Khối nợ 450 tỉ đồng của chủ dự án Halla Jade Residence Đà Nẵng

Lô trái phiếu 450 tỉ đồng được phát hành chỉ 2 tuần trước khi số trái phiếu phát hành vào tháng 10/2020 của Kreves Halla Land, chủ đầu tư dự án Halla Jade Residence, đến ngày đáo hạn.

Ngày 23/9/2021, CTCP Sao đỏ Đà Nẵng (Danang Red Star) đã phát hành thành công 450 tỉ đồng trái phiếu mã SĐĐCH2122001, loại hình không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 10,5%/năm, được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lại tại 5 lô đất tại Đà Nẵng có Giấy chứng nhận số BY 790000, CK 329251, CĐ 671213, CR 809321 và CR 809324. Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu được định giá ở mức 882,5 tỉ đồng.

Số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu sẽ được Danang Red Star sử dụng để hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Kreves Halla Land (Kreves Halla Land) thực hiện dự án Halla Jade Residence.

Trái chủ của lô trái phiếu là một công ty chứng khoán trong nước và một nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp. Thương vụ được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SBS) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB).

Trước đó, ngày 7/10/2020, đối tác của Danang Red Star, Kreves Halla Land đã huy động được 300 tỉ đồng từ kênh trái phiếu. Đáng chú ý, lô trái phiếu này cũng có kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 10,5%/năm.

Theo tìm hiểu của VietTimes, Danang Red Star và Kreves Halla Land có mối quan hệ khá mật thiết.

Cả hai pháp nhân này đều đóng trụ sở chính tại quận Hải Châu, Tp. Đà Nẵng, trong khi vị trí Chủ tịch HĐQT của Danang Red Star và Chủ tịch HĐTV Kreves Halla Land đều do ông Nguyễn Thành Lân (SN 1972) đảm nhiệm.

Được thành lập vào tháng 8/2003, Danang Red Star hiện có vốn điều lệ 700 tỉ đồng. HĐQT công ty này còn 2 thành viên khác là ông Đinh Ngọc Lộc (SN 1970) và bà Đinh Thị Kim Dung (SN 1973). Trong đó, ông Lộc chính là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Kreves Halla Land.

Trong khi đó, tính đến ngày 6/3/2018, Kreves Halla Land có quy mô vốn điều lệ 222 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Nguyễn Thành Lân góp 206 tỉ đồng, sở hữu 92,724% vốn điều lệ và ông Đinh Ngọc Lộc sở hữu 7,276% vốn điều lệ.

Kreves Halla Land là chủ đầu tư dự án Halla Jade Residence, được quảng cáo là khu phố Hàn Quốc tọa lạc tại khu vực Đông Nam Đài tưởng niệm, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, Tp. Đà Nẵng. Dự án này có diện tích hơn 88.000 m2, tổng vốn đầu tư 200 triệu USD (gần 4.600 tỉ đồng).

Ngoài Danang Red Star và Kreves Halla Land, ông Nguyễn Thành Lân còn là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Lê Yến. Tuy nhiên, pháp nhân này hiện đã ngừng hoạt động./.