Quyền lực ông Bùi Thành Nhơn có "tan dần" theo làn sóng thoái vốn?

Nhóm cổ đông liên quan gia đình Chủ tịch Bùi Thành Nhơn tiếp tục giảm sở hữu tại Novaland, dù cổ phiếu NVL đang hồi phục và các dự án pháp lý có tiến triển tích cực. Hoạt động thoái vốn này khiến tỷ lệ nắm giữ sát ngưỡng quyền phủ quyết, trong khi doanh nghiệp vẫn đang chịu áp lực lỗ lớn và dư nợ vay cao. Nhà đầu tư kỳ vọng cải thiện pháp lý và tiến độ bán hàng sẽ giúp Novaland vượt qua khó khăn, mở ra triển vọng dài hạn.

Gia đình Chủ tịch Bùi Thành Nhơn tiếp tục thoái vốn tại Novaland, ngay khi cổ phiếu hồi phục và tiến trình pháp lý các dự án ghi nhận những bước chuyển tích cực.

Tập đoàn Novaland vừa công bố thông tin giao dịch liên quan đến người nhà lãnh đạo cấp cao, trong đó bà Cao Thị Ngọc Sương – vợ Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn – chỉ bán được hơn 2,3 triệu cổ phiếu NVL trong tổng số gần 17,3 triệu cổ phiếu đã đăng ký, do thay đổi kế hoạch. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của bà giảm còn 48,2 triệu cổ phiếu, tương đương 2,35% vốn điều lệ, ước thu về khoảng 36 tỷ đồng.

Quyền lực ông Bùi Thành Nhơn có "tan dần" theo làn sóng thoái vốn?

Nhóm cổ đông liên quan đến gia đình Chủ tịch Bùi Thành Nhơn liên tục giảm sở hữu tại Novaland

Đây không phải lần đầu nhóm cổ đông liên quan gia đình Chủ tịch Nhơn giảm tỷ lệ nắm giữ. Trước đó, Công ty CP Diamond Properties – doanh nghiệp thuộc nhóm liên quan – chỉ bán được gần 1,13 triệu cổ phiếu trong kế hoạch 2,1 triệu cổ phiếu cuối tháng 10, khiến tổng sở hữu nhóm nội bộ lùi xuống dưới 37%, sát ngưỡng 36% quan trọng liên quan quyền phủ quyết tại Novaland.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL hồi phục từ đáy 12.000 đồng lên quanh 14.750 đồng/CP, nhưng vẫn cách xa vùng 19.000 đồng hồi tháng 8. Việc thoái vốn diễn ra trong bối cảnh pháp lý các dự án cải thiện đáng kể: Khu dân cư Nam Rạch Chiếc (Lakeview City) đã được chốt phương án giá đất, giúp doanh nghiệp có cơ hội hoàn nhập khoản dự phòng 4.369 tỷ đồng, trong khi dự án Orchard Garden được rà soát nghĩa vụ tài chính, mở đường cấp giấy chứng nhận sở hữu cho hàng trăm sản phẩm officetel.

Dù pháp lý thuận lợi, kết quả kinh doanh vẫn thách thức. Quý III/2025, doanh thu thuần đạt 1.683 tỷ đồng nhưng lỗ sau thuế 1.153 tỷ đồng, trái ngược với mức lãi gần 3.000 tỷ cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt 5.398 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ nhờ bàn giao các dự án lớn, nhưng doanh thu tài chính giảm mạnh, dẫn đến lỗ sau thuế hơn 1.820 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu NVL từ đầu năm 2025 đến nay

Tính đến 30/9, tổng tài sản gần 239.575 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm hơn 152.000 tỷ đồng, chủ yếu là quỹ đất và dự án xây dựng, là nguồn lực quan trọng nếu pháp lý và bán hàng được đẩy nhanh. Dư nợ vay hơn 64.000 tỷ đồng, chia đều ngắn – dài hạn, tạo áp lực chi phí vốn đáng kể.

Trong bối cảnh đó, động thái thoái vốn của cổ đông nội bộ được thị trường chú ý, nhưng nhà đầu tư kỳ vọng tiến độ pháp lý cải thiện sẽ giúp Novaland sớm vượt qua giai đoạn khó khăn kéo dài từ 2022 đến nay, đồng thời tạo tiền đề vững chắc cho triển vọng dài hạn.