đáng chú ý. 896 tỷ đồng lãi bất thường Trong quý 2, KDH ghi nhận khoảng 896 tỷ đồng lãi từ việc giảm

FTSE Russell nâng hạng Việt Nam: Dòng tiền ETF dự kiến giải ngân hơn 1,5 tỷ USD FTSE Russell đã chính thức xác nhận Việt Nam được nâng hạng từ Thị trường Cận biên (Frontier Market) lên Thị trường Mới nổi hạng 2 (Secondary Emerging Market). Việc giải ngân của các quỹ ETF dự kiến sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn nhằm hạn chế tác động lên thị trường: 📌 Giai đoạn 1 (21/09/2026) Việt Nam chính thức rời rổ FTSE Frontier Index. Tỷ trọng phân bổ: 10%. Dòng tiền ước tính: ~150 triệu USD. 📌 Giai đoạn 2 (22/03/2027) Kỳ tái cơ cấu bán niên. Tỷ trọng nâng lên 20%. Dòng tiền ước tính: ~300 t

HPG báo lãi 15.480 tỷ đồng sau 6 tháng, hoàn thành 70% kế hoạch năm 2026 Hòa Phát vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2026 với nhiều điểm tích cực: Doanh thu: 108.870 tỷ đồng (+47% so với cùng kỳ) Lợi nhuận sau thuế: 15.480 tỷ đồng (+103% so với cùng kỳ) Đã hoàn thành 52% kế hoạch doanh thu và 70% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau nửa năm. Riêng quý 2/2026: Doanh thu đạt 55.557 tỷ đồng (+53% YoY) LNST đạt 6.424 tỷ đồng (+51% YoY) Mảng thép tiếp tục là động lực tăng trưởng: Chiếm 93% doanh thu và 68% lợi nhuận của tập đoàn. Sản lượng thép thô 6 tháng đạt gần 7 triệu tấn (+36%). Bán hàng HRC

TCB – Báo cáo cập nhật kết quả kinh doanh 9 tháng 2025: Duy trì tăng trưởng ổn định, hướng đến chiến lược phát triển bền vững 1. Kết quả kinh doanh 9T/2025: Ổn định trong thách thức Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (HOSE: TCB) công bố lợi nhuận trước thuế đạt 23.3 nghìn tỷ đồng, tăng nhẹ +2% so với cùng kỳ 2024. Tăng trưởng tín dụng duy trì ở mức 16.8%, tương đương cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, biên lãi ròng (NIM) giảm từ 4.5% xuống 3.8%, chủ yếu do áp lực cạnh tranh lãi suất huy động và chính sách cho vay linh hoạt. Dù vậy, chất lượng tài sản vẫn được kiểm soát tốt với tỷ lệ nợ xấu giảm còn

HDC – Kết quả kinh doanh quý 3/2025 bứt phá mạnh mẽ Công ty CP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HDC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2025, ghi nhận lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 538 tỷ đồng, tăng gấp 41 lần so với cùng kỳ và gấp 9 lần so với quý trước. Kết quả này hoàn toàn phù hợp với con số sơ bộ mà ban lãnh đạo chia sẻ tại ĐHCĐ bất thường ngày 30/9. Tính chung 9 tháng đầu năm 2025, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 609 tỷ đồng, cao gấp 9 lần so với cùng kỳ năm 2024. Mức tăng trưởng đột biến này chủ yếu đến từ việc ghi nhận sớm lợi nhuận chuyển nhượng cổ phần tại dự

Việt Nam lần đầu mở bán iPhone 17 cùng Mỹ – MWG, DGW, FRT hưởng lợi lớn Việt Nam lần đầu mở bán iPhone cùng lúc với Mỹ và các thị trường lớn Vào lúc 19h ngày 12/6/2025, Apple Store cùng các đại lý ủy quyền chính hãng tại Việt Nam chính thức mở chương trình đặt cọc iPhone 17 series. Điểm đặc biệt năm nay: Việt Nam lần đầu tiên lọt vào nhóm thị trường mở bán sớm, cùng thời điểm với 63 quốc gia và vùng lãnh thổ như Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Thái Lan… Trước đây, iPhone 15 và 16 thường về Việt Nam muộn hơn khoảng 1 tuần, khiến nhiều người phải chọn hàng xách tay hoặ

