Cen Land (CRE) của Shark Hưng: Doanh thu giảm, lợi nhuận tăng và những khoản nợ đáng chú ý

Thành viên gắn bó

M.AI tóm tắt

Giá Dầu 24h: Xem ngay!

#Kinh doanh

24HMONEY đã kiểm duyệt

22/12/2025

Cen Land (CRE) của Shark Hưng: Doanh thu giảm, lợi nhuận tăng và những khoản nợ đáng chú ý

Trong bối cảnh thông tin chưa xác thực về địa điểm gắn biển HYRA lan truyền trên mạng xã hội, dư luận chú ý tới hoạt động kinh doanh của Cen Land – nơi Shark Hưng giữ vai trò Phó Chủ tịch HĐQT. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, công ty đạt doanh thu 838 tỷ đồng và Shark Hưng sở hữu khối tài sản cổ phiếu hơn 138 tỷ đồng.

Thông tin liên quan HYRA Holdings

Trên mạng xã hội gần đây xuất hiện hình ảnh lực lượng chức năng tại địa điểm gắn biển HYRA, nơi Shark Hưng là thành viên HĐQT độc lập của Hyra Holdings – công ty hoạt động trong lĩnh vực blockchain và trí tuệ nhân tạo (AI). Tuy nhiên, thông tin vẫn chưa được xác thực chính thức.

Cen Land (CRE) của Shark Hưng: Doanh thu giảm, lợi nhuận tăng và những khoản nợ đáng chú ý — Thông tin về việc lực lượng chức năng xuất hiện tại địa điểm có gắn biển HYRA - nơi Shark Hưng đảm nhiệm vị trí cấp cao đang lan truyền trên mạng xã hội.

Tiểu sử Shark Hưng

Ông Phạm Thanh Hưng, sinh năm 1972 tại Hà Nội, hiện là Phó Chủ tịch Cen Land, một trong những hệ sinh thái bất động sản lớn tại Việt Nam. Trước khi nổi tiếng qua chương trình “Thương vụ bạc tỷ - Shark Tank Việt Nam”, Shark Hưng có nền tảng học vấn và kinh nghiệm quốc tế: kỹ sư cơ khí, tốt nghiệp Đại học Bách khoa Hà Nội, học thêm ngoại ngữ, quản trị kinh doanh, từng làm việc và đào tạo tại Mỹ, Nhật Bản, Thái Lan, Singapore.

Kết quả kinh doanh Cen Land

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025:

Doanh thu thuần: 334 tỷ đồng
Giá vốn hàng bán: 252 tỷ đồng (giảm 10 tỷ so với quý trước)

Biên lợi nhuận gộp: tăng từ 20,1% lên 24,6%

Lãnh đạo Cen Land cho biết, thị trường bất động sản trong quý tiếp tục ổn định, số lượng giao dịch duy trì, giúp doanh thu môi giới tốt. Công ty cũng ghi nhận một phần doanh thu và lợi nhuận từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh, góp phần cải thiện kết quả chung.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025:

Doanh thu: 838 tỷ đồng (giảm 27% so với cùng kỳ)
Lợi nhuận sau thuế: 63 tỷ đồng (tăng 103%) nhờ tối ưu chi phí và biên lợi nhuận cao hơn.

Tài sản và cơ cấu vốn

Tổng tài sản: 7.648 tỷ đồng (tăng gần 500 tỷ so với đầu năm)
Hàng tồn kho: 869 tỷ đồng (gấp 2,5 lần đầu năm), trong đó bất động sản hàng hóa chiếm 643 tỷ đồng, chủ yếu là căn hộ và đất nền mua từ chủ đầu tư để phân phối lại
Chi phí sản xuất kinh doanh: ~225 tỷ đồng, tập trung vào dự án có chu kỳ ngắn để nâng cao hiệu quả vốn
Tổng nợ phải trả: 1.716 tỷ đồng (tăng 13%), trong đó vay và nợ thuê tài chính 1.000 tỷ đồng

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE hiện giao dịch 8.890 đồng/cổ phiếu, tăng gần 15% từ đầu năm. Trong cơ cấu cổ đông:

Tập đoàn Thế Kỷ: 49,93%
Tập đoàn Đầu tư I.P.A: 10,91%
Shark Hưng: 3,39% (hơn 15,5 triệu cổ phiếu), tương ứng tài sản hơn 138,4 tỷ đồng

Bên ánh đèn truyền hình, Shark Hưng nổi tiếng là nhà đầu tư thông thái trên Shark Tank Việt Nam. Phía sau ánh hào quang, Cen Land vẫn đối mặt với thách thức doanh thu giảm, nợ vay cao, và đầu tư vào hàng tồn kho lớn. Tuy nhiên, với biên lợi nhuận gộp cải thiện và lợi nhuận sau thuế tăng mạnh 9 tháng đầu năm 2025, công ty đang nỗ lực cân bằng giữa rủi ro và tăng trưởng trong thị trường bất động sản cạnh tranh.