Bẫy thu nhập trung bình

Những khu công nghiệp vắng lặng. Những con đường lặng lẽ giờ tan ca. Những chị hàng cơm, những mợ hàng tạp hoá mắt mơ màng xa xăm tìm kiếm một bóng xe máy tấp vào.

Một số công cụ AI dành cho Sale (Phần 2)

Thật hiếm thấy , khi mà hầu hết các nhóm trên facebook đâu đâu cũng thầy hình ảnh của con chatGPT. Theo tin hàng rào thì sắp tới chatGPT có thể "mở" để lấy thêm thông tin từ file / google seach...

Ứng dụng công nghệ vào Bất động sản (Phần1)

Bài này viết với mong muốn hướng dẫn mọi người cách ứng dụng AI vào công việc hàng ngày . Phần đầu tiên sẽ nói về chatGPT con này đang khá nổi, Các phần sau sẽ nói về công nghệ deepfake để tạo hình ảnh và video từ công nghệ machine learning và AI. Tất cả hướng dẫn không cần bạn biết code nhưng yêu cầu cao về mặt tư duy.

Một góc thị trường BĐS từ Data

Tuần trước mình có được nhờ làm bảng PowerBi này cho người bạn đang mở sàn ở BDS để phân tích. Nên mình muốn chia sẽ một chút về thị trường qua góc nhìn data.

Mở công ty BĐS khó

Bài này mình chia sẽ nhằm nói về hành trình làm công ty BDS của mình. Mình làm mảng BDS Thứ cấp nên đất nền hay dự án thì thuộc ngành hoàn toàn khác nên chỉ đọc cho vui thôi. Vì mỗi ngành đều là một câu chuyện khác biệt.

Đầu tư và đầu cơ

Trưa nay tôi có một buổi ngồi ăn trưa thảo luận về chủ để “đầu tư và đầu cơ” với một chuyên gia về tài chính và vay tín dụng ngân hàng. Chuyên gia đó cũng là bạn của tôi và đã làm trong lĩnh vực ngân hàng được 15 năm ở vị trí giám đốc chuyên thẩm định tín dụng cho vay. Bạn ấy có chia sẻ một quan điểm làm tôi nghiệm ra và hiểu được sâu sắc hơn về sự khác biệt giữa đầu tư và đầu cơ bất động sản.

Lời khuyên dành cho sale BĐS: Các mô hình trả lương cho sale

Với kinh nghiệm lê lết qua hoảng 5-10 công ty , và có thời gian làm research để làm chính sách bài này mình chia sẽ về các "mô hình ", "Vận hành " mà mình từng gặp và nghiên cứu. Mình cũng đang thất nghiệp nên có ai có ofer nào ngon thì inbox nhé.

Lời khuyên dành cho sale BĐS: Chạy Marketing sao cho đúng

Trong thời kỳ đầu của sự nghiệp mình gặp vòng xoáy "bế tắc"của BDS: Không có tiền chạy quảng cáo => Không có khách => Không có deal => Nghèo => Không có tiền chạy quảng cáo.

Lời khuyên dành cho sale BĐS: Chiến lược và chiến thuật trong BĐS

Nếu bạn làm BDS lâu năm bạn có bao giờ đặt câu hỏi : Mình làm có kinh nghiệm , khách hàng cũng có sẵn . Tại sao mình không tự ra làm riêng ? Công ty giúp được gì mình . Vậy thì bạn nên đọc bài này.

Lời khuyên dành cho sale BĐS: Tài liệu cho sale BĐS (Phần 2)

Nếu một người mới bước chân vào nghề BDS bạn có thể tham khảo thông tin ở đâu? Đây là vấn đề mình gặp khi mới bước chân vào nghề BDS. Có vẻ mình rất “xui” khi người đầu tiên dạy mình BDS về pháp lý và tài chính …dạy “sai” nhưng ra “kết quả” đúng . Mãi sau này khi va chạm nhiều hơn mình mới nhận ra và phải trả giá.

Lời khuyên cho sale BĐS: 3 Cách bán hàng (Phần 1)

Mình nghĩ khi mới bắt đầu vào trong ngành BDS rất ít bạn được định hướng sâu về chuyện phải bán như thế nào và nó sẽ mang lại lợi ít gì. Thì đây có thể xem như một bài “hướng nghiệp” cho các bạn mới và các bạn có kinh nghiệm có thể xem lại mình đang ở dạng nào mình có thực sự phù hợp không.Mình mất 6 tháng chỉ để nhận ra mình đã đi “sai” hi vọng không ai phải đi đường vòng như mình.