IDJ lãi 6 tháng 47 tỷ đồng, giảm 35%

Theo BCTC hợp nhất soát xét bán niên 2023 của CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ), doanh thu thuần tăng mạnh nhưng lãi ròng giảm đến 35% so với cùng kỳ. Mặt khác, kiểm toán có ý kiến ngoại trừ về khoản tạm ứng trên 200 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023 của IDJ

Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

Cụ thể, 6 tháng đầu năm 2023, Công ty mang về 527 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 190% so với cùng kỳ, do ghi nhận doanh thu từ dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né (497 tỷ đồng). Song, lãi sau thuế và lãi ròng lại giảm 35%, còn 47 tỷ đồng.

Nguyên nhân dẫn đến sự trái chiều trên do các chi phí tăng mạnh. Cụ thể, chi phí tài chính ở mức 24 tỷ đồng, gần gấp 3 lần cùng kỳ (trong đó chi phí lãi vay tăng 36% lên 9 tỷ đồng). Chi phí bán hàng ghi nhận 93 tỷ đồng, gấp gần 19 lần cùng kỳ; trong đó, chi phí hoa hồng bán hàng, truyền thông quảng cáo, marketing và chi phí hỗ trợ lãi suất, hỗ trợ gói nội thất khách hàng mua sắm đội lên tương ứng 21 lần và 16 lần cùng kỳ.

Nguồn: BCTC IDJ

Chưa kể, 6 tháng đầu năm, IDJ hụt doanh thu từ lãi chuyển nhượng khoản đầu tư vào CTCP Apec Thái Nguyên, cùng kỳ thu gần 54 tỷ đồng, làm cho doanh thu tài chính nửa đầu năm giảm mạnh 59% còn 24 tỷ đồng.

Còn theo IDJ giải trình, lợi nhuận giảm mạnh do thị trường bất động sản chịu nhiều tác động tiêu cực, đã ảnh hưởng lớn đến công tác bán hàng và doanh số của Công ty.

Tính tới ngày 30/06/2023, tổng tài sản của IDJ ở mức 4,779 tỷ đồng, tăng khoảng 1% so với đầu năm. Tiền mặt 41 tỷ đồng (giảm trên 65%), còn tương đương tiền ở mức 233 tỷ đồng (hơn gấp đôi đầu năm). Đầu tư chứng khoán theo giá gốc hơn 11 tỷ đồng vào cổ phiếu của CTCP Đầu tư DPA (4 tỷ đồng) và CTCP Dreamworks (hơn 7 tỷ đồng, đã trích dự phòng 4 tỷ).

Phía nguồn vốn, nợ phải trả của IDJ gần 2,788 tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm. Phải trả ngắn hạn 117 tỷ đồng, tăng gần 40%. Nợ vay ngắn hạn và dài hạn tương ứng 79 tỷ đồng (gần gấp đôi đầu năm) và 141 tỷ đồng (giảm 18%).

Kiểm toán có ý kiến ngoại trừ về khoản tạm ứng 209 tỷ đồng

Theo cơ sở kết luận ngoại trừ của kiểm toán, tại ngày 30/06/2023, Công ty đang thực hiện tạm ứng cho các cá nhân là nhân viên của Công ty mẹ với mục đích tạm ứng để thực hiện các giao dịch liên quan đến việc triển khai, đầu tư các dự án tiềm năng số tiền trên 209 tỷ đồng, các nghiệp vụ này phát sinh chủ yếu trong 6 tháng cuối năm 2022.

Nguồn: BCTC IDJ

Tính đến thời điểm lập BCTC, đơn vị kiểm toán chưa được cung cấp các tài liệu báo cáo kết quả tạm ứng cũng như hồ sơ chứng từ hoàn ứng để xác định các khoản tạm ứng đã được sử dụng đúng mục đích. Do đó, không thể đưa ra kết luận về tính hợp lý của số dư tạm ứng tại thời điểm kết thúc kỳ kế toán, cũng như không thể đưa ra kết luận về việc các khoản tạm ứng được sử dụng đúng mục đích phê duyệt.

Về vấn đề này, IDJ cho biết “do Công ty chưa thu thập được báo cáo về tình hình thực hiện, triển khai các dự án tiềm năng nên Công ty chưa có tài liệu để cung cấp cho đơn vị kiểm toán. Hiện, Công ty đang tiến hành đôn đốc cán bộ nhân viên khẩn trường hoàn thiện hồ sơ báo cáo để hoàn ứng theo quy định”.