Không mua nhà Novaworld Phan Thiết, Gỗ An Cường thu hồi 285 tỷ đồng

Khoản tiền 285 tỷ đồng trên sẽ được Gỗ An Cường thu hồi từ Novareal trong khoảng thời gian từ quý IV/2023 đến hết năm 2025 với lãi suất lên tới 15%/năm.

Công ty Cổ phần Gỗ An Cường (HoSE: ACG) mới đây đã công bố báo cáo tài chính quý III/2023 với nhiều chỉ số sụt giảm, báo hiệu nhiều tín hiệu khó khăn. Theo đó, doanh thu thuần của công ty trong quý đạt 963 tỷ đồng, giảm 18%. Dù giá vốn hàng bán tiết giảm nhưng lợi nhuận gộp của công ty vẫn giảm 14% xuống còn 298 tỷ đồng.

Đáng chú ý, lãi tiền gửi của Gỗ An Cường tăng từ 18,6 tỷ đồng tại quý III/2022 lên 25,9 tỷ đồng tại quý III/2023, tương đương tăng 39%. Lãi tiền gửi tăng một phần là do chỉ số phải thu về cho vay của Gỗ An Cường tăng cao nhờ ghi nhận 285 tỷ đồng tiền thu từ Công ty Cổ phần Novareal.

Cụ thể hơn, vào năm 2021, Gỗ An Cường đã chọn mua bất động sản thuộc dự án Novaworld Phan Thiết với số tiền đặt cọc là 285 tỷ đồng. Theo văn bản thỏa thuận giữa Gỗ An Cường và Công ty Cổ phần Novareal, đến ngày 15/3/2023, Gỗ An Cường có quyền chọn mua hoặc không mua bất động sản.

Đến tháng 4/2023, công ty đã lựa chọn phương án không đăng ký chọn mua bất động sản và khoản đặt cọc sẽ được thu hồi theo từng đợt từ quý IV/2023 đến hết năm 2025. Khoản tiền này sẽ chịu lãi suất 13%/năm tính đến tháng 9/2023 và sau đó chịu mức lãi 15%/năm.

Tại ngày 30/9/2023, khoản đặt cọc 285 tỷ đồng trên được phân loại thành cho vay, được chuyển thành khoản phải thu từ Novareal. Trong đó bao gồm 28,5 tỷ đồng phải thu về ngắn hạn và 256,5 tỷ đồng thu về dài hạn.

Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính đạt 8,6 tỷ đồng, chi phí bán hàng đạt 123 tỷ đồng; tiết giảm lần lượt 29% và 10% so với cùng kỳ.Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp của Gỗ An Cường lại phát sinh nhẹ thêm 4%, lên 37 tỷ đồng.

Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp ngành gỗ này báo lãi 129,8 tỷ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ.

Giải trình nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm, Gỗ An Cường cho biết chủ yếu do tình hình kinh tế trong nước và trên thế giới diễn biến phức tạp. Công ty cũng cho biết thêm, một phần nguyên nhân cũng đến từ việc người tiêu dùng thận trọng trong chi tiêu.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Gỗ An Cường ghi nhận doanh thu thuần 2.611 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 275 tỷ đồng; giảm lần lượt 16% và 38% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2023, công ty đặt ra mục tiêu doanh thu đạt 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 668 tỷ đồng. Như vậy, với những kết quả đạt được, Gỗ An Cường đã hoàn thành 52% kế hoạch doanh thu và 41% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Về tình hình tài chính của công ty, tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của công ty đạt 5.122 tỷ đồng, giảm 6% so với số đầu kỳ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ đà sụt giảm của tiền và các khoản tương đương với tiền.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, các khoản tương đương tiền của công ty “lao dốc" từ 317 tỷ đồng xuống còn 47 tỷ đồng; tương đương giảm 85%. Cùng chiều giảm trên, hàng tồn kho của công ty cũng giảm 10% xuống còn 1.247 tỷ đồng.

Dư nợ của công ty tính đến cuối tháng 9/2023 đạt 986 tỷ đồng, giảm 37%. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc các khoản vay ngắn hạn của công ty giảm 59% xuống còn 327 tỷ đồng. Trong đó toàn bộ đều là vay ngân hàng với số tiền vay lớn nhất từ Vietinbank với 241 tỷ đồng.

Tại một diễn biến khác, đầu tháng 10/2023, công ty vừa có văn bản thông qua việc thoái toàn bộ phần vốn góp của công ty tại công ty con. Theo đó, Gỗ An Cường muốn thoái vốn tại Công ty TNHH An Khang MDF theo phương thức chuyển nhượng.

Gỗ An Cường dự kiến chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp là 10,2 tỷ đồng, tương đương 51% vốn điều lệ cho đối tác phù hợp tại từng thời điểm và theo quy định của pháp luật. Sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng trên, An Khang MDF sẽ không còn là công ty con của Gỗ An Cường.