Ông Bùi Thành Nhơn sắp trở lại 'ghế nóng' Chủ tịch Novaland?

Đến hết ngày 27/12,Tập đoàn Novaland (Mã: NVL) chỉ nhận được thư ứng cử của ông Bùi Thành Nhơn vào vị trí thành viên Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2021-2026. Ông Nhơn và những cá nhân, pháp nhân liên quan đang sở hữu gần 57% vốn điều lệ của Novaland.

Chỉ có ông Bùi Thành Nhơn ứng cử

Ngày 29/12, Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) thông báo chốt danh sách cổ đông vào ngày 10/1/2023 để thực hiện quyền bầu cử thành viên Hội đồng quản trị và tạm thời không thực hiện nội dung chia cổ tức năm 2021.

Trước đó, Novaland có kế hoạch phát hành tối đa 193 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2021, tương đương tổng giá trị theo mệnh giá 1.930 tỷ đồng.

Ngoài ra, Novaland cũng công bố văn bản kiểm phiếu về việc cổ đông đã thông qua đơn từ nhiệm vị trí thành viên Hội đồng quản trị độc lập của ông Jeffrey David Perlman, đơn từ nhiệm thành viên Hội đồng quản trị của các ông Nguyễn Ngọc Huyên và Nguyễn Đức Dũng.

Sau khi 3 thành viên kể trên được miễn nhiệm, Hội đồng quản trị của Novaland còn lại 4 người là Chủ tịch Bùi Xuân Huy, thành viên Hoàng Thu Châu, hai thành viên độc lập Phạm Tiến Vân và Nguyễn Mỹ Hạnh.

Đại đa số cổ đông đồng ý giảm tổng số lượng thành viên hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2021-2026 từ 7 người xuống 5 người, trong đó số lượng thành viên Hội đồng quản trị độc lập cũng giảm từ 3 về 2. Do đó, Novaland còn thiếu một vị trí trong hội đồng quản trị.

Tuy nhiên, đến hết ngày 27/12, Novaland chỉ nhận được thư ứng cử của ông Bùi Thành Nhơn vào vị trí thành viên Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2021-2026.

Hồi cuối tháng 11, trong chiến lược tái cấu trúc toàn diện nhằm ứng phó với tình hình khó khăn hiện tại, Novaland đã có thông tin về sự trở lại của ông Bùi Thành Nhơn với cương vị là chủ tịch hội đồng quản trị.

Ông Bùi Thành Nhơn sinh năm 1958 và là nhà sáng lập của hệ sinh thái Novagroup. Ông Nhơn từng giữ chức Chủ tịch Bùi Thành Tập đoàn Novaland từ 2007 đến tháng 1/2022, trước khi nhường chức vụ này cho ông Bùi Xuân Huy.

Hiện tại, ông Bùi Thành Nhơn đang nắm trực tiếp 4,96% vốn cổ phần của Novaland. Vợ và con trai Bùi Cao Nhật Quân đang nắm tổng cộng 6,79%. Tổ chức có liên quan là Diamond Properties sở hữu 10,41% và Novagroup nắm giữ đến 34,4% vốn.

Có 32.000 tỷ đồng nhưng không thể trả nợ

Việc trở lại của ông Nhơn đến sau khi Novaland gặp khủng hoảng trước những thay đổi đột ngột trên thị trường địa ốc. Hồi đầu tháng 12, Tập đoàn Novaland đã có tâm thư gửi khách hàng. Theo đó, năm 2022 tình hình kinh tế thế giới và Việt Nam có những biến động khôn lường, từ chiến tranh, lạm phát, hậu quả dịch bệnh đến chính sách thắt chặt tín dụng đã ảnh hưởng đến các doanh nghiệp trên toàn cầu, trong đó Novaland cũng không ngoại lệ.

“Chúng tôi đang phải đối mặt với nhiều khó khăn và đang cùng với cổ đông, đối tác nước ngoài, đội ngũ chuyên gia hàng đầu (Ernst & Young, KPMG, Công ty Luật YKVN) làm việc ngày đêm để giúp Novaland rà soát, cân đối lại dòng tiền để tiếp tục xây dựng, hoàn thiện các dự án trọng điểm đang triển khai như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và các dự án bất động sản trung tâm TPHCM”, tâm thư viết.

Novaland cũng bày tỏ sự hối tiếc và xin lỗi khi biết rằng đối tác của Novaland có thể cảm thấy lo lắng và bất an trước những thông tin biến động của tập đoàn thời gian qua, dù những thông tin này được đến từ đâu và theo cách thức nào.

Trong một kiến nghị gửi Thủ tướng cuối tháng 11, Tập đoàn Novaland đề cập những vướng mắc trong triển khai các dự án bất động sản. Theo Novaland, tình trạng ách tắc pháp lý đang tạo tâm lý bất an cho người dân, môi trường đầu tư, ngân hàng. Do đó, Novaland kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo các địa phương tháo gỡ vướng mắc, giúp tập đoàn sớm hoàn thiện pháp lý dự án.

Cụ thể, tại Bình Thuận, Novaland xin Bộ Tài chính đề cử một công ty giúp định giá tiền sử dụng đất dự án Nova World Phan Thiết. Do không có công ty thẩm định nào tham gia, Novaland không đóng được tiền sử dụng đất, không phát hành được hợp đồng mua bán, không làm được sổ đỏ cho khách.

Tại Đồng Nai, Novaland kiến nghị Chính phủ hỗ trợ tỉnh hoàn thành đồ án điều chỉnh quy hoạch chung 1/5.000 làm căn cứ điều chỉnh quy hoạch chung 1/500 của khu đô thị Aqua City, giúp doanh nghiệp hoàn tất thủ tục pháp lý dự án.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu là các vấn đề về gia hạn chủ trương đầu tư, thời gian sử dụng đất cho các dự án đang triển khai. Còn tại TP HCM, công ty này đề nghị tháo vướng mắc pháp lý cho 64 dự án, trong đó có 23 dự án do Novaland đầu tư bị ách tắc.

Novaland cũng dẫn chứng, đa số các ngân hàng, ngoài tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, đều giữ lại tiền thu từ khách hàng của Novaland làm tài sản đảm bảo bổ sung. Do đó, dù có khoảng 32.000 tỷ đồng trong các tài khoản ngân hàng, tập đoàn này cho biết “không có tiền thanh toán các khoản nợ đến hạn”.

Mới đây, Văn phòng Chính phủ cho biết đã đề nghị Bộ trưởng Xây dựng, thường trực tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án bất động sản, xem xét kiến nghị của Novaland.