Dù đã điều chỉnh giá, DIG lại lùi lịch chào bán 100 triệu cổ phiếu

Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) ngày 23/02 công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc điều chỉnh thời gian phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và thay đổi mục đích huy động vốn.

Theo đó, thời điểm chào bán 100 triệu cp DIG cho cổ đông hiện hữu với mức giá 15,000 đồng/cp được lùi từ quý 1/2023 sang quý 2-3/2023, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) cấp giấy chứng nhận chào bán.

Song song đó, DIG cũng điều chỉnh phương án sử dụng vốn. Toàn bộ số vốn thu được dự kiến là 1,500 tỷ đồng vẫn được sử dụng cho đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân. Dự án có diện tích khoảng 331.9 ha, thuộc địa phận xã Long Tân và Phú Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Phương án sử dụng vốn sau khi điều chỉnh của DIG

Nguồn: DIG

Trong đó, chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng tăng từ 780 tỷ đồng lên 1,000 tỷ đồng; chi phí xây lắp từ 250 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng; tiền sử dụng đất được giữ nguyên là 200 tỷ đồng; và không còn mục lãi trái phiếu và chi phí tư vấn. Thời gian giải ngân dự kiến năm 2023-2024.

DIG sẽ phân bổ vốn lần lượt theo thứ tự ưu tiên giảm dần đến khi sử dụng hết tổng số tiền thu được từ đợt chào bán, cụ thể, ưu tiến số 1 là sử dụng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiếp đó là tiền sử dụng đất; và cuối cùng là thanh toán chi phí xây lắp.

Trong trường hợp DIG không chào bán hết cổ phiếu hoặc chỉ đạt tối thiểu 70%, HĐQT sẽ cân nhắc và sử dụng riêng lẻ cách tuần tự hoặc đồng thời các giải pháp bao gồm bổ sung vốn vay từ các tổ chức tín dụng, sử dụng vốn tự có từ nguồn thu các dự án và các giải pháp khác theo quy định của pháp luật.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2022, Đại hội đã thông qua phương án phát hành thêm 100 triệu cp DIG với giá chào bán 30,000 đồng/cp. Tuy nhiên, tại ĐHĐCĐ bất thường lần 2 vào tháng 10/2022, cổ đông thông qua điều chỉnh giá chào bán xuống còn 15,000 đồng/cp sau khi ĐHĐCĐ bất thường lần 1 tổ chức bất thành do không đủ túc số.

Giải thể 1 công ty con tại Vũng Tàu

Ngày 21/02, HĐQT DIG thông báo hoàn tất giải thể công ty con là CTCP Thủy cung DIG. Chủ trương giải thể đơn vị này đã được DIG thông qua ngày 07/05/2019.

Theo BCTC quý 4/2022 của DIG, tính tới 31/12/2022, DIG đang sở hữu 10 công ty con và 6 công ty liên doanh, liên kết. Trong đó, DIG sở hữu 95% vốn tại Thủy cung DIG.

Tại cuối năm 2022, DIG ghi nhận khoản đầu tư hơn 147 tỷ đồng vào Thủy cung DIG, tương ứng nắm giữ hơn 14.7 triệu cp.

Nguồn: DIG

CTCP Thuỷ cung DIG được thành lập ngày 24/01/2017, có trụ sở tại số 265 Lê Hồng Phong, phường 8, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống, đại lý. Vốn điều lệ của Công ty hơn 147 tỷ đồng.

Lãi ròng quý 4 chỉ gần 5 tỷ đồng

Về tình hình kinh doanh, quý 4/2022, doanh thu của DIG đạt gần 391 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ. Dù các chi phí đều được tiết giảm, nhưng Công ty không còn khoản lợi nhuận khác đột biến như cùng kỳ đến 786 tỷ đồng, nên lãi ròng “bốc hơi” hơn 99% còn gần 4.5 tỷ đồng.

Lãi ròng 3 năm gần đây của DIG

Cả năm 2022, DIG ghi nhận doanh thu hơn 1.9 ngàn tỷ đồng và lãi trước thuế 197 tỷ đồng, giảm lần lượt 26% và 84% so với năm 2021. Với kết quả này, Công ty chỉ thực hiện được 38% chỉ tiêu doanh thu và 1/10 kế hoạch lợi nhuận năm.

Đáng chú ý, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2022 tiếp tục âm hơn 2,500 tỷ đồng, vượt xa mức âm hơn 800 tỷ đồng năm 2021.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DIG "bốc hơi" 85% giá trị so với đỉnh tháng 1/2022. Phiên sáng 24/02, DIG đang giao dịch quanh mức 14,450 đồng, thấp hơn giá chào bán dự kiến cho cổ đông là 15,000 đồng/cp.

Giá cổ phiếu DIG từ đầu năm 2023 đến nay