Tập đoàn Thái Tuấn gia hạn lô trái phiếu 800 tỷ thêm hai năm, tăng lãi suất lên 16.5%/năm

Trong thông tin công bố lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây, CTCP Tập đoàn Thái Tuấn công bố kết quả lấy ý kiến bằng văn bản về điều chỉnh kéo dài thời gian thanh toán gốc lãi trái phiếu TTDCH2122002.

Theo Nghị quyết của chủ sở hữu trái phiếu TTDCH2122002, trái chủ thông qua việc điều chỉnh thời hạn và kéo dài thời gian xử lý tài sản bảo đảm, bổ sung tài sản bảo đảm. Trong đó, ngày đáo hạn dời từ 20/11/2022 đến 20/11/2024, tức thay đổi kỳ hạn từ 18 tháng sang 42 tháng. Lãi suất áp dụng 16.5%/năm từ ngày 20/11/2022 đến 20/11/2024. Bổ sung tài sản bảo đảm là 7 căn biệt thực dự án Cross Long Hải.

Tỷ lệ trái chủ thông qua các điều khoản sửa đổi chiếm khoảng 3/4 tổng số lượng trái phiếu đang lưu hành.

Biên bản họp hội nghị trái chủ của Thái Tuấn ghi nhận sự tham dự của ông Trần Hoài Nam – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Thái Tuấn, ông Nguyễn Văn Huynh – Giám đốc tài chính, ông Nguyễn Viết Luận – đại diện người sở hữu trái phiếu (BVSC), bà Lưu Thị Việt Hà – Giám đốc khối DVCK – đại diện đại lý quản lý tài sản bảo đảm (PSI), bà Trần Thu Lan – Trưởng phòng quản lý nghiệp vụ (PSI), bà Bùi Hồng Mai – Trưởng phòng quản trị rủi ro và kiểm soát nội bộ (PSI). Tổng số trái chủ của Thái Tuấn theo danh sách trái chủ chốt ngày 16/11/2022 là 87 người, đại diện cho 5,000 trái phiếu.

Theo biên bản, ngoài điều khoản gia hạn thời gian thanh toán, áp dụng lãi suất 16.5%/năm từ 20/11/2022 đến 20/11/2024 thì Thái Tuấn phải thanh toán lãi từ tháng 06/2023 đến tháng 01/2024 mỗi tháng 2 tỷ đồng, chậm nhất vào ngày cuối cùng của tháng. Từ tháng 02/2024 đến 20/11/2024, số tiền lãi còn lại chưa thanh toán sẽ chia đều cho các tháng còn lại.

Trường hợp Thái Tuấn vi phạm một trong các nội dung sau: không trả lãi đúng hạn sau 30 ngày; không cung cấp đầy đù các nội dung (kế hoạch kinh doanh 2023, kế hoạch trả lãi năm 2024, báo cáo thuế hoặc báo cáo kiểm toán 2022, hồ sơ chứng minh việc sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu gói 500 tỷ đồng) chậm nhất 30/07/2023, thì công ty Thái Tuấn, Công ty Tân Thành tự nguyện bàn giao và đồng ý để các trái chủ thực hiện bán tài sản bảo đảm bổ sung.

Được biết, ngoài lô trái phiếu TTDCH2122002 trị giá 500 tỷ đồng nói trên, Thái Tuấn còn chậm thanh toán lô TTDCH2122001 trị giá 300 tỷ đồng. Theo thời hạn thì lô này phải thanh toán vào ngày 12/10/2022 với giá trị cả gốc và lãi là hơn 316 tỷ đồng, tuy nhiên Công ty chỉ mới trả được khoảng 1.1 tỷ đồng.

Theo nghị quyết chủ sở hữu trái phiếu ngày 12/04/2023, các trái chủ đã đồng ý cho Thái Tuấn điều chỉnh giá bán các tài sản bảo đảm của lô trái phiếu này (quyền sử dụng đất và tài sản của nhà số 7, 8, 9 Trang Tử, phường 4, quận 5, TPHCM) từ 135 tỷ đồng xuống còn 75 tỷ đồng. Đồng thời, chấp thuận kéo dài thời gian xử lý tài sản bảo đảm đến hết ngày 30/04/2023.

Trên thực tế thì việc xử lý tài sản bảo đảm của lô trái phiếu TTDCH2122001 cũng đã không được thực hiện đúng tiến độ. Tại Nghị quyết của chủ sở hữu trái phiếu TTDCH2122001 ngày 17/06, các trái chủ đồng ý chưa xử lý tài sản bảo đảm đến hết ngày 30/07/2023 để Thái Tuấn có thêm thời gian hoàn thành việc xử lý tài sản bảo đảm và chấp thuận cho Công ty kéo dài thời gian thanh toán 75 tỷ đồng từ việc xử lý nhà số 7, 8, 9 Trang Tử đến hết ngày 30/07.

Sau khi Thái Tuấn hoàn tất thanh toán 75 tỷ đồng từ việc xử lý tài sản bảo đảm thì được kéo dài thời gian thanh toán số tiền gốc và lãi trái phiếu còn lại 13 tháng kể từ ngày hoàn tất thanh toán 75 tỷ đồng.

Với hai lô trái phiếu huy động vào tháng 4 và 05/2021, kỳ hạn 18 tháng, tổng trị giá 800 tỷ đồng, trong năm 2022, Thái Tuấn chỉ mới thanh toán được 44.2 tỷ đồng tiền lãi, còn lại nợ gốc chưa thanh toán.

Năm 2022, Thái Tuấn đạt lợi nhuận sau thuế 9.5 tỷ đồng, giảm 30% so với năm 2021. Vốn chủ sở hữu tính tới cuối năm gần 1,726 tỷ đồng.