Điểm sáng đầu tư từ SIP và IFS

SIP được kỳ vọng tăng trưởng nhờ bất động sản khu công nghiệp và dịch vụ đi kèm, trong khi IFS có nền tảng tiền mặt lớn và lợi nhuận được dự báo cải thiện mạnh. Tuy nhiên, hai doanh nghiệp cũng đối diện những nút thắt khác nhau.

Theo dự phóng của Chứng khoán NH (NHSV), SIP có thể đạt 10.000 tỷ đồng doanh thu và 1.600 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2026; IFS lần lượt đạt 2.200 tỷ đồng và 190 tỷ đồng.

SIP đang được đặt trong câu chuyện tăng trưởng của bất động sản khu công nghiệp. Theo NHSV, doanh thu năm 2026 của doanh nghiệp có thể tăng 16,2%, trong khi lợi nhuận sau thuế tăng khoảng 18% lên 1.600 tỷ đồng. Động lực chính đến từ quỹ đất khu công nghiệp gần 1.000 ha, cùng mảng dịch vụ khu công nghiệp được dự phóng đóng góp khoảng 1.000 tỷ đồng lợi nhuận gộp.

Sau 6 tháng, SIP đã hoàn thành 77% kế hoạch doanh thu và 86% kế hoạch lợi nhuận cả năm. NHSV dự kiến diện tích cho thuê năm 2026 đạt khoảng 77-100 ha, gần gấp đôi năm trước. Ngoài ra, dự án Phước Đông Newcity được kỳ vọng đóng góp khoảng 200 tỷ đồng lợi nhuận. Mảng dịch vụ khu công nghiệp và năng lượng cũng được dự báo tăng 3-5% mỗi năm.

Tuy vậy, triển vọng của SIP vẫn phụ thuộc vào tiến độ cho thuê đất, bán bất động sản và sức hút dòng vốn FDI. Nếu nhu cầu thuê giảm hoặc môi trường đầu tư quốc tế kém thuận lợi, tốc độ ghi nhận kết quả có thể chịu tác động.

Với IFS, câu chuyện lại nghiêng về cải thiện hiệu quả kinh doanh và sức mạnh bảng cân đối. NHSV dự báo doanh thu thuần năm 2026 đạt 2.200 tỷ đồng, tăng 9,7%, còn lợi nhuận sau thuế đạt 190 tỷ đồng, tăng 35,7%. Động lực đến từ doanh số nước giải khát cải thiện và thu nhập tài chính tăng. Sau nửa đầu năm, IFS đã hoàn thành 78% kế hoạch lợi nhuận.

IFS hiện có hơn 900 tỷ đồng tiền ròng và duy trì chính sách trả cổ tức tiền mặt bằng toàn bộ lợi nhuận sau thuế hằng năm. Tuy nhiên, cơ cấu sở hữu cô đặc với hơn 95% thuộc tập đoàn Kirin khiến vấn đề điều kiện công ty đại chúng và khả năng hủy niêm yết trở thành điểm cần theo dõi. Thanh khoản thấp cũng là đặc điểm khác biệt đáng chú ý của cổ phiếu này.

Trong ngành đồ uống, IFS còn chịu áp lực cạnh tranh từ nhiều thương hiệu nội địa và quốc tế. Vì vậy, tăng trưởng lợi nhuận dự kiến không chỉ phụ thuộc vào doanh thu mà còn vào khả năng duy trì biên lợi nhuận và đóng góp từ nguồn thu tài chính.