"Cá mập" huy động 30.000 tỉ đồng trái phiếu để thâu tóm siêu dự án Hạ Long Xanh

Thị trường tài chính và bất động sản gần đây ghi nhận một chuỗi các đợt phát hành trái phiếu quy mô cực lớn. Chỉ tính từ tháng 6 đến nay, 3 doanh nghiệp gồm Bất động sản Hưng Long, Phát triển Thành Quang và Masterise Lumiere Office đã hút về tổng cộng 30.000 tỉ đồng qua kênh trái phiếu riêng lẻ nhằm phục vụ cho thương vụ chuyển nhượng Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh.

Dòng vốn khủng từ Thành Quang và Bất động sản Hưng Long

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và tổ chức xếp hạng tín nhiệm SaigonRatings, hai cái tên này đóng vai trò chủ lực trong việc thu xếp nguồn tiền cho dự án:

Công ty Phát triển Thành Quang: Vừa hoàn tất lô trái phiếu trị giá 7.000 tỉ đồng (mã TQDL12601) phát hành ngày 27/8/2026. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 60 tháng (đáo hạn tháng 8/2031), lãi suất thả nổi 10,6%/năm. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để góp vốn cho Bất động sản Hưng Long thanh toán tiền nhận chuyển nhượng một phần dự án Hạ Long Xanh, với tài sản đảm bảo được định giá hơn 9.600 tỉ đồng.

"Cá mập" huy động 30.000 tỉ đồng trái phiếu để thâu tóm siêu dự án Hạ Long Xanh

Bất động sản Hưng Long: Doanh nghiệp này liên tiếp "gây bão" thị trường khi phát hành nhiều lô trái phiếu giá trị "khủng":

Ngày 10/9/2026: Phát hành lô 2.000 tỉ đồng (mã HULL12603), kỳ hạn 36 tháng.

Ngày 28/8/2026: Phát hành lô 7.000 tỉ đồng (mã HULL12602).

Ngày 30/6/2026: Phát hành thành công lô 7.000 tỉ đồng (mã HUL32601) với lãi suất 10%/năm, kỳ hạn 12 tháng.

Theo SaigonRatings, toàn bộ các nguồn vốn huy động này đều phục vụ mục đích nhận chuyển nhượng dự án Hạ Long Xanh.

Masterise Lumiere Office góp mặt với 7.000 tỉ đồng

Bên cạnh nhóm trên, CTCP Dịch vụ Cao ốc Masterise Lumiere Office cũng vừa ghi tên mình vào danh sách các nhà phát hành trái phiếu lớn khi chào bán thành công lô trái phiếu 7.000 tỉ đồng (mã MLOL12601) hoàn tất vào ngày 10/9/2026.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn ngày 10/9/2030 với mức lãi suất 10,6%/năm. Mục đích phát hành là để góp vốn thực hiện một dự án trọng điểm ngay tại tỉnh Quảng Ninh.

Sự tham gia đồng loạt của các doanh nghiệp qua các thương vụ phát hành nghìn tỉ đồng cho thấy cuộc đua sở hữu và phát triển các quỹ đất siêu lớn như Hạ Long Xanh đang bước vào giai đoạn vô cùng sôi động, với nhu cầu vốn lớn chưa từng thấy trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp.