MỚI

Lãi suất Bank nào cao nhất?

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

TCH: Cơ Hội Từ Các Dự Án Bất Động Sản Tại Hải Phòng – Sự Tăng Trưởng Bền Vững Với Định Giá Hấp Dẫn

Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) là một trong những doanh nghiệp đang được kỳ vọng sẽ dẫn đầu trong thị trường bất động sản Hải Phòng, với những dự án quy mô lớn tại thành phố Thủy Nguyên – trung tâm hành chính mới của Hải Phòng.

Với chiến lược đầu tư mạnh mẽ vào các dự án bất động sản, TCH không chỉ chứng tỏ khả năng quản lý tài chính vững mạnh mà còn là một trong những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn nhất tại khu vực này. Điều này không chỉ giúp TCH có lợi thế cạnh tranh vượt trội, mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong dài hạn.

Hải Phòng: Điểm Sáng Trong Thị Trường Bất Động Sản Miền Bắc

Hải Phòng, một trong những thành phố có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhất cả nước, đã trở thành tâm điểm của các dự án đầu tư lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Thành phố này hiện đang trở thành một trung tâm công nghiệp, dịch vụ, và là cửa ngõ giao thương quan trọng với các khu vực khác. Với cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, bao gồm hệ thống cảng biển lớn nhất miền Bắc và các dự án giao thông kết nối mạnh mẽ, Hải Phòng đang thu hút dòng vốn FDI khổng lồ, đồng thời là nơi có nhu cầu nhà ở thực sự cao.

TCH, nắm bắt xu thế này, đã tập trung phát triển các dự án lớn tại Thủy Nguyên. Đặc biệt, Hoàng Huy New City Giai đoạn 2 (49,4 ha) và Hoàng Huy Green River (32,5 ha) đều đã hoàn thiện về pháp lý và đang sẵn sàng mở bán trong năm 2025. Với vị trí chiến lược, gần khu đô thị Bắc Sông Cấm và trung tâm hành chính mới, các dự án này của TCH đang nhận được sự quan tâm lớn từ người mua và nhà đầu tư.

Kết Quả Kinh Doanh Đầy Triển Vọng

Trong giai đoạn 2023 – 2024, TCH đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong doanh thu và lợi nhuận. Cụ thể, doanh thu trong năm 2023 đạt 3.803 tỷ đồng, tăng trưởng 82% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, mảng bất động sản đóng góp phần lớn vào kết quả này, khi các dự án lớn như Hoàng Huy Commerce và Hoàng Huy New City Giai đoạn 1 đã được bàn giao và bắt đầu đem lại nguồn doanh thu ổn định. Tỷ trọng mảng bất động sản trong cơ cấu doanh thu của TCH từ mức 6% vào năm 2018 đã tăng lên 84% trong năm 2024, cho thấy sự chuyển dịch chiến lược rõ rệt từ một doanh nghiệp phân phối ô tô sang một nhà phát triển bất động sản lớn.

Tình Hình Tài Chính Vững Mạnh Và Định Giá Hấp Dẫn

TCH hiện đang sở hữu một cơ cấu tài chính vững chắc với tỷ lệ nợ vay ngân hàng rất thấp, chỉ chiếm chưa đến 1% tổng tài sản. Trong khi đó, tỷ lệ vốn chủ sở hữu chiếm 87% tổng tài sản, cho thấy doanh nghiệp này có khả năng tự chủ tài chính mạnh mẽ và không phải phụ thuộc vào vay nợ để tài trợ cho các dự án. Điều này không chỉ giúp TCH duy trì mức độ rủi ro tài chính thấp mà còn tạo ra một nguồn lực lớn để triển khai các dự án tiếp theo.

Về mặt định giá, giá trị dự án được ước tính theo phương pháp RNAV cho thấy tiềm năng của các dự án vẫn còn nhiều và giá cổ phiếu có thể nhiều dư địa để tăng trưởng.

Tầm Quan Trọng Của Quỹ Đất Và Hạ Tầng Giao Thông

TCH hiện đang sở hữu 94 ha đất tại Hải Phòng, phần lớn trong số này nằm tại khu vực Thủy Nguyên, nơi có kế hoạch phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dịch vụ. Sự phát triển của các tuyến cao tốc, hệ thống cảng biển quốc tế, và kế hoạch xây dựng trung tâm hành chính mới tại Thủy Nguyên sẽ tạo ra một môi trường lý tưởng cho các dự án bất động sản của TCH. Các yếu tố này sẽ giúp tăng trưởng giá trị đất đai và tỷ lệ hấp thụ sản phẩm của TCH trong tương lai.

Rủi Ro Và Những Yếu Tố Cần Theo Dõi

Mặc dù triển vọng của TCH là rất tích cực, nhưng cũng có một số yếu tố rủi ro cần được theo dõi. Đặc biệt, tình hình biến động của thị trường tín dụng và sự thay đổi trong chính sách pháp lý có thể ảnh hưởng đến khả năng triển khai các dự án bất động sản. Hơn nữa, sự cạnh tranh trong ngành bất động sản đang ngày càng trở nên gay gắt, đặc biệt là tại Hải Phòng, nơi nhiều chủ đầu tư đang đổ xô vào thị trường này.

Tuy nhiên, với một chiến lược rõ ràng và tài chính lành mạnh, TCH vẫn đang tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm lợi nhuận bền vững từ thị trường bất động sản khu vực phía Bắc.

Kết Luận

Với những dự án quy mô lớn tại Hải Phòng, đặc biệt là ở thành phố Thủy Nguyên, TCH đang đứng trước một cơ hội lớn để trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại miền Bắc. Những yếu tố như quỹ đất sạch, pháp lý vững mạnh, và tình hình tài chính lành mạnh sẽ giúp TCH phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Cùng với đó, mức giá cổ phiếu hiện tại đang được đánh giá là hấp dẫn, mang đến cơ hội đầu tư tiềm năng cho những ai tìm kiếm sự phát triển ổn định và bền vững trong thị trường bất động sản.