Novaland sắp rót hơn 2.000 tỷ đồng cho công ty con, nguồn tiền từ đâu?

Trong khi vẫn đang gánh khối nợ vay hơn 31.000 tỷ đồng, Novaland lại lên kế hoạch cho hai công ty con vay hơn 2.000 tỷ đồng. Nguồn tiền cho động thái này không đến từ dòng tiền hiện có, mà được kỳ vọng từ một kế hoạch huy động vốn quy mô lớn đang chờ cổ đông và cơ quan quản lý thông qua.

Novaland (NVL) vừa thông qua chủ trương cho hai công ty con là Nova Saigon Royal và No Va Thảo Điền vay tổng cộng hơn 2.053 tỷ đồng để thanh toán các khoản nợ và nghĩa vụ tài chính quá hạn. Hai khoản vay có thời hạn tối đa 36 tháng, lãi suất dự kiến không quá 14%/năm.

Nguồn vốn cho các khoản vay này dự kiến đến từ đợt chào bán gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến huy động khoảng 8.007 tỷ đồng. Trong số này, gần 5.953 tỷ đồng sẽ được dùng để thanh toán các khoản nợ quá hạn của công ty mẹ, phần còn lại sẽ cấp vốn cho hai công ty con.

Theo báo cáo tài chính riêng quý I/2026, công ty mẹ Novaland đang có 31.166,6 tỷ đồng nợ vay tài chính, tương đương 117% vốn chủ sở hữu. Chủ nợ trái phiếu lớn nhất là UBS AG, Singapore Branch, với dư nợ hơn 7.927 tỷ đồng từ lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD.