Vạ lây theo 'phốt' FLC và Tân Hoàng Minh, tài sản hàng loạt đại gia bất động sản 'bốc hơi' hàng nghìn tỷ đồng

Loạt cổ phiếu BĐS bị bán tháo với mức giá giảm sàn trong cả tuần vừa qua, 10-14/01/2022, do phản ứng dây chuyền từ vụ việc bán chui cổ phiếu FLC của ông Trịnh Văn Quyết và vụ “quay xe” của Chủ tịch Tân Hoàng Minh, ông Đỗ Anh Dũng.

Hai sự kiện làm rúng động thị trường tuần qua là Chủ tịch Tập đoàn FLC, ông Trịnh Văn Quyết, bán chui 74,8 triệu cổ phiếu và bị HOSE hủy kết quả giao dịch, phong tỏa tài khoản chứng khoán, và Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh, ông Đỗ Anh Dũng, xin hủy kết quả đấu giá, chấp nhận bỏ cọc đối với lô đất vàng tại KĐT Thủ Thiêm, TP.HCM.

Những vụ việc trên đã khiến thị trường chứng khoán chao đảo trong cả tuần vừa qua, trong đó cổ phiếu bất động sản hứng chịu tác động mạnh nhất. Nói đúng hơn, nhà đầu tư đã mua cổ phiếu bất động sản trước đó là những người chịu thiệt lớn nhất.

Theo thống kê kết quả giao dịch tuần qua, việc các nhà đầu tư bán mạnh khiến hàng loạt cổ phiếu giảm sàn trong vài phiên trước khi có sự hồi phục nhẹ trong phiên cuối tuần. Có thể kể đến các mã tiêu biểu như DIG của CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng giảm 17,5%, CEO của CTCP Tập đoàn C.E.O giảm 23,1%, LDG của CTCP Tập đoàn LDG giảm19,8%, ITA của CTCP Tân Tạo giảm 15%, SCR của Sacomreal giảm 9,8%, HQC của Địa ốc Hoàng Quân giảm 17,7%, DXG của Đất Xanh Group giảm 11,7%, IDC của CTCP IDICO giảm 9,2%, NLG của BĐS Nam Long giảm 13,2%, DRH của DRH Holdings giảm 14,5%, HAR của CTCP BĐS An Dương Thảo Điền giảm 28,5%, FLC giảm 28,6%, ROS giảm 29,7%, CII của CTCP Kỹ thuật hạ tầng TP.HCM giảm 21,16%; NBB của CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy giảm 7,8%,…

Theo thống kê, một loạt đại gia bất động sản đã bị vạ lây khi tài sản hàng nghìn tỷ đồng “bốc hơi” theo những cú “phốt” được tạo ra bởi bộ đôi Trịnh Văn Quyết – Đỗ Anh Dũng.

Đáng kể nhất là tỷ phú Phạm Nhật Vượng, người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam, tài sản đã giảm 7,11 nghìn tỷ xuống còn 213 nghìn tỷ đồng trong tuần qua sau khi cổ phiếu VIC giảm 3,23%.

Ông Đỗ Anh Tuấn – Chủ tịch Tập đoàn Sunshine, người giàu thứ ba trên sàn chứng khoán – cũng bị “bốc hơi” 1,77 nghìn tỷ đồng từ việc cổ phiếu SSH của Sunshine Homes giảm giá 6%. Hiện giá trị cổ phiếu SSH do ông Tuấn sở hữu trị giá 27.690 tỷ đồng, đóng góp phần lớn trong tổng tài sản trị giá 44 nghìn tỷ đồng của đại gia này từ việc sở hữu cổ phiếu KSF, KLB, và SCG.

Tiếp theo, tỷ phú Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland (NVL) – cũng đánh mất 1.800 tỷ đồng chỉ sau một tuần, còn 34.100 tỷ đồng, giảm 5% sau một tuần giao dịch. Hiện ông Nhơn đang đứng thứ sáu trong danh sách những người giàu nhất sàn chứng khoán.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt (PDR) cũng ghi nhận tài sản giảm gần 400 tỷ đồng, còn 27.327 tỷ đồng, đứng thứ tám trong danh sách các tỷ phú.

Một đại gia bất động sản khác là ông Nguyễn Văn Tuấn – Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Viglacera, Tổng Giám đốc Tập đoàn Gelex (GEX) – đánh mất hơn 1 nghìn tỷ đồng, tài sàn còn 9.300 tỷ đồng. Mức giảm này chủ yếu đến từ việc cổ phiếu GEX giảm 10%, hiện doanh nhân 8X này đang đứng thứ 15 trong danh sách các tỷ phú chứng khoán.

Bản thân ông Trịnh Văn Quyết, người tạo ra scandal chưa từng có tiền lệ trên thị trường chứng khoán cũng chịu trận khi tổng tài sản giảm 1.400 tỷ đồng, còn 5.131 tỷ đồng, đứng thứ 32 trong danh sách những người giàu nhất sàn chứng khoán. Tài sản của ông Quyết hiện có tại các mã cổ phiếu FLC, ROS, GAB, và ART.

Ngoài những đại gia nói trên, Top 50 còn có những đại gia bất động sản khác như Đoàn Văn Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn C.E.O (vị trí thứ 35), ông Nguyễn Hùng Cường, Phó Chủ tịch CTCP Phát triển Xây dựng (IDG, vị trí thứ 37).

Chỉ trong một tuần, giá trị tài sản của ông Đoàn Văn Bình đã giảm 1.500 tỷ đồng (23%) còn 5.012 tỷ đồng sau khi cổ phiếu CEO giảm còn 71.100 đồng/cp. Trong khi đó, giá trị tài sản của ông Nguyễn Hùng Cường giảm 1.050 tỷ đồng (18%) còn 4.951 tỷ đồng sau khi cổ phiếu DIG đóng cửa tuần ở mức giá 96.600 đồng/cp. Trước đó, cả CEO và DIG đều là những cổ phiếu tăng nóng trong tháng 12/2021 nhờ hiệu ứng đấu giá đất Thủ Thiêm.

Việc áp lực bán gia tăng trên toàn thị trường cho thấy hoạt động call margin đã xuất hiện. Dự báo trong tuần tới thanh khoản có thể thấp hơn do một số nhà đầu tư mang tâm lý nghỉ Tết sớm theo thông lệ như những năm trước.