CTG – Deal bán Vietinbank Tower và cơ hội cho cổ phiếu 1. Rumor thị trường: CTG đã “chốt deal” với Vingroup? Theo tin đồn trên thị trường, VietinBank (CTG) đã bán thành công dự án Vietinbank Tower tại Ciputra, Tây Hồ cho Vingroup với giá khoảng 10.000 tỷ đồng. Đồng thời, CTG sẽ thuê/mua lại một phần diện tích tại khu triển lãm Giảng Võ (thuộc Vingroup phát triển) để làm trụ sở chính. Nếu thông tin này chính xác, có thể coi đây là một dạng “deal trao đổi tài sản” giữa hai bên. 2. Dự án Vietinbank Tower – “siêu dự án đắp chiếu” hơn 10 năm Khởi công từ 2010, dự kiến hoàn thành 2014, vốn đầu tư h

Bộ Tài chính rút đề xuất thuế 20% lãi CK: Nhà đầu tư thở phào Gần đây, Bộ Tài chính đưa vào dự thảo Luật Thuế TNCN (sửa đổi) một đề xuất khá bất ngờ: thu 20 % trên phần lãi từ chuyển nhượng chứng khoán (lãi = giá bán – giá mua – các chi phí hợp lý), thay cho mức thuế cố định 0,1 % hiện hành. Nếu người bán không chứng minh được giá mua hoặc chi phí thì vẫn áp mức 0,1 % trên giá bán mỗi lần giao dịch. Tuy nhiên, đề xuất này đã gặp làn sóng phản đối mạnh từ nhà đầu tư cá nhân và chuyên gia thị trường. Họ cho rằng mức thuế 20 % quá cao, đặc biệt gây bất công với những nhà đầu tư chịu lỗ trong các

VIB: Hy sinh dự phòng nợ xấu để giữ lợi nhuận – Cơ hội hay rủi ro cho nhà đầu tư? 1. Tổng quan hoạt động & chiến lược năm 2024–2025 - Năm 2024, VIB tiếp tục theo đuổi bước chuyển đổi dài hạn (2017–2026), mục tiêu trở thành ngân hàng bán lẻ hàng đầu Việt Nam về quy mô và chất lượng. - Dù lợi nhuận năm 2024 có sụt giảm 16% so với năm 2023, ngân hàng đã chấp nhận đầu tư dài hạn, hỗ trợ lãi suất vay, làm sạch bảng tài sản (trích lập dự phòng), mở rộng dịch vụ số và xây dựng cơ sở khách hàng chất lượng hơn. Những việc này giúp củng cố nền tảng vận hành vững chắc hơn trong dài hạn 2. Kết quả ki

BSR – “ông lớn” lọc dầu bứt phá, cơ hội vàng cho nhà đầu tư? 1. Giới thiệu doanh nghiệp BSR (Công ty Cổ phần Lọc Hóa dầu Bình Sơn) là đơn vị vận hành Nhà máy Lọc dầu Dung Quất – dự án chiến lược quốc gia, đi vào hoạt động chính thức từ năm 2011. Tính đến giờ, công ty đóng góp khoảng 30% khả năng cung ứng năng lượng quốc gia, là trụ cột quan trọng trong ngành lọc hóa dầu Việt Nam. BSR chính thức niêm yết trên HOSE vào ngày 17/01/2025, sau khi đã hoạt động qua UPCoM từ năm 2018 2. Kết quả kinh doanh: Hồi phục sau khủng hoảng Năm 2024: BSR chịu ảnh hưởng mạnh từ việc bảo dưỡng nhà máy và suy giảm

PDR bung loạt dự án nghìn tỷ – Cổ phiếu sắp bước vào chu kỳ tăng tốc? 1. Chu kỳ phục hồi rõ rệt từ dòng tiền và bán hàng Sau thời gian tái cơ cấu vận hành, Phát Đạt (PDR) đang cho thấy dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ nhờ chiến lược bán hàng quyết liệt và kiểm soát dòng tiền hiệu quả. Những cú hích từ việc chuyển nhượng thành công các dự án như Thuận An 1 & 2 cùng việc đảm bảo dòng tiền đều đặn từ Quy Nhơn Iconic đã giúp doanh thu ghi nhận tăng trở lại kể từ cuối quý IV/2024. Đây là minh chứng thuyết phục cho hướng đi đúng đắn của doanh nghiệp. 2. Danh mục dự án ấn tượng – tổng tiềm năng doanh th

