MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Kinh doanh

24HMONEY đã kiểm duyệt

Điều gì khiến Shark Hưng trở thành tâm điểm thị trường?

Những diễn biến mới trên thị trường đang đưa tên tuổi Shark Hưng trở lại tâm điểm chú ý, gắn với các hoạt động đầu tư quy mô lớn và vai trò quản trị doanh nghiệp.

Dấu ấn Shark Hưng tại Hoa Tiên Paradise

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thế Kỷ (CEN Land, HOSE: CRE) đang trở thành tâm điểm dư luận với dự án Hoa Tiên Paradise tại Xuân Thành, Hà Tĩnh. Sự quan tâm của thị trường không chỉ đến từ quy mô đầu tư lớn, mà còn vì Shark Hưng trực tiếp tham gia định hướng chiến lược và quản trị doanh nghiệp.

Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng), sinh năm 1972 tại Hà Nội, tốt nghiệp kỹ sư cơ khí Đại học Bách khoa Hà Nội, từng học tập và làm việc tại Mỹ, Nhật Bản, Thái Lan và Singapore. Ông được biết đến rộng rãi qua chương trình Shark Tank Việt Nam, đồng thời là nhân sự kỳ cựu gắn liền với chiến lược phát triển của CEN Land.

Dù chỉ sở hữu 15,56 triệu cổ phiếu (3,36% vốn điều lệ) và không phải cổ đông chi phối, Shark Hưng vẫn là nhân vật chủ chốt khiến dư luận quan tâm mỗi khi CEN Land triển khai các dự án quy mô lớn.

Bên cạnh chức vị tại Cen Land, Shark Hưng còn đang đảm nhiệm vị trí Thành viên Hội đồng quản trị độc lập tại Hyra Holdings - công ty hoạt động trong lĩnh vực blockchain và trí tuệ nhân tạo (AI).

Quy mô đầu tư khủng và diễn biến dự án

Theo nghị quyết từ năm 2022, CEN Land quyết định đầu tư và nhận chuyển nhượng bất động sản tại Khu dịch vụ & Nhà nghỉ Xuân Thành, do Công ty CP Hồng Lam Xuân Thành làm chủ đầu tư. Giá trị đầu tư ước tính hơn 587 tỷ đồng, bao gồm thuế VAT, chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất, xây thô và hoàn thiện nội thất.

Trong năm 2022, doanh nghiệp đã đặt cọc gần 500 tỷ đồng để mua tối thiểu 50 căn biệt thự tại Hoa Tiên Paradise. Báo cáo tài chính cùng năm ghi nhận: 135 tỷ đồng hàng tồn kho, 517 tỷ đồng đặt cọc phân phối, và hơn 16 tỷ đồng phải trả khách hàng.

Hoa Tiên Paradise là tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn, bao gồm sân golf, khu biệt thự, khách sạn và các hạng mục dịch vụ. Tuy nhiên, sau bão số 10, nhiều căn biệt thự bị hư hỏng nặng, thậm chí sập đổ, ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình (Bộ Xây dựng) đã yêu cầu tạm dừng thi công và khai thác, đồng thời giám định nguyên nhân và triển khai biện pháp khắc phục theo quy định pháp luật.

Bức tranh tài chính đáng chú ý

Song song với dự án, tình hình tài chính của CEN Land cũng được theo dõi sát sao. Doanh nghiệp từng đạt đỉnh doanh thu và lợi nhuận năm 2021, trước khi kết quả kinh doanh suy giảm trong các năm tiếp theo. Năm 2023, lợi nhuận sau thuế giảm mạnh; năm 2024 và 9 tháng đầu 2025 có dấu hiệu cải thiện, nhưng doanh thu vẫn thấp hơn cùng kỳ.

Cuối quý III/2025, CEN Land còn gần 66 tỷ đồng tiền mặt, cùng 180 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn. Tuy nhiên, tổng dư nợ vay tài chính vượt 1.030 tỷ đồng, chủ yếu là vay ngắn hạn và nợ thuê tài chính.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp phát sinh nhiều khoản phải thu từ cho vay ngắn hạn:

Một số khoản cho vay khác như Consgroup hay CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Thế Kỷ đã được tất toán trong năm.

Shark Hưng – tâm điểm của thị trường

Trong bối cảnh bất động sản hồi phục chọn lọc, Hoa Tiên Paradise cùng tình hình tài chính của CEN Land khiến doanh nghiệp và Shark Hưng trở thành tâm điểm theo dõi. Sự quan tâm của thị trường không chỉ xoay quanh quy mô đầu tư hay dòng tiền, mà còn liên quan trực tiếp đến quản trị doanh nghiệp và trách nhiệm giám sát các dự án vốn lớn.

Sự xuất hiện liên tục của Shark Hưng trên truyền thông cho thấy, bất động sản Việt Nam không chỉ là câu chuyện về đất đai hay vốn, mà còn là cuộc chơi chiến lược của những người “cầm trịch” doanh nghiệp.