KDH là mã cổ phiếu Bất động sản (BĐS) mang tính Phòng thủ (Pháp lý) và có Tiềm năng Tấn công (Dự án sẵn sàng) rõ ràng trong giai đoạn thị trường phục hồi.

Pháp lý Sạch 100%: Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối. KDH cam kết chỉ triển khai/bàn giao khi dự án có pháp lý hoàn chỉnh. Điều này loại bỏ rủi ro lớn nhất mà các doanh nghiệp BĐS khác đang đối mặt.

Vị thế Tiền mặt Mạnh: Sở hữu lượng tiền mặt và tương đương tiền lớn (~5.000 tỷ VNĐ), giúp KDH chủ động tài chính, không chịu áp lực nợ vay, sẵn sàng triển khai dự án mới và có khả năng thanh toán cao.

Quỹ đất Sạch: Nắm giữ ~600 ha tại các vị trí chiến lược, tập trung chủ yếu tại TP.HCM (Thủ Đức, Bình Chánh), đảm bảo nguồn cung dài hạn.

Lợi nhuận của KDH được đảm bảo bởi các dự án đã sẵn sàng mở bán và hạch toán:

Điểm Uốn Lợi Nhuận: Lợi nhuận trước thuế Quý 3/2023 tăng trưởng +132%, khẳng định KDH đã vượt qua giai đoạn khó khăn và bước vào chu kỳ ghi nhận lợi nhuận mới.

Động lực chính - The Privia: Dự án The Privia (1000 căn) đã sẵn sàng mở bán, là nguồn doanh thu và lợi nhuận gối đầu chắc chắn cho KDH trong giai đoạn 2024-2026.

Định giá Hấp dẫn: Giá cổ phiếu đang tích lũy ở vùng 34.x – 35.x, với tiềm năng tăng trưởng lên mức mục tiêu ngắn hạn 4x.000 VNĐ (~ +15%), khi thị trường phản ánh đầy đủ kỳ vọng từ The Privia.

KDH là lựa chọn ưu tiên cho nhà đầu tư tìm kiếm sự An toàn Pháp lý kết hợp với Tăng trưởng Lợi nhuận rõ ràng.

Khuyến nghị: Theo dõi và tích lũy tại vùng giá hiện tại.

Cơ sở: Đón đầu việc hạch toán lợi nhuận lớn từ các dự án đã có pháp lý sạch.