Vụ kiện Amazon: Cơ hội hồi sinh hay rủi ro lớn cho GIL? Toàn cảnh vụ kiện “nghìn tỷ” giữa GIL và Amazon 1. GIL kiện Amazon đòi bồi thường 280 triệu USD (~7.112 tỷ VND) Từ 2014 – 4/2022, Amazon là khách hàng lớn nhất của GIL, có năm chiếm tới **80% doanh thu**. Tuy nhiên, từ tháng 4/2022, Amazon đột ngột chấm dứt hợp tác khiến GIL lao đao: doanh thu và lợi nhuận lao dốc, 800 tỷ đồng hàng tồn kho thiết kế riêng cho Amazon không thể tiêu thụ. GIL hiện yêu cầu Amazon bồi thường **280 triệu USD** vì thiệt hại này. --- 2. Diễn biến mới trong vụ kiện Ngày 04/03/2025, Amazon nộp đơn yêu cầu tòa án Mỹ

Cập nhật buổi gặp gỡ Nhà đầu tư của CTCP Đầu tư Thế giới Di động (HOSE: MWG) – 19/08/2025 1. Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 Doanh thu thuần: đạt 74.000 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ 2024. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ: đạt 3.200 tỷ đồng, tăng mạnh 54% YoY. Ban lãnh đạo (BLĐ) cho biết công ty có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm ngay từ tháng 10/2025. TGDĐ & ĐMX Doanh thu hợp nhất: 49.400 tỷ đồng (+12% YoY), chủ yếu nhờ sức tiêu thụ tốt ở các ngành hàng điện thoại, máy tính bảng, laptop, máy giặt... Kênh online đóng góp 2.700 tỷ đồng. Tính đến 30/06/2025: MWG vận hà

Cập nhật từ Buổi Gặp Gỡ Nhà Đầu Tư – BIDV (HOSE: BID) Kết quả kinh doanh nửa đầu 2025 LNTT đạt 16 nghìn tỷ đồng, tăng 3% YoY, chủ yếu nhờ tín dụng và thu nhập ngoài lãi. Tăng trưởng tín dụng: 6.1% (so với 5.9% cùng kỳ). NIM giảm mạnh từ 2.6% xuống 2.2% (-34 bps) do BIDV thực hiện chính sách giảm lãi suất hỗ trợ doanh nghiệp theo chỉ đạo Chính phủ và NHNN. Nợ xấu tăng từ 1.52% lên 1.98% (+46 bps). Tỷ lệ bao phủ nợ xấu giảm mạnh, từ 132% xuống còn 89.1%. 👉 KQKD của BID vẫn tăng nhưng thấp hơn các ngân hàng quốc doanh khác (VCB, CTG) do chất lượng tài sản và NIM suy giảm rõ rệt. Nguyên nhân chín

Cập nhật từ Buổi Gặp Gỡ Nhà Đầu Tư – Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCB) 1. Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 Lợi nhuận trước thuế tăng 5% so với cùng kỳ 2024, nhờ tăng trưởng tín dụng ổn định, hoạt động ngoại hối tích cực và thu hồi nợ xấu tăng mạnh. Đặc biệt, chi phí dự phòng rủi ro tín dụng giảm gần 50%, góp phần nâng cao lợi nhuận. Tín dụng tăng tốc trong quý 2 với sự phục hồi ở cả mảng doanh nghiệp và bán lẻ: Doanh nghiệp: Tăng 5% YTD, nổi bật là nhóm khách hàng FDI (+15%) ở các ngành điện tử, thức ăn chăn nuôi, thiết bị điện/điện gia dụng; nhóm SME (+8%) ở bất động sản, logi

Gặp gỡ nhà đầu tư VietinBank: Mục tiêu lợi nhuận bứt phá, nợ xấu được kiểm soát CTG – Kết quả kinh doanh H1/2025 và triển vọng H2 1. Kết quả kinh doanh nửa đầu 2025 VietinBank ghi nhận đà tăng trưởng lợi nhuận ổn định, đặc biệt ở các mảng thu ngoài lãi. Tín dụng tăng đều ở mọi phân khúc, nổi bật là khách hàng FDI và bán lẻ. Cơ cấu cho vay tiếp tục dịch chuyển về thương mại – dịch vụ và khách hàng cá nhân, trong đó vay cá nhân tăng mạnh ở nhóm sản xuất kinh doanh và bất động sản. Đến 11/8, tín dụng tăng khoảng 12% so với cuối 2024, gần sát hạn mức 17% đã được duyệt. Biên lãi ròng (NIM) chịu áp