Đất Xanh Miền Nam xin chậm trả lãi trái phiếu hơn 3 tỷ đồng

Theo thông báo gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam (ĐXMN) đã không thể trả kịp số tiền hơn 3 tỷ đồng cho 2 kỳ trả lãi 12 và 13 của lô trái phiếu có tổng giá trị 150 tỷ đồng.

Cụ thể theo văn bản, kỳ thanh toán lãi thứ 12 và 13 của lô trái phiếu mã MNRCH2123001 theo kế hoạch phải thực hiện vào ngày 15/02 và 28/02/2023, tổng số tiền hơn 3.03 tỷ đồng. Tuy nhiên, do chưa thu xếp kịp nguồn tiền nên Công ty chưa thể hoàn tất nghĩa vụ này.

ĐXMN dự kiến sẽ thanh toán số tiền cho cả 2 đợt vào ngày 31/03/2023, đồng thời cho biết đang đàm phán với trái chủ về việc thay đổi kỳ trả lãi từ hàng tháng sang hàng quý.

Được biết, lô trái phiếu trên cũng là lô trái phiếu duy nhất ĐXMN đang lưu hành. Lô trái phiếu này gồm 1,500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị huy động 150 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 24 tháng, phát hành ngày 31/12/2021, đáo hạn vào 31/12/2023. Kỳ hạn trả lãi 1 tháng/kỳ, với mức lãi suất 12%/năm. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Phố Wall (HNX: WSS).

Tại thời điểm cuối năm 2022, ĐXMN là doanh nghiệp liên kết với CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group, HOSE: DXG). Theo như BCTC hợp nhất quý 4/2022 của DXG, doanh nghiệp này đang nắm giữ 49% cổ phần tại ĐXMN.

Tuy nhiên tại thời điểm cuối tháng 09/2022, ĐXMN vẫn là công ty con của DXG với tỷ lệ nắm giữ 65% vốn điều lệ. Như vậy trong giai đoạn 3 tháng cuối năm 2022, có thể hiểu DXG đã có động thái bán bớt 16% cổ phần, qua đó chuyển ĐXMN từ công ty con thành doanh nghiệp liên kết của mình.

DXG có quý 4 ảm đạm với mức lỗ nặng tới 407 tỷ đồng (cùng kỳ lãi tới hơn 275 tỷ đồng). Theo giải trình, DXG cho biết hoạt động kinh doanh của Công ty đã bị ảnh hưởng bởi khó khăn chung của thị trường bất động sản, doanh số của mảng dịch vụ sụt giảm, trong khi doanh thu của mảng căn hộ chưa kịp ghi nhận dù đã triển khai bán hàng thành công.

Với ảnh hưởng của kết quả quý 4, doanh thu thuần và lãi ròng của DXG trong năm 2022 lần lượt giảm 45% và 87% so với năm trước, còn 5,581 tỷ đồng và 149 tỷ đồng. DXG cũng chỉ thực hiện được lần lượt gần 51% và 11% so với mục tiêu 11,000 tỷ đồng doanh thu và 1,400 tỷ đồng lãi ròng đề ra cho năm 2022.