Vinhomes (VHM) báo lãi 9 tháng kỷ lục hơn 75.000 tỷ đồng, vượt 25% kế hoạch cả năm

CTCP Vinhomes (VHM) vừa công bố kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2026 với mức tăng trưởng ấn tượng cả về doanh thu lẫn lợi nhuận. Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 75.059 tỷ đồng, tăng tới 390% so với cùng kỳ năm trước.

 

Nguồn: VHM

Cụ thể, doanh thu thuần hợp nhất trong 9 tháng đạt 202.586 tỷ đồng, tăng 302%. Nếu tính cả doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và giao dịch bán lô lớn được ghi nhận vào doanh thu tài chính, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi đạt 232.593 tỷ đồng, tăng 234% so với cùng kỳ và hoàn thành khoảng 82% kế hoạch cả năm.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ các dự án trọng điểm như Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Global Gate Hạ Long, Vinhomes Ocean Park 2 và Ocean Park 3 cùng một số dự án khác.

Riêng trong quý III/2026, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần 85.364 tỷ đồng, tăng 420% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 23.021 tỷ đồng, tăng 419%. Đặc biệt, lợi nhuận gộp đạt 51.490 tỷ đồng, cao gấp gần 13 lần cùng kỳ, đưa biên lợi nhuận gộp lên 60,3%, tăng 36 điểm phần trăm.

Về hoạt động bán hàng, doanh số bán hàng trong 9 tháng đạt 219.600 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ. Riêng quý III đóng góp 71.500 tỷ đồng, trong đó kênh bán lẻ chiếm 81%, với sự đóng góp tích cực từ Vinhomes Sài Gòn Park, Vinhomes Global Gate Hạ Long và các dự án khác.

Đáng chú ý, tính đến cuối quý III, giá trị doanh số đã bán nhưng chưa bàn giao đạt 185.600 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,7 lần mức bình quân giai đoạn 2021-2025. Đây được xem là nguồn doanh thu tiềm năng cho các kỳ tiếp theo khi doanh nghiệp tiếp tục triển khai bàn giao sản phẩm.

 

Nguồn: VHM

Về tình hình tài chính, tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản của Vinhomes đạt 1.339.199 tỷ đồng, tăng 69% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 307.792 tỷ đồng, tăng 24%, tạo thêm nguồn lực cho hoạt động đầu tư và phát triển dự án.

Trong cơ cấu tài sản, khoảng 85% hàng tồn kho là chi phí liên quan đến tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng và phát triển các dự án trọng điểm. Trong khi đó, bất động sản đã hoàn thành để bán chỉ chiếm khoảng 2% tổng hàng tồn kho. Theo doanh nghiệp, mức tồn kho hiện tại phản ánh quá trình chủ động chuẩn bị quỹ đất và đẩy nhanh triển khai dự án nhằm đáp ứng nhu cầu bán hàng.

Ở khía cạnh tài chính, tỷ lệ nợ vay trên tổng tài sản của Vinhomes ở mức 0,18 lần. Đáng chú ý, 99% dư nợ vay được huy động bằng đồng Việt Nam. Hệ số thanh toán lãi vay đạt 11,3 lần, cải thiện đáng kể so với năm 2025, cho thấy khả năng đáp ứng nghĩa vụ chi phí lãi vay của doanh nghiệp được củng cố.