Chủ tịch CEO Group: DN đang xem xét huy động vốn từ kênh trái phiếu

Trong thời gian tới, Tập đoàn CEO cần nguồn vốn lớn để phát triển 2 sản phẩm chủ lực là nhà ở có chức năng sử dụng hỗn hợp và các dự án khu công nghiệp lớn.

Sáng ngày 3/5, Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 lần thứ hai.

Theo kết quả kiểm tra tư cách cổ đông sáng ngày 3/5/2023, tính đến thời điểm trước khi bỏ phiếu thông qua các tờ trình tại đại hội, tổng số cổ phần mà cổ đông đại diện tham dự đại hội của CEO ghi nhận 157 cổ đông trực tiếp và uỷ quyền tham dự, tương ứng chiếm tỉ lệ 34,22% vốn điều lệ doanh nghiệp.

Theo đó, Đại hội thường niên năm 2024 tổ chức lần thứ hai của CEO đạt đủ điều kiện để tổ chức đại hội theo quy định của Luật doanh nghiệp năm 2020 và điều lệ công ty.

Tích cực mở rộng tư liệu sản xuất của Tập đoàn

Tại đại hội, cổ đông của công ty đã thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2024 với tổng doanh thu hợp nhất đạt 2.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 150 tỷ đồng, tăng lần lượt 46% và 24% so với kết quả thực hiện được năm 2023, dự kiến tỉ lệ cổ tức 5-10%.

Theo kế hoạch, năm 2024, Tập đoàn tập trung phát triển các dự án trọng điểm là Sonasea Vân Đồn Harbor City (Quảng Ninh), CEOHOMES Hana Garden (Hà Nội) và CEOHOMES Sonasea Residences (Kiên Giang). Bên cạnh đó, doanh nghiệp đang xúc tiến hàng chục dự án khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp và khu công nghiệp tại các thành phố lớn, các tỉnh nhiều tiềm năng trên địa bàn cả nước để gia tăng tư liệu sản xuất cho nhiều năm tiếp theo.

Chia sẻ về kế hoạch trên, bà Vũ Thị Lan Anh – Thành viên HĐQT công ty cho biết mức doanh thu và lợi nhuận trên được doanh nghiệp xây dựng trong bối cảnh nền kinh tế có nhiều điểm sáng và biến động theo hướng tích cực.

Cụ thể, công ty nhìn nhận năm 2024, mảng bất động sản và xây dựng sẽ đóng góp 65% vào tổng doanh thu của doanh nghiệp, còn lại là mảng kinh doanh dịch vụ cũng như các lĩnh vực khác. Dù vậy, lợi nhuận của CEO phần lớn vẫn sẽ đến từ mảng kinh doanh bất động sản, các mảng khác dự kiến đem về phần lợi nhuận không đáng kể.

Về định hướng phát triển mảng bất động sản của Tập đoàn trong thời gian sắp tới, ông Đoàn Văn Bình - Chủ tịch HĐQT chia sẻ CEO sẽ ưu tiên phát triển 2 sản phẩm chủ lực là nhà ở có chức năng sử dụng hỗn hợp và các dự án khu công nghiệp lớn.

“Hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng, công tác pháp lý đang được Tập đoàn chuẩn bị kỹ càng để sẵn sàng quỹ đất cho việc phát triển dự án trong 1-2 thập kỷ tới. Công ty cũng đang cho phát triển hơn 10 dự án tại các thành phố lớn, thời điểm này các dự án đã có, tôi tự tin CEO có tư liệu sản xuất dồi dào”, ông Bình nêu.

Đối với dự án CEO Homes Hana Garden City nằm tại trung tâm huyện Mê Linh với quy mô 20,3ha do công ty làm chủ đầu tư, ông Bình cho biết Tập đoàn đặt mục tiêu sớm được triển khai dự án này bởi có quỹ căn lớn, dự kiến hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn hộ vừa túi tiền. Do đó, đã có nhiều khách hàng hỏi thời điểm ra hàng và thị trường lực cầu đang rất mạnh.

Tuy nhiên do vướng vấn đề pháp lý nên dù rất nỗ lực nhưng CEO vẫn chưa thể triển khai dự án, Chủ tịch CEO cho biết công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ pháp lý để sớm nhất cuối quý II, đầu quý III/2024 có thể bắt đầu xây dựng dự án.

Tiềm năng của 2 mảng mũi nhọn BĐS và du lịch

Tại phần thảo luận, trả lời câu hỏi của cổ đông về dư nợ trái phiếu của Tập đoàn, Chủ tịch CEO cho biết công ty không phát hành trái phiếu nên hiện nay không ghi nhận dư nợ từ kênh này.

Song đánh giá trái phiếu là một kênh huy động vốn tốt, trong thời gian tới, để có nguồn vốn phát triển các dự án khu công nghiệp và các dự án bất động sản hỗ hợp quy mô lớn, lãnh đạo doanh nghiệp tiết lộ CEO cũng đang nghiên cứu, xem xét để phát hành trái phiếu trong thời gian tới theo đúng quy định pháp luật.

Ví von bất động sản như vòng đời của một cái cây khi trải qua các quá trình “nảy mầm – phát triển - nở hoa - kết trái”, sau giai đoạn khó khăn để “vun trồng” thì hiện nay thị trường bất động sản đã tích luỹ đủ năng lượng để “nở hoa và kết trái ngọt” trong thời gian tới.

Không chỉ bất động sản mà mảng du lịch cũng được Chủ tịch CEO Group đánh giá cao. Với lợi thế về ẩm thực, di sản, lịch sử, văn hoá… ông Bình cho rằng Việt Nam có nhiều cơ hội để ngành kinh tế mũi nhọn là du lịch tăng trưởng trong năm 2024.

“Năm 2024 là năm quan trọng mang tính bước ngoặt của ngành du lịch tại Việt Nam, dự kiến sẽ đón đến 18 triệu du khách quốc tế. Việt Nam chỉ còn thiếu sự tập trung của thể chế, các cơ chế cần cởi mở hơn nữa, cùng với đó là sự tập trung của doanh nghiệp, người dân thì thời gian tới du lịch sẽ đóng góp nhiều hơn 10% vào nền kinh tế nước nhà”, ông Bình nhận định.

Là doanh nghiệp có chuỗi dự án bất động sản du lịch đang được phát triển, lãnh đạo CEO Group tự tin công ty sẽ hoàn thành được kế hoạch kinh doanh năm 2024 trong bối cảnh tăng trưởng tích cực của nền kinh tế hiện nay.