Đằng sau mục tiêu tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng của VC3

Dưới triều đại của ông Kiều Xuân Nam, VC3 đã tăng vốn điều lệ gấp 2,3 lần, lên mức 668,1 tỷ đồng.

Như VietTimes từng đề cập , ông Kiều Xuân Nam là người kế nhiệm ông Vũ Đức Toàn - người cộng sự cũ ở CTCP Đầu tư Tài chính Hoàng Minh (HoSE: KPF) - đảm nhiệm cương vị Chủ tịch Hội đồng quản trị của CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (Mekong Group, HNX: VC3).

Trong giai đoạn từ 31/12/2018 - 30/6, VC3 đã tăng vốn điều lệ gấp 2,3 lần, từ 283,8 tỷ đồng lên 668,1 tỷ đồng thông qua việc trả cổ tức bằng cổ phiếu và phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Trong khoảng thời gian này, ông Kiều Xuân Nam cũng nổi lên là cổ đông lớn nhất của VC3, với tỷ lệ sở hữu 50,92% vốn điều lệ.

Ngày 19/7, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho VC3.

Theo đó, doanh nghiệp này sẽ tiến hành chào bán hơn 33,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Nếu đợt chào bán diễn ra thành công, quy mô vốn điều lệ của VC3 dự kiến sẽ tăng từ 668 tỷ đồng lên 1.002 tỷ đồng.

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được VC3 sử dụng để đầu tư dự án "Khu đô thị Bảo Ninh 2" tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, có tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng.

VC3 có gì?

Tính đến cuối quý II, tổng tài sản của VC3 đạt 3.317,3 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với đầu năm, chủ yếu là các tài sản có liên quan tới dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2.

Cụ thể, tại ngày 30/6, số dư hàng tồn kho của VC3 đạt 1.707 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với đầu năm. Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang liên quan tới dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2 đạt 1.642,2 tỷ đồng (cao gấp 4,6 lần so với đầu năm).

Cùng với đó, VC3 cũng ghi nhận khoản trả trước các nhà thầu bất động sản liên quan đến dự án tại Quảng Bình lên tới 202,1 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối, số dư người mua trả trước liên quan đến dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2 được VC3 ghi nhận tại ngày 30/6 lên tới 662,3 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, công ty này cũng cho biết đã vay Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) 907,1 tỷ đồng liên quan tới dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2.

Ngoài Khu đô thị Bảo Ninh 2, ở Quảng Bình, VC3 là nhà đầu tư các dự án Nhà máy điện gió Kim Ngân, Thanh Sơn và Nhà máy Cơ khí Hòn La.

Đáng chú ý, VC3 cũng lên kế hoạch đầu tư vào dự án "Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở Đồng Hới tại đường Hữu Nghị, thành phố Đồng Hới", với tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng. Theo đó, công ty này sẽ liên danh với CTCP Đầu tư và Phát triển Thiên Hà Xanh (Thiên Hà Xanh) để thực hiện dự án.

Phần vốn góp của nhà đầu tư ở dự án vừa nêu là 160 tỷ đồng. Trong đó, VC3 góp 56 tỷ đồng, còn Thiên Hà Xanh sẽ góp 104 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của VietTimes, Thiên Hà Xanh được thành lập từ tháng 5/2020, do ông Kiều Xuân Nam và các ông Phạm Xuân Ưởng, Đinh Văn Hiệp, là cổ đông sáng lập. Trong đó, vị Chủ tịch HĐQT VC3 góp 240 tỷ đồng, chiếm 80% vốn điều lệ.

Trong quý II, doanh thu thuần của VC3 đạt 3,6 tỷ đồng, giảm 10 lần so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản chỉ đạt 1,7 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 32,1 tỷ đồng ghi nhận vào quý 2/2021.

Nguyên nhân là do trong kỳ công ty chỉ phát sinh doanh thu cho thuê từ các BĐS đầu tư, trong khi cùng kỳ năm trước công ty còn ghi nhận doanh thu từ bán sản phẩm dự án Khu dân cư Vinaconex 3 – Phổ Yên.

Do đó, lợi nhuận sau thuế của VC3 trong quý II cũng giảm mạnh 76% so với cùng kỳ, đạt 859,1 triệu đồng./.