Sóng mới của cổ đất đã bắt đầu?

Chuyên gia từ Maybank Investment Bank nhận định nhóm bất động sản đang được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực trong ngắn hạn.

Trước hết, kỳ vọng hạ lãi suất ngày càng rõ ràng, đặc biệt nếu có cơ chế áp trần lãi suất tiền gửi, sẽ giúp giảm chi phí vốn và kéo lãi vay mua nhà xuống, từ đó kích thích nhu cầu và cải thiện thanh khoản thị trường.

Bên cạnh đó, mặt bằng định giá cổ phiếu bất động sản hiện đã trở nên hấp dẫn khi nhiều mã điều chỉnh sâu, thậm chí xuống dưới mức P/B của năm 2022, tạo cơ hội cho đầu tư dài hạn.

Ngoài ra, nguồn cung cũng có dấu hiệu khởi sắc khi các chủ đầu tư bắt đầu mở bán trở lại và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt ở những dự án có vị trí, pháp lý và giá hợp lý.

Những yếu tố này cho thấy thị trường bất động sản đang dần ổn định và có cơ sở để phục hồi trong thời gian tới.