26/08/2023 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Khất trả lãi trái phiếu 7 kỳ, Đất Xanh Miền Nam báo lỗ nửa đầu năm

Tình hình kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023 của Đất Xanh Miền Nam không mấy khả quan khiến vốn chủ sở hữu doanh nghiệp cũng suy giảm 29%.

Theo đó, vốn chủ sở hữu của Đất Xanh Miền Nam tại ngày 30/6/2023 ở mức 231 tỷ đồng, giảm mạnh 29% so với cùng kỳ năm trước. Nợ phải trả của doanh nghiệp ghi nhận “phình to” so với cùng kỳ, đạt 635,25 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu đạt 150 tỷ đồng.

Hiện trên thị trường Đất Xanh Miền Nam đang lưu hành duy nhất một lô trái phiếu MNRCH2123001 phát hành cuối năm 2021, dự kiến sẽ đáo hạn trong tháng 12/2023. Lô trái phiếu nói trên có tổng trị giá 150 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm do Đất Xanh Miền Nam phát hành với kỳ hạn trả lãi hàng tháng.

Tuy nhiên công ty này đã chậm thanh toán lãi cho lô trái phiếu này đến tận 7 lần, ròng rã từ tháng 2/2023 cho đến nay với lý do doanh nghiệp chưa thu xếp được dòng tiền. Đất Xanh Miền Nam dự kiến sẽ trả lãi các kỳ trái phiếu chậm trả trên vào 31/12/2023 - đúng ngày đáo hạn trái phiếu.

Trước đó, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cũng đã công bố danh sách 54 tổ chức phát hành công bố thông tin bất thường và báo cáo theo yêu cầu từ ngày 16/9/2022 đến ngày 31/1/2023 có nội dung chậm thanh toán gốc, lãi, Đất Xanh Miền Nam cũng nằm trong danh sách đó.

Về bức tranh tài chính, trong 6 tháng đầu năm 2023, Đất Xanh Miền Nam báo lỗ 4,5 tỷ đồng, dù kết quả không mấy lạc quan nhưng đây đã là mức lợi nhuận khả quan hơn nhiều so với cùng kỳ năm 2022, ghi nhận lỗ tới hơn 24,5 tỷ đồng.

Đất Xanh Miền Nam là công ty con do Tập đoàn Đất Xanh (MCK: DXG) thành lập ngày 12/12/2009 và nắm 49% vốn điều lệ. Đất Xanh Miền Nam đã tham gia phân phối nhiều dự án lớn như: Sài Gòn Gateway, Saigon Asiana, Conic Riverside, Opal Boulevard, Ecogreen Saigon, Topaz City, Saigonres Plaza, Sky 9, Thủ Thiêm Garden,...

Dữ liệu giao dịch đảm bảo cho thấy, từ đầu năm 2023 đến nay, Đất Xanh Miền Nam đã liên tục có đến 5 lần sử dụng tài sản liên quan đến các hợp đồng dịch vụ môi giới tiếp thị và phân phối độc quyền được ký kết với các chủ đầu tư để thế chấp cho các khoản tín dụng của mình ở ngân hàng.